杭州中宸城镇建设有限公司
摘要：在国民经济快速发展过程中，房屋建筑行业快速崛起，建筑工程量不断增加，但是房屋建筑工程质量却令人堪忧，甚至引发了一些社会矛盾问题，为此加快房屋建筑工程施工管理和质量控制就显得越发重要，对此在文本中笔者将结合自身的实践工作经验，提出以下房屋建筑工程施工管理和质量控制措施，旨在促进我国房屋建筑行业和谐发展。
关键词：施工管理；质量控制；房屋建筑工程
前言：
房屋建筑工程包括建筑物的兴修、改建和扩建，同时是勘查、规划、设计、施工、安装、维护的全过程，在房屋建筑工程中，必须要满足施工质量要求，也就是从技术、法律规范出发，确保建筑物具有使用功能和耐久性等方面的要求，因此在房屋建筑工程中，施工管理和质量控制必须要贯穿到每一个施工环节之中。
1房屋建筑工程特点分析
房屋建筑工程具有以下三个方面的特点，首先是不可逆性，房屋建筑工程是一次成型的，具有不可逆的特点，当房屋建设工程在建设使用过程中出现任何质量问题，都无法恢复到原有的初始状态，这是导致报废工程的直接原因，也为建设企业造成难以弥补的经济损失和物料浪费。其次是单件性，在进行房屋建筑工程施工时，必须要与周围的环境和地质特点相适应，因此不同的房建工程图纸设计、施工工艺、质量控制要求也是完全不同的，这就是房屋建筑工程的单件性特点[1]。最后是预约性，房屋建设工程与其他工业产品不同，并不是生产后进行交易，而是根据预定条件、施工合同预约施工生产，由于这种特殊的预约性，对房屋建筑工程施工管理和质量控制提出了更高的要求。
2房屋建筑工程施工管理措施
2.1完善施工管理体系
由于我国房建工程发展起步较晚，因此缺乏必要的管理经验与理论基础，这导致很多企业在进行房屋建筑工程施工管理时，难以建立良好的工程管理体系，这严重的影响到了工程施工进度，并造成了一些质量方面的问题，因此在进行房屋建筑工程施工管理时，完善的施工管理体系对于工程管理水平提升具有重要意义[2]。为此笔者认为，首先在完善施工管理体系过程中，必须要由资深的工程管理人员组织实施，同时在这个过程中，要多去学习和借鉴一些国外先进的建设管理经验，注重工程管理资料方面的整合管理，并且要根据实际的房屋建筑工程概况，去制定相关的工程管理体系，这将为房建工程项目顺利进行提供极大的保障。
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2.2全面监管施工过程
在进行房屋建筑工程施工管理时，必须要实行全过程管理，也就是指对施工过程中的每一个施工环节都进行现场检查，采用的检测手段主要是实时测量与整体观感相结合的方式，若是发现存在施工问题要及时的进行纠正，正确将问题控制的施工初期，若是施工成品出现问题，也要及时的将成品进行拆除，绝不能因为眼前的经济损失忽视质量问题，同时要加强施工现场人员管理，并且要加强与监理部门与设计单位部门之间的联系，通过全面监管施工过程，提升房屋建筑工程施工管理水平。
2.3严格执行成本管理
在房屋建筑工程施工管理中，成本管理也是施工管理中不可或缺的一环，对于房屋建筑工程施工管理而言，工程成本是建筑企业的主要产品成本，同时也是工程项目核算对象，在进行房建工程成本管理时，主要是为了实现高质量、低成本的目标，为此在房屋建筑工程施工管理中，就要避免发生设计变更、施工变更等现象，若是有一些变更不可避免，也要做好相关的资金成本管理，为此项目工程管理人员在进行管理决策时，应该对不同决策的经济元素与质量元素进行结合考虑，从而更好的控制成本管理[3]。
3 房屋建筑工程质量控制措施
房屋建筑工程施工质量是居民生命财产安全的保障，因此加强房屋建筑工程质量控制就显得至为重要，为此笔者认为在进行房屋建筑工程质量控制时，可以从以下三个方面出发，首先是施工前质量控制，在进行房建施工前应该建立质量管理体系、做好施工设计组织编辑、同时做好施工现场准备工作，为此相关的房建工程管理人员必须要提升自身的质量意识，强化质量控制基础工作，这可以为房建工程质量控制奠定良好的基础。其次是加强施工过程中质量控制，施工中涉及到的影响因素众多，因此加强施工中质量控制就显得越发必要，在施工中应该做到以下两点，①对作业技术进行控制，做好作业技术检查，防止施工技术脱离实际，同时在施工中设置好质量控制点，尤其是一些隐蔽工程以及质量薄弱环节，做好分部分项质量管理控制[4]。②对作业活动运行进行控制，包括作业自检以及专检工作，加强施工作业材料控制，确保施工作业活动质量和效果。最后是加强施工过程后形成产品质量控制，这是工程质量控制的最后一个环节，在这个过程中施工单位要先进行竣工自检，自检合格后再进行后续验收，同时对不合格产品做好标记，为房屋建筑工程质量提供保障[5]。
总结：
房屋建筑工程与居民生活息息相关，房建工程质量不仅关系到建筑企业项目投资利益，更与居民的生命财产安全挂钩，而施工管理和质量控制是房屋建筑工程顺利施工进行的保障，同时也是提升房建工程质量的重要措施，因此在今后的房屋建筑工程中，加强施工管理和质量控制具有重要意义。
参考文献
[1]于伟. 房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析[J]. 江西建材,2016,(07):109.
[2]田小光. 加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨[J]. 科技创新与应用,2015,(18):253.
[3]吴晓祥. 房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J]. 经营管理者,2014,(09):292.
[4]张务奎. 论房屋建筑工程施工质量控制管理[J]. 民营科技,2013,(01):258.
[5]杨良军. 关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨[J]. 中国新技术新产品,2011,(07):176.
论文作者:李标,丁国庆
论文发表刊物:《防护工程》2017年第2期
论文发表时间:2017/6/8
标签：房屋论文; 质量控制论文; 建筑工程论文; 施工管理论文; 房屋建筑论文; 作业论文; 工程论文; 《防护工程》2017年第2期论文;