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摘要：房建工程想要发展得更快，需要保证质量，房建工程检测控制技术在保证房建工程的质量上有着不可代替的作用，本文就房建工程检测技术要点进行了分析，为促进我国房建工程的更好发展提出建议。
关键词：房屋建设；工程检测；技术控制；质量
随着城市化进程的不断推进，建筑业迎来了巨大的发展机遇。但与此同时，许多新建建筑也出现了更多的质量问题，给建筑企业带来了发展的危机。因此，建筑企业质量检验的实际价值也受到了人们的质疑。本文阐述了如何提高住宅工程质量检测水平，保证建筑质量。
1房屋工程质量试验检测中应注意的问题
1.1各种材料进场复检指标不规范
只有严格的检验规范和标准，才能保证房屋质量达到标准。有关检验单位必须做好厂外现场检验工作，按照有关规定开展专项作业。对于要重新检查的产品，对于那些没有具体说明的产品，应该重新检查工厂测试的内容。
1.2检测标准执行问题
无论测试什么材料和产品，都必须按照企业标准进行。如果有一些新材料或新产品还没有标准化，我们就需要按照现行标准进行测试。有委托单位需要委托、抽查的，应当严格按照有关部门的标准办事，否则会影响验收和使用。
1.3样品的真实有效性问题
测试过程中最重要的是保证被测样本的真实性和有效性，但在实际操作过程中仍然存在一些假样本，这极大地影响了产品质量的准确性和真实性。如果不遵守有关规定，便会有一些样本，为了应付抽样试验，在取样时选择比较好的材料或产品，然后在取样后选择比较差的材料或产品。如果混凝土足够坚固，它就会被使用在测试中，很多取样不是在现场，而是在搅拌站选择，混凝土搅拌过程也是在取样后进行的，因此很难实现对材料使用的控制。
1.4结构实体检测及验收不规范问题
1.4.1同条件试块强度检测及验收
同一试块的强度验收时，养护条件应符合转换标准的养护年限，超过或未达到600天养护年限的，不能准确反映结构的验收强度。当结构强度被接受为验收强度时，要保证其强度达到标准是不可能的，一定确保试块的养护条件符合标准。
1.4.2结构实体强度检测及验收
在结构实体强度的检测与验收过程中，存在检测方法的误差和质量控制缺陷等问题。在混凝土芯样检测中，对混凝土芯样应采用无换算基准的尺寸进行检测，在砂浆强度检测时，检测方法的选择也存在一些不合理的地方。因此，测得的结果不能准确反映砂浆的强度。另外，由于检验人员在检验过程中整体素质不高，不仅检验工作缺乏基本知识和检验经验，而且检验过程中缺乏严格的控制，检验控制不严，计算机断层扫描。其结果是，测试结果的准确性不能得到有效的保证。
2房屋工程检测控制要点
2.1混凝土结构检测
2.1.1混凝土中钢筋配置检测技术
新时期，我国在混凝土钢筋试验中已经有了第二代钢筋试验机的生产工艺，这种仪器具有很好的性能和功能，能有效地检测120 mm厚混凝土保护层下的钢筋配置情况，电磁感应是其主要测试原理。除此之外，该测量技术也可用于钢筋直径的测量。目前国内仪器性能较好，基本满足混凝土中钢筋检测的要求。测试速度，它不仅可以将测试数据显示到屏幕上，还可以通过打印机等相关设备打印测试数据，最后生成一个纸质文件，可以有效地提高检测速度。
2.1.2混凝土强度
经过多年的实际应用，有关混凝土强度测试技术存在的问题和不足得到了不断的改进。在现代社会中，混凝土强度测试方法有很多种，可以说是各式各样。例如经常见的超声法和拔出法以及回弹法，此外还有钻芯法与灌入法等相关技术。目前，我国的混凝土强度测试技术除了有更完善的测试理论作为技术支撑和更好的测试仪器的帮助外，也还有着其他优点。虽然大多数初期阶段都是引进国外技术，但经过多年的改进和创新，最终实现了检测设备和仪器国产化的目标，甚至一些检测技术理论和仪器达到了顶尖的地位。在国际领域，以北京市工程研究所开发的NM-3B型超声波探测仪为例，性能很好。
2.1.3混凝土耐久性检测控制技术
20世纪70年代，混凝土结构耐久性检测在我国引起了足够的重视。因此，经过多年的改进和研究，混凝土耐久性检测与控制技术得到了迅速的发展。混凝土耐久性试验中有许多试验项目，不能很清楚地解释。例如，检测工业中比较常见的混凝土中有害元素含量和钢筋锈蚀率。此外，还有具体的损伤检测等。
2.1.4钢筋锈蚀检测
对于钢筋腐蚀速度检测技术和腐蚀量检测技术的研究，我国是从20世纪80年代中期开始的，经过多年的研究和发展，冶金部门、交通部门等有关单位共同发明了钢筋检测器。该检测器性能良好，能有效判断钢筋是否被腐蚀。20世纪90年代，国外的钢筋锈蚀检测仪器虽然可以检测钢筋锈蚀，但其最终测试结果与钢筋在混凝土中的实际锈蚀情况有很大的不同。在实际测试中，所采用的方法大多是综合的测量方法，主要是现场测量、仪器测量和计算分析的有效结合。
