摘要：建筑是为人们遮风挡雨的港湾，为人类的生存做出了不可磨灭的贡献。到如今，建筑工程的数量以及规模都在进一步的扩大，但在建筑工程的质量上却有一些参差不齐，其中建筑漏水就是一项非常常见的质量问题，影响着人们的生活与工作。想要提高建筑质量，漏水问题必须解决。基于此，本文将结合实际情况，对工业与民用建筑工程出现漏水现象的原因以及防水防渗技术在工业与民用建筑工程中的具体应用展开分析，以期有所帮助。
关键词：工业建筑工程；民用建筑工程；防水防渗施工技术
引言
工业与民用建筑是人们生活工作的场所，如果发生漏水问题，轻则影响人们的生活以及工作环境质量，重则有可能会对人们的生命与财产安全带去威胁，必须给予重视。造成建筑工程漏水的原因有很多，客观因素与主观因素都有，客观因素包括气温、降水等环境因素，主观因素则包括建筑防水防渗材料质量不合格、施工过程中出现问题等等，下面，本文将围绕建筑的渗漏问题与防水防渗技术的应用展开具体分析。
1工业与民用建筑工程出现渗漏问题的原因
1.1风吹雨淋以及其他环境因素造成的建筑工程渗漏问题
客观环境因素也是影响建筑质量的一大重要因素。因环境因素而造成的建筑工程渗漏问题主要发生在门窗以及屋面这两处。首先先来说一下门窗。门窗出现渗漏问题的地方主要集中于门窗与墙面的连接处。这些区域基本上都是由金属构成，相对来说比较脆弱，很容易受到环境尤其是降水的影响，经过长期的风吹日晒雨淋，很容易出现锈蚀的情况，继而就会出现裂缝，导致雨水渗漏问题的发生。其次就是屋顶渗漏的问题，屋顶渗漏则是因为没有做好屋顶的定期清理工作，导致屋顶上的草类植物过多，有一些草类植物的生长是会破坏屋顶的防水层的。如果防水层被破坏，那么建筑渗漏问题的到来就非常的“顺理成章”了。
1.2因建筑防水防渗材料的问题而导致的建筑工程渗漏问题
因建筑的防水防渗材料而导致的建筑工程渗漏问题要比客观环境因素所造成的渗漏问题要常见得多。首先就是建筑防水防渗材料质量不合格所导致的建筑工程渗漏问题。一些建筑施工企业为了节省原料成本就会选择一些质量不合格、防水性能较差的材料滥竽充数。比如沥青，沥青这种材料受温度影响较大，会随着温度的变化而产生形变，形变就会影响防水层的使用寿命，从而导致漏水。还有一些建筑防水防渗材料本身是比较脆弱的，在使用过程中稍有不慎就会导致材料的破裂，比如用于外墙防水材料建设的空心砖或者混合砖，就是本身比较脆弱的存在，如果在运输过程或在使用过程中稍不注意就会产生破裂的现象，导致渗漏问题的发生。最后就是防水防渗材料也是有使用寿命的，如果使用时间过长，建筑防水防渗材料的使用寿命到了的话，也有可能会发生漏水现象。
1.3由于建筑设计问题所导致的建筑工程渗漏问题
建筑设计问题也是导致建筑工程渗漏问题。首先是关于厨房以及卫生间的位置设计问题。厨房以及卫生间都是家庭中用水量较大的地方，所以这两个区域防水层的铺设要更加的重视。厨房以及卫生间渗水的原因就是防水层的铺设不合理、墙根以及地面有裂缝以及供水管道的密封存在问题所导致的，这三个原因会导致厨房以及卫生间长期处于积水和流水的状态，那么厨房以及卫生间渗漏问题的发生也就很正常了。还有就是屋顶坡面以及排水孔设计的不合理导致屋顶积水所造成的屋顶渗漏问题以及将门窗与墙体之间的距离设计的太大等等都会使建筑发生渗水问题，需要特别注意。
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2工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的具体应用
2.1门窗防水防渗施工技术的具体应用
