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摘要：绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿色建筑在中国的兴起，既顺应了世界经济增长方式转变的潮流，又是我国建立创新型国家的必然组成部分，文章介绍了新型绿色建筑的概念，提出了新型绿色建筑工程全过程的成本控制措施。?
关键词：绿色建筑、建筑工程、成本控制
一、新型绿色建筑工程概述?
与传统的建筑工程有着明显的差异，新型绿色建筑工程指的是日常使用中能达到保温隔热、节能节水等功能，并且可以有效处理排污、排水等问题，满足生态环境建设要求，实现自然与人和谐发展的建筑。通过建设新型的绿色建筑工程，不仅能满足建筑的基本功能，还能为人们创设良好健康的生活环境，实现社会经济的可持续发展。具体而言，新型绿色建筑是自然与人和谐相处在行业的具体延伸，涉及室内环境的绿色环保、也涵盖楼宇绿色设计、风景园林设计、绿化环境设计等，旨在实现外部与内部环保的有机统一，在绿色环保、节约能源等方面发挥着重要的作用，能够满足可持续发展的生态要求。
二、成本控制浅析?
2.1完善成本控制体系?
完善成本控制体系，是有效压缩新型绿色建筑工程成本的方法之一。首先，从新型绿色建筑工程的管理结构而言，传统的人力结构采用的是等级式的管理制度，整个施工团队的管理模式复杂，无法在施工过程中出现问题的时候，及时做到责任到人，而且等级式的管理模式存在管理盲区，会造成管理漏洞，最终会导致整个施工团队的工作效率下降，直接影响到整个施工企业的最终效益。?
所以，处于对整个新型绿色建筑工程成本的控制，需要使用扁平化管理模式来代替传统的等级式人员管理模式，通过将责任细分到小组，小组的组长直接对公司负责，来提高整个施工过程中的工作效率。除此以外，还要切实加强成本监管体制的建设，强化整个成本控制的考核流程。?
2.2合理压缩施工工期?
在确保新型绿色建筑工程施工质量的前提条件之下，施工工期直接影响到整个工程的成本控制，所以，通过合理有效的工期压缩，可以有效的节约整个施工工程的成本。?
整个施工工期所产生成本集中在人力资源成本以及设备租赁两个方面，当然如果工程延期交付的话，还会产生一定的赔偿金，合理有效的压缩施工工期，可以实现对整个工程成本良好的控制作用。实际对施工工期的控制，主要以优化人员结构，以及合理配置施工设备两个方面入手，在实际开展相应工作的时候，要对整个工程进行细致的前期规划，并根据实际施工的情况，实时调配相应的施工人员以及设备。
三、新型的绿色建筑工程的造价与成本控制要注意的几点?
3.1新型绿色建筑工程的造价与成本控制的概念?
新型绿色建筑工程的造价与成本控制要注意几点很关键的问题，新型绿色建筑工程与普通的绿化工作有着本质上的差异，不是像很多人所想的那样，新型的绿色建筑工程就是实施绿化工程。新型的绿色建筑工程的造价与成本控制虽然能通过一定的手段来减低成本，节省资金，但是新型绿色建筑的造价成本依然比起传统的建筑成本要高上很多。所以，在真正的实施新型的绿色建筑工程的过程中一定要注意对建筑的成本和造价进行预估，尽量减少成本和材料的不必要的浪费，但是也不可过度的节省建筑资金，从而对于后面新型绿色建筑的施工造成影响。所以，只有上级的管理人员们明确新型绿色建筑的概念，才能正确的对于新型绿色建筑进行正确的预估，从而保证新型绿色施工的顺利进行。
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3.2新型的绿色建筑工程实施一体化的设计理念?
在实际的新型绿色建筑施工过程中要考虑到各个方面的因素给施工带来的影响，从而让设计师们对于整个施工过程有一个全面的和整体性的认知，实现一体化的设计，让新型的绿色建筑工程的成本和预算降到最低。在设计师进行绿色建筑的设计过程中一定要结合实际的条件和施工情况，并且听取基层员工们的施工建议和相关部门的施工安排，保证施工的合理性和科学性，在施工的过程中始终贯彻一体化的理念，不断地对于原本的新型的绿色建筑施工计划进行改善和完善，从而将施工所需要的成本和造价降到最低。?
