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摘要：建筑工程质量关系着使用者的人身财产安全。整个工程中，屋面的防水处理看似简单，但却常常有渗漏事件发生。建筑屋面与自然环境接触，往往受气候、材料、技术等因素的影响可能出现防水渗漏的问题，引起了人们的广泛关注。本文将首先明确屋面防水渗漏处理的重要性，分析了渗漏的原因，并探讨了相关的防水渗漏防治措施。
关键词：建筑屋面；防水渗漏；防治措施
建筑工程常常会出现各种类型的质量问题，其中屋面防水渗漏的问题较为常见。虽然在工程施工中，屋面防水处理看似简单，但实质上却常导致渗漏事件发生。若不加以处理，将直接影响到建筑物的安全稳定性，也威胁着使用者的人身财产安全。现阶段，随着越来越多的建筑工程不断涌现，建筑屋面与自然环境接触，往往受气候、材料、技术等因素的影响可能出现防水渗漏的问题，引起了人们的广泛关注，很多人开始积极探讨其出现原因，并认真研究具体对策。
1 屋面防水渗漏处理的重要性
通过加强建筑工程中的防水施工，不断治理各种渗漏隐患，提高建筑防水性能，可以有效提升整个建筑工程的施工质量，进一步保障建筑工程的安全，同时最大程度增进建筑物的耐久度与坚固性。借助科学合理的防水设计，在规范化、精细化、标准化的施工作业中，屋面防水作业可直接抬升建筑物的防渗能力，促进建筑物可以在各种自然天气变化中正常有效地发挥功效，提升建筑结构对外界荷载的承受能力，防止建筑物长期受到水体侵蚀而导致结构变形，整体上改善建筑结构的美观度，让建筑物成为更适合用户使用和居住的重要场所。
2 建筑屋面防水层出现渗漏之缘由
（1）防水设计原因
建筑屋面的防水设计常常受设计者主观因素的影响，容易造成设计效果的偏差。防水设计工作中，设计者应提前做好必要的现场勘测，收集和整理各种房屋建筑结构等系列资料，综合参考给出一份合理规划，不断满足建筑行业的标准要求。而且应该在开展建筑结构设计的同时就完善屋面防水设计，特别在房屋坡度设计环节，要对屋前房后的落水口位置进行理性客观的分析确定，让所有设计更加符合施工作业标准。但是若上述这些要求不能满足，就很有可能直接出现设计偏差，增加了防水渗漏的概率，甚至出现大量积水无法排清的可能。
（2）施工管理原因
建筑工程的施工常常存在各种不确定因素，使得整个管理工作的难度变得有所增大。一是作业技术问题。工程施工中若没有规范科学的施工技术，所有材料、设备、资金的投入都无法确保最后工程质量的最优化。二是作业人员问题。若在建筑防水施工中，并未专门指定更具专业性的施工人员，对导致施工队伍责任心不高，无法就施工问题进行及时有效的解决，导致防水施工工艺不佳。三是防水验收问题。在施工验收阶段，也未曾有效开展渗漏检测，存在监督管理不力的问题，为建筑屋面的渗漏埋下隐患。
（3）防水材料原因
施工准确阶段，不注重合理选购合格的施工防水材料，存在大量不合格产品进场的问题。在施工中，不注重加强对材料的重检，使得不少防水材料在无法满足建筑材料要求的情况下值得投入施工应用中，导致后期的防水质量大大降低。
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3建筑屋面防水渗漏防治之方案
3.1提高防水设计水平
建筑屋面的防水设计方案应科学完善，才能更好地指导整个施工朝着最佳状态迈进，防水合理性才能更加明确。在设计阶段，屋面防水系统的设计是必不可少的环节。要做到对建筑物周围地理与水文环境进行全面的排查，对当地的气候规律进行必要的掌握，积极整理历史降水量关键性数据，测算出建筑屋面的最小排水设计量。同时要加强对建筑排水口的各种流量、水量的指标测算，确保整个建筑屋面可以在雨水季节到来后及时排水，确保不留积水，避免可能产生的各种积水腐蚀现象，保障建筑结构的稳固安全。设计中还应该注意对屋面坡度的设计，应结合实际条件，准确定位各排水口位置与坡度值，实现高效排水。
3. 2强化防水施工技术
施工设计方案完成后，需要严格开展各项先进的施工技术，才能更好地实现设计意图，获得更加明确的防水效果。