门窗渗漏问题是建筑渗漏问题中较为常见的，所以要想解决建筑门窗的渗漏问题，首先就要求技术人员有过硬的专业知识技能以及熟练的操作技术。有了扎实的理论基础，才能真正的运用好门窗防水防渗施工技术，解决建筑门窗的渗漏问题。对于门窗放水防渗施工技术的运用，首先第一点就是要保证门窗的质量与完整性。门窗的材质以及大小等必须要选择合适的，并且要保证质量，在运输过程中也要小心，如果在运输过程中出现问题造成门窗的形变或者破损，那么门窗渗水问题发生的可能性就很大了。其次就是在门窗安装的过程中一定要遵守相关的安装程序以及安装要求。对于最易出现渗漏问题的衔接处最好是涂抹上防水涂料，增加门窗衔接处的防腐蚀能力，最好能在门窗的上部安装一层防水材料，减少雨水对衔接处的腐蚀，在门窗施工完成后一定要进行全面的检查，防止有遗漏问题没有解决。
2.2建筑外墙防水防渗施工技术的具体应用
建筑外墙的渗漏问题对于建筑工程的整体质量来说也是一种巨大的影响。上文已经对建筑外墙渗漏问题的原因进行了具体的分析。所以要想做好建筑外墙的防水防渗，首先就要严肃认真的对待建筑外墙材料的选择。我国目前经常使用空心砖或者混合砖作为建筑外墙的防水材料，这些材料本身就比较脆弱，如果建筑材料的质量也不达标，那就会严重影响建筑外墙的质量。所以在材料的选择方面，一定要把好关，必须保证采用的是质量合格的材料，在保证质量的基础上，再去考虑材料的防水性，如果条件允许的话，尽可能的采用防水性能较好的建筑材料，减少发生外墙渗漏问题的可能性，在进行建筑外墙的施工工作之前必须要先进行砖块的浇水浸湿工作，保证墙体可以达到“满刀灰”的效果。除了要提高外墙内部的防水性能之外，外墙外部的防水措施也必须要做好。其次还是要严格按照相关的操作流程以及要求来进行操作，并做好最后的验收工作。这样才能有效的提高建筑外墙的防水防渗能力，保证建筑工程质量。
2.3厨房以及卫生间防水防渗施工技术的具体应用
厨房以及卫生间渗漏问题的发生主要就是因为供水管道的问题。在厨房以及卫生间运用防水防渗施工技术的方法主要如下：首先在进行卫生间以及厨房的施工之前，先进行一次试水试验，通过实验来观察厨房以及卫生间是否存在渗漏问题，如果存在渗漏问题，试水试验也可以帮助找出导致渗漏问题出现的原因，找到问题出现的原因才能够对症下药，解决渗漏问题，解决好渗漏问题之后在进行下一步的施工，这样就可以在很大程度上减少渗漏问题发生的几率。因为卫生间与厨房的用水量较大，尤其是卫生间，为了防止有地面积水，在进行厨房以及卫生间的地面设计时最好能设计成带有一定坡度的，这样不管是在日常用水或者是发生渗漏时可以减少地面积水的产生，减少渗漏问题带来的影响。
结语
人们制造建筑的目的就是为了可以遮风挡雨，保证人们的生存，如果建筑工程出现了渗漏问题，那么就极大地削弱了建筑的存在价值。综上所述，本文具体分析了导致建筑工程出现渗漏问题的原因并就防水防渗技术在建筑工程中的应用进行了详细的阐述，不过最为重要的还是要保证建筑院材料的质量以及施工过程中的规范性，这样才能够最大程度上避免建筑工程渗漏问题的发生，提高建筑工程的整体质量。
参考文献：
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[4]熊志勇.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].建材与装饰，2017（49）：28.
论文作者:潘益民
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/11
标签：建筑工程论文; 防渗论文; 门窗论文; 建筑论文; 外墙论文; 卫生间论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第16期论文;