摘要：房屋建筑是人们工作、生活的重要场所，因此必须要保证建筑的质量，然而随着房屋建设的规模不断扩大，房屋中的渗漏问题成为了影响房建施工的重要因素。建筑的渗漏问题层出不穷，严重影响了建筑的使用寿命，因此必须要从施工开始，严格控制施工的质量，从根本上改善渗漏问题。基于此，本文就围绕房建施工中防渗漏施工技术的应用展开分析。
关键词：防渗漏；施工技术；房建施工；应用
1、房建施工中防渗漏施工技术的概述
我国的城市化建设的进程不断加快，各个建筑工程不断地投入建设。房屋建筑是人们的主要居住环境，是人们生活的重要保障。房屋建筑中，渗漏的问题是房屋建筑中的重要问题，并且对于人们的生活带来了很多不便，造成了居住者的经济损失。面临着房屋质量问题频发的严重形势，很多施工企业在施工过程中，依然没有提起重视，致使房屋内部长时间潮湿，并且发生内部电线损坏、墙体脱落、装修材料发霉等情况，影响了人们的日常生活，并且造成了很大的居住安全风险。漏问题控制的目的。
防渗漏技术指的是在房屋建设中针对防渗漏方面做出的所有有效预防措施，主要有两种方式，一种是在房屋结构基础上的防渗漏技术，这种技术指的是通过对房屋结构来改变混凝土的调配，时期抗裂能力得到增加，是房屋的结构编的坚固，有效防止由于裂痕而导致的渗漏现象；另一种方法是建筑中的防渗漏技术，这种技术指的是在房屋建筑中应用一些防渗漏的技术，侧重于对某些特定部位的建筑。这两种防渗漏技术是不冲突的，有着不同的适用范围和专业技术，在房建施工中综合使用两种技术有助于房建工程的防渗漏工作良好进行，对房屋质量和寿命的提升有着良性的作用。
2、房建施工中防渗漏施工技术的意义
在房建过程中渗漏问题会直接影响整个建筑质量，所以防渗漏技术在建设过程中发挥了重要作用。在施工过程中必须要将建筑质量放在首位，在确保建筑质量的前提下协调各种施工方案，而防渗漏技术就是房建技术中的重要组成部分，如果在建设过程中选择不恰当的防渗技术，很容易导致建筑出现渗漏现象，从而影响房建使用者的正常使用，甚至会缩短建筑使用寿命。因此，合理的防渗漏技术是保障房建质量的前提，在房建建设过程中发挥着重要作用。
3、房建工程渗漏的原因分析
3.1施工设计不科学
许多房建工程渗漏原因，都是由于在进行施工设计时，并没有考虑所有可能造成房建工程渗漏的原因，或者在施工设计的过程中施工马虎，并没有考虑房建工程的防渗漏工程，对墙面、楼板、厨房、卫生间、门窗、地下室等的设计不科学，导致房建工程经常出现渗漏的问题。
3.2施工材料不合格
很多建筑企业为了降低资金成本，施工材料的质量不合格，例如沥青制作的油毡，价钱虽然低廉，但是其成分中有很多蜡，当温度有所变化时，油毡的稳定性就会降低，导致建筑的防渗漏效果也大大降低，因此为了提高防渗性能就必须保证施工材料质量合格。
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3.3施工技术不合理
房建工程的防渗漏施工技术存在两方面的问题，一方面是施工技术落后，一些房建工程的施工单位并不重视对施工人员的培养，施工人员掌握不了先进的施工技术，只采用传统、落后的施工技术，并不能很好的解决房建工程出现的新问题；另一方面是施工人员并没有严格的按照施工流程进行施工，或者为了赶工期就草草完工，例如在铺设防水卷材时，接缝处理不好、混凝土养护时间过短、涂刷不合格等问题，都会降低房建工程的防渗漏效果。
4、房建施工中防渗漏施工技术的应用
4.1屋面防渗漏施工技术的应用
在对建筑屋面进行施工的时候，为了能够控制屋面渗漏的发生率，提高屋面施工质量，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，例如屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准；其次，在具体的施工中，由专业的技术人员进行现场指导和监督，严格按照施工规范进行操作，屋面涂料、防水卷材是避免屋面渗漏、确保屋面施工质量的基础。屋面需要涂抹两次防水材料，涂抹材料应成膜状，且涂抹间隔不宜过长。涂抹完成之后要进行注水测试，如果测试的结果仍然有渗漏，就要及时采取补救的措施。另外，要考虑天气对施工的影响，在施工的过程中要尽量避免在下雨较多的季节进行施工，因为在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
4.2厨卫防渗漏施工技术的应用
卫生间与厨房发生渗漏的几率比较高，主要是因为卫生间和厨房是房屋建筑中涉及到用水较多的场所，布置很多通水管道。在施工过程中，管道在穿透楼板时必须保证要留出合适尺寸的空洞，厨卫所使用的排水管道可用或不用套管，但是供热管道则务必必须要使用套管，除此之外，在厨卫管道的连接处要涂抹防渗漏材料，进而确保管道连接处的严密性。此外，为避免厨卫发生渗漏现象，厨卫部分还要实施相应的防水处理措施，内外保证防水效果。
4.3外墙防渗漏施工技术的应用
首先，应该严格的按照国家的相关标准对砌筑外墙的材料进行选择，严格控制施工工序，以此保证外墙的防水效果，提升外墙防渗性能；其次，在对房建墙面抹灰之前，要清理干净房建的整个墙面，务必确保整个墙面平整，同时注意，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利；另外，要提高砂浆与墙体之间的附着力，由于房建墙面的面积较大，要分层涂抹，对墙面施工质量进行合理把控，涂抹厚度要适宜，不宜过薄或者过厚；最后，要全面控制施工中所用的混凝土材料质量，选择抗压性较强、防水性较强的施工材料。
4.4门窗防渗漏施工技术的应用
房建中，墙体与门窗的连接部位也比较容易发生渗漏，一旦发生渗漏，也会对房建的整体质量造成影响。在门窗施工中，要处理好门窗的美观性、实用性与防渗漏质量之间的关系，既要做到实用与美观，又要保证不出现渗漏问题。要严格按照门窗防渗漏施工相关的质量标准来进行施工与设计。门窗材料在选择、运输、安装过程中，必须保证门窗的完整无缺，避免出现门窗变形、损伤等情况。为确保门窗关闭时的封闭效果良好，门窗配件必须选择标准、合格的，在门窗安装完毕之后，要填堵留下的缝隙，最大程度地保证门窗的密闭防渗漏效果。
结束语：
在房建工程中加强防渗处理是整个工程施工中的一个重要环节，建筑的渗漏问题对建筑的危害是极大的，对人们的生活、工作也会带来严重的影响。因此，要进一步加强技术力量的投入，切实按照规范施工，强化施工技术，从而有效地避免渗漏的出现，最大程度地保证房屋施工工作的顺利进行，才能收到防渗漏技术的良好效果，为消费者，也为开发商，带来最大的利益。
参考文献
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[4]许长明.解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].科技传播，2014，（14）.
论文作者:刘雷涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/3
标签：施工技术论文; 屋面论文; 门窗论文; 建筑论文; 建工论文; 质量论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;