摘要:防渗漏施工是房屋建筑施工中的一部分,本文立足于实践,首先分析了房屋建筑渗漏的原因,然后阐述了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用,最后指出施工技术要点,以供参考。
关键词:房屋建筑;防渗漏施工;应用;技术要点
在科学技术发展的大背景下,我国建筑行业也处于变革期,新理念、新材料、新技术的应用,得到建筑企业的一致认可,并且在施工中得到广泛应用。即便如此,调查发现渗漏现象在房屋建筑中仍然时有发生,不仅降低了建筑自身的性能质量,也影响人们的日常生活。因此,明确渗漏发生原因,并实施针对性的防范措施,具有重要的现实意义,以下对此进行详细阐述。
1、房屋建筑渗漏的原因分析
第一,建筑设计因素。建筑设计是工程施工的指导,设计不合理是引起建筑渗漏的主要原因。具体来说,设计人员对于防渗漏设计的重视程度不足,例如忽视了屋面排水,建筑内部的给水系统、排水系统相互影响,就会导致建筑物浸泡在水中,长此以往增加了大面积渗漏风险。另外,居民普遍注重房屋建筑的外观,设计人员如果将设计重点放在了墙面上,可能砖块之间的缝隙过大,一旦出现外界因素的侵蚀,就会出现渗漏现象。除此之外,细节设计不到位,例如窗台的坡度设置不当,也会留下渗漏隐患。
第二,施工技术因素。施工技术的高低,直接反映出最终的建筑质量好坏。我国建筑行业的发展尚不完善,尤其是施工监管不到位,施工企业可能会擅自改变施工设计方案并野蛮施工方式,难以保证建筑施工质量。举例来说,部分施工企业为了获得更大的经济利益,可能对施工设计进行简化,改变了施工参数,降低了材料标准,继而为房屋渗漏创造了条件。其次,在施工过程中为了缩短工期,部分防渗材料出现不明显的撕裂或者漏抹防水涂料等,明知会影响防渗漏效果也照常安装,给后期使用过程中带来了极大的漏水隐患。
第三,施工材料因素。众所周知,施工材料是建筑施工的基础,在建筑项目的总成本中,70%以上的资金用于材料的购买。从目前施工行业的发展来看,优秀的施工企业数量少,在材料的选择上可能达不到设计要求,难以落实防渗漏技术。另外,施工材料在进场时,忽视了相关验收工作,就可能混进假冒伪劣产品,将其应用在建筑施工中,就会导致渗漏现象的发生。
2、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用
2.1 在屋面的应用
在房屋建筑的屋面上采用防渗漏施工技术,不仅起到防水防漏的作用,而且能够发挥出保温隔热的效果。针对屋面渗漏的调查发现,90%以上是设计不当造成的,集中体现在檐沟、天沟、出气孔管道等部位。对此,防渗漏施工技术的应用,可以从以下几点出发:第一,合理选用施工材料如防水卷材,同时考虑到施工环境的变化,例如温度、湿度、周边建筑物等,确保工程施工和设计方案相符合。第二,施工期间,将混凝土工程作为一项重点,避免因为温差变化造成屋面裂缝。第三,加强砖块施工作业的质量检查,保证砖块的密封性,不要出现漏筋、麻面、蜂窝等问题,在保证结构强度的同时,能够提高建筑的防水性能。第四,按照规范标准检验进场材料,要求满足防渗漏施工要求,能够抵御外界的不良因素,并延长建筑的使用寿命。
2.2 在外墙的应用
当前房屋建筑项目中,施工时会在每一个墙体上设置圈梁,尤其是墙体尺寸过大的部位,其作用在于控制墙面变形,避免产生裂缝,以提高建筑的整体质量。具体到混凝土工程中,应该优先选用水化热较低的类型,或者在拌制期间适当加入减水剂、早强剂等,用来提高外墙的硬度和密封性。在施工时间点的选择上,应该避免高温、寒冷、潮湿等环境,将天气因素造成的影响控制在最低。另外,对于施工人员而言,应该不断研究创新防渗漏施工技术,在原来施工技术的基础取长补短,适应材料、技术的变化,保证房屋建筑的整体质量。
