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摘要：建筑机械设备在我国的建筑业发挥着举足轻重的地位，建筑机械设备的安全性和可靠性是工程质量和施工人员人身安全的有力保障。我国现阶段建筑机械设备管理和维护上还存在着很多问题，比如设备维修人员职业技能不够高，不能对设备进行及时有效的维护。新设备的不断普及和设备管理维护人员低下的职业技能的矛盾是现阶段最要解决的问题，只有解决了建筑机械设备管理与维护中存在的问题，才能保证施工人员的人身安全和相应建筑工程的质量，这样才能保证施工企业的经济效应。
关键词：建筑机械设备；管理与维护；问题；优化
引言：当前随着机械化设备管理的快速发展，对于建筑工程管理技术以及机械设备管理与维护的新尝试也已经逐渐广泛化，但这些管理活动中仍然存在着一系列无法解决的问题，这就需要对建筑机械设备的管理技术进行合理的调整，并在兼顾自动化的基础上，对管理人员进行合理的人力资源调整，从而实现在管理与维护之间的相互协调，并实现对于机械设备的合理利用。
1 建筑机械设备的重要性和现状分析
1.1建筑机械设备的重要性
建筑工程的建设过程中离不开建筑机械设备的参与，建筑工程的建设的全过程都有建设机械设备的参与完成，所以建筑机械设备的重要性不言而喻。它的重要性体现在一下几个方面，第一，建筑机械设备是工程建设中不可缺少的工具，企业在各个成本支出中设备占比是最高的。第二，建筑行业生产力的进步很大意义上取决于建筑机械设备的进步和革新。当今社会科学技术日新月异，带来了很多新设备新技术和新材料，这些对于机械设备的进步有重要的意义。第三，机械设备的使用提升了建筑行业的生产效率。与过去建设纯人力相比，采用机械生产的方式提升了极大的工作效率。第四，建筑机械设备为相关企业解决了劳动力短缺的问题，节约了企业在人力上的成本，提升了企业的经济效益。第五，建筑机械设备的的使用解决了施工人员繁重的体力劳动的问题，提升了工人们的工效率。
1.2建筑机械设备行业的现状分析
我国的建筑机械设备现在存在着很多问题，由于建筑机械设备造价高昂，使用和维护成本很高，设备存在老旧化和更新速度缓慢的问题。老旧设备存在着生产力低下，操作人员没有必要的安全保障措施，老旧设备容易出现故障，难以确保在建筑工程施工期间的持续稳定的工作，对建筑工程产生一定的安全隐患和风险。建筑机械设备的现代化是建筑行业进步的必要条件，这对于提升建筑质量有重要的意义，也是建筑企业的核心竞争力。这就要求企业建立健全建筑机械设备的管理维护体质，建立科学的生产管理体系。如果没有规范，就会出现很多问题，不利于实行安全生产，对建筑质量造成不可估量的后果。
2 建筑机械设备管理中存在的问题
2.1现行制度中存在的问题
现阶段我国的建筑机械设备使用和管理维护中还存在很多问题，其中很重要的一个问题是建筑企业缺乏制定相关的制度去规范设备的管理和维护。在一个建设项目中，项目经理是整个项目的决策者，作为项目管理人员，往往难以兼顾各方面的需求，而建筑机械设备则是其中最容易忽略的一点，当设备可以正常工作的时候，管理人员往往会忽略设备的保养工作。
2.2设备操作使用中存在的问题
建筑机械设备操作人员需要具备一定的文化知识素养，具备相应设备操作的技能，能够在建筑工地上熟练的使用和维护相关设备。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于我国建筑行业飞速发展导致我国对建筑行业的人员需求量巨大，其中对于机械设备操作人员需求量也在增加。在现在人工工资普遍上涨的前提下，企业越来越难招聘到熟练的员工，只能招聘新人进行培训，在需要赶工期的客观条件下难以对新人进行全面系统的培训，导致新员工对机械设备的使用和维护存在技能上的缺失，设备超负荷运转和存在违规操作的问题，也导致机械设备的老化和报废。
