关键词：建筑工程造价；预结算作用；控制策略
引言
随着我国市场经济的变化，建筑业的竞争日益激烈。对于项目，项目成本的预结算与项目的经济效益之间存在着非常密切的关系，项目成本在项目的整个过程中易受多种因素干扰，从而影响成本预结算控制。因此，必须将工程成本预结算控制与实际工程相结合，保证工程的经济效益。
1预结算的主要作用
工程预结算是建筑企业与施工单位之间的经济协定，由于建筑工程一般建造成本大，工期长，工程预结算能保证双方的利益。
（1）工程结算的进程与施工完成进度成正比，通过计算拨出款项占总款项比例，建筑单位可以了解到工程进度，这有利于双方精确控制施工进度。
（2）工程结算能够提高资金周转效率，有助于建筑公司更快投入到下一个项目中去，同时还能保证施工工程的快速展开，进而提高效率，缩短施工周期，无疑是双赢。
（3）一个公司能否做好预结算的计算与统筹，是对其人员工作能力的重要考量，同时也是公司经济效益的重要指标。
1.2结算工作的主要审核内容
（1）工程量，作为预结算的审核人员，要考虑到各方面因素对工程量的影响，如分包商，材料公司等，工程量的计算要立足于公司与公司的一系列协定，稍有差别便会直接影响到工程造价的准确。
（2）核实定额的换算方法，确定各方面款项之间标准是否一致。同时在工作中严格监视换算是否一一对应。
2建筑工程造价的预结算存在的问题
2.1施工材料的价格管理问题
房屋建筑工程的材料费在工程造价中所占比例较大，几乎占了工程造价的60%～70%。因此，想要有效地降低工程造价，就必须要对材料价格进行严格地控制。但不同时期同一建筑材料的价格波动很大，房屋建筑工程的建设周期较长，因此，房屋建筑工程预结算工作面临的一个主要问题就是建筑材料的价格变动。
2.2存在虚增工程量的问题
在建筑工程施工过程中，虚报工程量的现象导致工程预结算的负担有了一定的增加。建筑工程的工程量主要是依据竣工图纸、设计变更联系单及国家规定的相关计算规则进行确定的，由于施工单位的人员素质参差不齐，导致施工单位高估了建筑工程的施工工程量。虚报工程量的现象，对于控制建筑工程的预结算有一定的不利影响。
2.3监督体系不完善
在建筑施工过程中我们只要严格按照建筑工程造价监管要求控制好建设材料所需的资金，就可以更好的完善建筑工程造价控制，通过对工程造价的审核，体现出建设材料对于整个施工过程的重要性，其使用的建设材料价格和质量不仅影响工程造价控制，也决定了整个施工过程的质量。因此，一定要建立健全完善的监管体系，避免施工过程中因市场变化，导致建筑产品价格或者质量问题，影响建设项目的施工安全和施工质量。
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3建筑工程造价预结算控制措施分析
3.1编制科学的预结算方案
第一，利用现代化方法制定了建设工程成本事先结算方案。我国经济体制已经随着市场需求的变化而变化，所以即使在制定预付款方案的过程中，也要积极创新想法，制定适合市场经济发展的方案。第二合理制定价格差调整方法。目前我国各地差额调整方法不完全统一，市场需求变化将直接影响建材的实际价格。因此，应根据建设材料等复合因素，定较为合理的价格差调整方法。第三，要建立完善的建设设备，材料的价格体系。如果条件好的单位，专家可以收集设备、材料的价格等数据，构建自己的系统，为项目成本预结算工作提供有根据的材料价格。
3.2项目设计阶段进行预结算控制
在项目设计阶段控制支出预付款至关重要，如下所示直接确定项目的预付款支出:一是收集项目基础数据，合理使用基础数据。在设计过程中要理解工程可行性报告和设计任务。另外，要全面准确地调查材料单价、成本估算等业务内容。第二，做好设计和初步设计审查。项目成本工程师对整个项目的成本和施工负有重大责任，应尽可能精细地优化设计方案，并在建设项目批准范围内控制资金。第三，设计阶段积极使用投标制度。有效的工程设计投标和投标使您能够在合理的范围内管理设计阶段的成本，在该阶段的成本预结算控制中发挥积极作用，并帮助您在合理的范围内管理整个项目的成本预结算。第四，优化设计。设计方案直接影响工程造价，在成本预结算控制中起重要作用。因此，可以通过详细分析工程项目的方式，选择最优化的没计方案，实现设计阶段造价预结算控制的目的。
3.3加强建筑行业工程项目预算结果的审计控制
作为建筑行业工程项目预算控制管理中最为重要的工作内容之一，项目预算结果的审计控制将直接影响到工程预结算控制管理的工作质量。首先，要求施工单位的费控人员应当提升对于项目预算结果审计控制工作的重视，结合建筑行业工程项目的工程预结算控制管理工作经验开展工作，加强工程项目工程预算的准备控制，保证工程项目工程预算准备工作开展的科学性。其次，施工单位还应当借助于定额管理的形式加强工程项目施工图预算工作的管理控制，为了能够更好的开展工程项目施工图预算工作，费控部门应当以建筑行业工程项目的工程造价作为施工图预算的基础，对建筑行业工程项目工程造价的相关内容进行全面的分析，结合实际的建筑行业工程项目需求进行相应的调整。通过结合建筑行业工程项目需求调整预算需求来提升工程项目预算结果的准确性。最后，为了避免出现施工单位与建筑企业预算结果不一致，施工单位应当要秉持着谨慎的态度，认真地把里面的内容搞清楚、弄明白，根据实际的建筑行业工程项目建设需求调整预结算方案，在调整的过程中应当积极主动与建筑企业加强沟通。
3.4利用信息技术
如今是信息时代，计算机资源丰富，相对于人工计算，计算机有着更加丰富的数据以及更加精准复杂的计算能力，公司在造价过程中应充分利用此类资源，以此可以对工程的每一方面进行精准的估量。同时在施工过程中高效地对施工进程进行监督，确保造价工作的精密性与准确性。
结束语
在建筑行业当中，工程造价的管控工作会直接影响到整个工程的经济效益，需要各个建筑企业对其高度重视，提高工程造价预结算工作的能力和水平，大力引进优秀的人才，加强结算控制和审核工作队伍的建设工作，把握住预结算控制工作的要点，在保证工程质量的前提之下，以最低的成本获得最高的收益。
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论文作者:洪雪皎,贾升
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第19期
论文发表时间:2020/1/2
标签：工程造价论文; 工程项目论文; 建筑论文; 成本论文; 项目论文; 工程论文; 工程量论文; 《建筑实践》2019年38卷第19期论文;