2.2 地基基础工程检测
2.2.1有序进行桩基工程检测
在单桩承载力试验中，为了保证试验的科学性，必须保证有三根以上的试桩。此外，还需要有油压千斤顶来辅助加载，最重要的是对桩进行测试。控制基桩与承台之间的间距，确保试桩满足要求。此外，还应严格控制读桩的沉降时间，并按照相应的标准调整单桩的竖向极限承载力和基桩的高应变动力。现场检验中应注意的问题不仅是预检查作为铺路工作，而且是试验内容的组合和试验过程中的一些要求。混凝土灌注桩端孔承载层试验在检测灌注桩端孔的承载层时，必须检查桩端孔的方向、桩面的岩石形状和桩端的承载层。
2.2.2科学开展地基检测工作
在预压加固地基的检测中，由于需要对这种基础使用一定的塑料排水带，为了使改进后的基础达到检验标准，必须保证塑料排水带的类型和质量符合工程要求。此外，还可以通过渗透试验和颗粒研究来测量砂体的渗透系数和泥浆含量，以保证其符合工程要求和试验标准。在地基预压过程中，预压效应可以通过剪切试验或室内土工试验来确定。为了保证测试的质量和效果，我们必须遵守并执行相应的测试标准。此外，在实施测试前，要明确监控程序的定义，确保程序的实施质量。垫层质量是一个非常重要的测试点，采用分层检测的方法可以对其进行检测。此外，土壤垫层的类型也不同。为了保证试验的质量，有必要根据土壤垫层的实际情况确定相应的检测方案。
2.3地面工程检测
地面工程分为三个子分部工程，分别为整体面层、板块面层和木、竹面层。
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图1 地面工程图
对于房屋建筑施工企业而言，在建筑地面工程施工时应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准，在建筑施工之前，要对设计图纸、施工方案进行审查，对于房屋建筑地面工程采用的材料应按设计要求进行选择，进场材料应有中文质量合格证明文件，对于重要材料拥有复验报告，建筑地面采用的大理石花岗岩等天然食材应符合国家的行业标准。施工过程中，对于施工细节进行检测，例如，防水节点进行检测。施工完成后，验收检测十分重要，检测人员要严格要求自己，保证地面工程的质量符合方案设计，板块面层的施工质量检测可以采用抽样方法，木、竹面层的检测一定注意防虫、防潮等措施是否符合行业标准。
3建筑工程结构检测控制技术的发展蓝图
3.1新技术的开发应当注重引进和研制相结合的意识
20世纪90年代，光学传感技术和声发射技术相继发展起来，是世界上比较先进的技术。该技术在建设过程和大型建设项目的应用中具有良好的发展前景，在应用过程中也具有良好的发展前景。
3.2发展钢结构检测
钢结构在建筑中的应用越来越广泛。因此，钢结检测与控制技术应成为未来最有发展前途的检测技术之一。在对钢结构建筑进行检测的过程中，作者发现，除现场钢构件应力无损检测技术外，该技术有着广阔的发展前景。钢铁构件物理力学性能的现场无损检测技术也有很好的应用前景。
3.3改良检测仪器
在建筑结构的控制中，检测仪器和检测设备起着非常重要的作用。如果没有这类仪器的帮助，那么住房建设工程的检验和测量就会很困难。因此，该检测仪器只有具有操作简单、清除质量高的特点，才能提供高质量的控制。与一些发达国家相比，我国自主开发的检测控制仪器还存在着功能小、质量差、使用寿命低等问题。
3.4对相关检测理论不断发展完善
如果要发展和改进检测方法，其前提是要有一个完善的检测理论，以便准确地确定检测的数量和位置。同时，测试结果的不准确性也可以起到一定的减少作用。
3.5不断开发新型检测手段
检测与控制技术除了具有精确性和快速性外，还具有减少损伤的优点。在不久的将来，它必将成为一种优秀的检测和控制技术。因此，我们要不断发展新的、更科学的检测和控制技术。随着建筑相关技术的不断发展，人们对住宅建筑工程的监控技术提出了比上个世纪更高的要求，但是随着建筑相关技术的不断发展，住宅建筑工程的检测控制技术可以得到改进。预应力钢管的充型试验也会遇到许多意想不到的困难，因此，检测控制技术的创新和完善才是真正的事实。
4结束语
总之，房建工程的质量直接影响到人民群众的生命财产安全。因此，做好房建工程项目的质量检测工作，对有效提高质检人员的技术水平具有重要意义。采用先进的技术手段检验质量，确保工程质量得到有效保证。
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论文作者:蔡瑛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/17
标签：技术论文; 混凝土论文; 钢筋论文; 强度论文; 测试论文; 建工论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;