3.3新型的绿色建筑工程的造价与成本控制要充分考虑建筑的生命周期?
新型绿色建筑工程的造价与成本控制不是意味着要将生产的成本减到最低从而忽视了建筑物的本身的施工质量，与此相反，在新型的绿色建筑工程的施工过程要加大初始的资金投入，保证建筑物的生命周期能达到绿色建筑的使用要求，并且尽量延长其建筑物的使用寿命。这样才能让建筑物发挥出其本身功能，做到节省成本和绿色环保的作用，在另一方面，建筑物的初始的材料要择优而选，尽量选择那些力学性能好，成本合理，使用寿命比较长的材料，这样在保证了建筑物的生命周期足够长的同时，还能让建筑物在以后拆迁时候的材料能进行回收再利用，符合了建筑物工程的绿色和环保的主题。?
3.4新型的绿色建筑工程的造价与成本控制充分利用先进的技术手段?
在进行新型的绿色建筑工程的施工过程中，要想降低造价的预算和成本，就必须采用先进的技术手段进行工程施工，因为如果采用传统的施工方式进行施工的话，对于人力和财力的消耗比较大。劳动工人的劳动力和电力水力的消耗量其实都是属于新型的绿色建筑工程的造价和成本，但是很多的建筑工程师都不会将这些方面的因素计算在成本之内，这就造成了建筑工程成本和预算的失真，实际所用的成本比起当初的预算要高得多，这就会引起后面施工过程中的预算不足等等问题，从而影响到实际的施工进度和施工质量。而在另一方面，如果在新型的绿色建筑的施工过程采用先进的施工手段进行施工的话，就能用机械代替人工劳动力进行施工操作，这样就会降低生产施工的成本，与此同时还能利用机械施工的高效性和快捷性减少施工的时间，也能减少新型的绿色建筑工程的造价与成本。?
3.5新型的绿色建筑工程对于数学模型进行设计?
在设计和预估新型的绿色建筑工程的造价和成本的过程中，要进行数学的重新建模过程，因为在传统的数学模型中，所给的条件与绿色建筑工程的实际施工条件存在着较大的差异，而且从另一方面而言，传统的数学模型的经验公式所计算出来的结果比较模糊，实际的成本和预算的相比存在着较大的误差，在绿色建筑的施工过程中的参考价值不大。所以，建筑师应该要设计并且建立起一个新的数学模型对于新型的绿色建筑工程进行成本的预算和预估，这种数学模型应该以预算成本增长率为参数，施工的时间为自变量建立起预算成本和施工时间的指数关系式，从而实现对于绿色建筑施工较为准确的测量。构建的绿色建筑工程的成本和预算的新的数学模型预算降低数额是预算成本与预算项目之差，这与传统的预算成本的经验公式也有着差异。所以综上所述，只有建筑师们在实际的施工之前根据场地的施工情况和时间的安排情况进行数学建模，才能较为精确的预算出工程成本，保证新型的绿色建筑工程的稳定进行。?
结语：?
在建筑行业健康绿色化发展的今天，如何在建筑节能的理念下进一步提高工程项目的造价管理水平，对于当今时代的建筑工程有着重要的意义。只有充分抓住建筑节能对造价管理的影响这一有利机遇，不断调整工程项目造价管理思路，不拘泥于陈旧的管理方法，积极探索适合当今形式下统计的计价依据和计价主体管理模式，才能将建筑节能这一我国现阶段的重点建筑课题有效地发展下去，为我国建立节约型社会作出应有的贡献。?
参考文献：?
[1]王海磊.浅析建筑节能理念下的工程造价管理[J].甘肃科技纵横.2017（04）.?
[2]陈群华.基于建筑节能理念下的工程造价控制[J].广东建材.2018（02）.?
论文作者:张久存
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/7
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