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2.3 在厨卫的应用
从宏观角度来看,房屋建筑中用水量最多的部位,就是厨房和卫生间,可能存在经常积水的现象。在这种背景下,如果厨卫地面的排水系统设置不当,就会造成严重的渗漏现象,不仅影响自身生活,也会干扰下层用户的生活。对此,防渗漏施工可以从以下几点入手:第一,施工时合理设计厨卫地面的高度,相比于其他房间,应该具有一定的高差,一般低于其他地面2cm左右,并将坡度设置为至少1cm。第二,厨房和卫生间内的设备,应该具备防水功能,而且质量满足相关标准,要求生产厂家提供合格证书,从根源上避免渗漏现象发生。整体施工完成后,通过检验工作保证各项设备的正常运行。第三,洗浴室内的淋浴位置,要求距离地面1.8m左右;卫生间内的坐便器高度,控制在35-40cm之间。而且这两个部位的地面,要求不能打孔、钉凿,避免破坏防水层、防水管线,保证排水系统的正常使用。
3、防渗漏施工技术的要点
3.1 加强材料质量控制
第一,屋面防水材料。当前市场上防水材料的种类较多,在具体选用时,应该考虑到材料性能、建设成本、当地环境等要素,从而选择出性价比最高的材料。材料购备进场后,要进行检查和保存,只有保证质量达标才能入库和使用。摆放时按照不同性质进行分类摆放,使用时遵循先进先出的原则。第二,厨卫和外墙材料。水泥材料以抗渗性能高的为主,不能使用收缩性较大的种类,例如矿渣水泥、粉煤灰水泥等。混凝土在配比过程中,要求进行多次试验,以确定最佳配合比,控制好水泥、砂石的用量,将偏差指标控制在合理的范围内。
3.2 加强施工过程管理
第一,屋面施工期间,管理要点如下:首先处理基层,控制基层的坡度、平整度,保证表面干净整洁,没有其他杂物。防水卷材在铺设时,预留充足的搭接长度,对于屋檐等特殊部位,要求卷材的边缝处进行密封,避免水体渗入。其次,及时涂抹防水涂料,而且保证均匀性和全面性,将涂抹工作分为2次进行,中间的间隔时间,以首次涂刷后凝结成膜为准。最后,全部涂抹完毕,要进行蓄水试验,来评估防渗漏施工的质量,一般将蓄水时间控制在24小时。针对渗水漏水的部位,及时进行修补,并再次进行测试。
第二,外墙施工期间,管理要点如下:首先清理外墙表面,并且洒水湿润,保证基层和抹灰层之间能够良好粘结。其次,抹灰作业采用分层抹灰的形式,如有必要可以在灰浆中添加聚丙烯,来提高抹灰层的抗裂性能,并且使用尺板加强粘结效果。最后,外墙下方抹灰前,首先对湿润部位使用素水泥预处理,当浆液吸收后再进行抹灰。砌体和混凝土之间的裂缝部位,抹灰时应该使用悬挂的钢丝网,将宽度、厚度控制在40cm、5mm,发挥出抗裂作用。
第三,厨卫施工期间,管理要点如下:首先,房间内的预留洞口,应该按照设计图纸进行施工,保证洞口尺寸的位置、大小相符;安装管道之后,及时清理洞口,并灌注细石混凝土,振捣密实后进行养护。其次,现浇板施工应该从模板、钢筋、浇筑、振捣等方面入手,避免出现裂缝、孔洞,装修期间不能在地面打孔,管道和地面交界处、卧室和厨卫交界处,均要使用水泥进行防护。最后,防水处理可以使用聚氨酯防水材料,针对渗漏多发部位进行多次设防,将渗水漏水的可能性降至最低。
结语:
综上所述,分析房屋建筑渗漏的原因,主要包括建筑设计、施工技术、施工材料三个方面。文中从屋面、外墙、厨卫等部位,详细阐述了防渗漏施工技术的应用,只有加强材料质量控制和施工过程管理,才能保证渗漏施工质量。
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论文作者:程南池
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/14
标签:施工技术论文; 屋面论文; 材料论文; 房屋建筑论文; 部位论文; 建筑施工论文; 外墙论文; 《基层建设》2017年6期论文;