2.3设备管理中存在的问题
在我国的建筑企业，往往存在轻视建筑机械设备管理和维护的问题。管理人员一般只对成本和工期进度质量等方面看的重要，缺少了对机械设备维护和管理的重视，这就造成了企业对这方面的投入不足，不设置专人对机械设备进行维修和保养，往往是重使用轻保养，对设备的保养仅仅是坏了进行维修。另外企业也缺少机械管理维护制度，没有对每台设备建立完整的档案，当维修保养人员离职之后接替人很难快速的掌握机械设备当前的性能水平，影响接下来对设备进行保养工作。
2.4设备更新换代的问题
机械设备都有自己的设计使用寿命，一旦超过设备的使用寿命，就会造成设备故障率的上升，导致维修成本的上升。年久失修的设备通常存在着安全隐患，容易造成安全事故，造成人员的重大伤亡，最终损害企业的利益。而建筑企业往往受到利益的驱使，超期使用寿命到期的设备，不进行设备的更换和维修，甚至存在违规使用报废设备的情况，这样往往会导致一些重大事故的发生。这种目光短浅的行为会影响企业的生存和发展，影响我国建筑行业的健康发展。建筑机械设备往往造价昂贵，更换一台设备，动辄几十万，甚至上百万，由于价钱昂贵，企业往往不能及时的更换，这也是客观存在的问题。
3 建筑机械设备管理与维护新方法的应用
3.1制度的创新措施
针对我国在建筑机械设备管理与维护方面存在的问题，首先在制度方面，企业必须要做到设置完善的设备管理体制，设立管理班子，明确每个管理人员的责任，建立健全监督责任体制，对每个管理人员的工作进行监督。第二，对每台建筑机械设备进行技术统计和资料的归档，设置专门的管理人员进行统计。第三，建立有效的绩效考核制度，对工作人员的工作进行绩效考核，充分调动管理人员的积极性和能动性。第四，企业要完善设备更新换代的机制，设置专门的设备维修管理基金，对需要更新的设备必须进行更新换代。第五，企业必须做好自检工作，确保建筑机械设备正常的使用。
3.2工作人员的创新培训措施
传统的员工培训措施存在着许多问题，企业必须要做好创新培训的工作才能解决建筑机械设备管理与维护中存在的问题。首先要加强技能培训，编制规范的操作手册，对新进的员工进行设备操作培训，并将手册分发给每一个操作员工，让他们在日常操作工作中可以时时翻阅。第二，做好机械操作人员的安全教育培训，使其充分掌握安全合理操作的规范，当设备出现问题的时候能及时有效处理，避免酿成重大的安全事故。第三，企业要实施引进来战略，引入先进的管理体系和培训措施，派员工到先进的公司进行学习和交流，增强员工自身的水平，提高处置突发问题的能力。第四，进行培训的考核。做好培训考核工作，坚决做到考核不合格，不予以上岗。严禁不具备相关从业资格的操作人员进行机械设备的操作，从根本上杜绝可能存在的安全隐患。
结束语：
企业要加强建筑机械设备在日常使用中的管理与维护工作，要做到时刻关注机械设备的运转情况，一旦发现有任何的安全隐患，要立即停机进行查看检修，防止有可能出现的安全事故。只有重视机械设备的管理与维护工作，才能减少出现安全事故并且保证建筑物的质量，才能使得建筑行业健康稳定的发展。
参考文献：
[1]刘维坤.建筑机械设备管理与维护[J].科技展望，2014，（11）：74-74.
[2]蒋荣顺.关于建筑机械设备管理与维护的若干思考[J].建材与装饰，2015，（49）：207-208.
论文作者:刘翀1,张铎2
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第13期
论文发表时间:2019/10/16
标签：设备论文; 建筑机械设备论文; 企业论文; 机械设备论文; 管理人员论文; 操作论文; 工作论文; 《建筑实践》2019年第13期论文;