（1）重视防水施工图纸的使用。施工前，要对设计图纸进行审核和技术交底，对于建筑结构特点、实际功能特征以及其他在设计图纸上用数据表明的信息进行确认。图纸设计内容确定后才可施工。若设计图纸与实地状况不一致，则应与设计者及时沟通，明确设计理念，加强对设计图纸的完善与修正，以便发挥更有效的指导性。依据图纸，防水系统的施工前应审查关键部位，加强屋面墙体相接段的设计审核，判断施工设计标准对施工质量的影响。
（2）加强屋面清洁与防水格定位。防水施工中，务必要确保整个屋面的干净清洁，整体上平整光滑，不存在杂物与异常凸起凹陷，不存在油渍等化学污染，如此可为后期的防水材料敷设与张贴防水卷材创造良好的基础环境。在防水格定位中，要积极明确施工区的控制线，使得各控制线相互垂直，控制两线与水流向相垂直。结合设计图纸，严格控制防水格的规格与相关作业器械的使用。
（3）灵活施用刚性与柔性施工技术。建筑屋面的防水施工需兼顾开展刚性与柔性施工。对刚性施工而言，主要指强调混凝土强度、配比值等标准，提高混凝上浇筑施工质量控制效率，强化后期养护。其中，结构所涉及的钢筋应设计精确、绑扎科学，尺寸与位置应固定；混凝土施工以标准要求来实施控制，降低温差影响，合理控制施工时段。总体来看，刚性施工技术强调要不折不扣地完成材料、技术等硬性指标。而柔性施工技术则强调要对局部细节的结构进行保护和完善，如调整卷材敷设方向以及屋面坡度等。
（4）重视防水卷材综合技术应用。对现阶段的防水材料而言，主要倾向于应用塑料或橡胶材质，若能够合理应用两者优势则防水效果必然更加出色，因此就加强对卷材铺设的控制是十分必要的。施工中，应以弹垂直线之法控制卷材敷设。可在涂抹胶液后数分钟再组织卷材敷设，有效降低粘合概率。同时，要以长8cm宽10cm的规格采用接缝胶粘合缝隙，进一步阻止雨水的渗漏。卷材敷设要强调屋面的平整度，通过棍棒的横向滚压迅速由排水孔排出其中存有的气体，避免明显的鼓包出现。设计排气孔时，数量应根据图纸设计来确定。
3. 3控制防水材料应用
建筑工程的防水性能很大程度上与防水材料的质量有关联，因此，需强化原材料的防水性能控制，杜绝可能出现的材料质量问题，影响整个屋面的后期利用出现渗漏情况。材料的采购，应由专人跟进，查材料质量，对比供应商资质，找出在市场信誉、产品质量、供货效率、售后服务等方面更有优势的厂商合作，选择最佳产品。现阶段，行业内常用的防水材料有特种聚合物水泥防水涂料、特种防水抗渗浆料等，这些材料除了具备出色的防水能力外，还能体现出优越的耐温、抗寒性能，属于经过市场验证的深加工优化防水材料。在选择好最适宜的防水材料后，要考虑材料的进场程序，应通过采购人员和质检人员合力参与完成科学严格的检查和验收，降低不合格材料的入场率，而且在后期使用过程中，若材料出现问题，应及时与供应商沟通协商进行更换处理。
结束语
防水防渗漏施工是建筑屋面施工的一道重要工序，也是具有高难度操作性的技术工作。当前，因设计、施工管理、技术、人为、材料等方面的原因导致建筑屋面渗漏水问题频频发生，施工方理应坚持提高防水设计水平、强化防水施工技术、控制防水材料应用，来提升建筑屋面防水施工质量。
参考文献：
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[2]申思茂.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].黑龙江科技信息,2015 (26) :132-132.
[3]谷少丽.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].工业, 2014 (7) : 25-25.
论文作者:郑晓娟
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/30
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