关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；技术
引言
建筑防水的效果是非常重要的，它是评价一项房屋建筑工程好坏的关键点，房屋防水直接影响着房屋建筑的安全质量问题。但是，施工人员大多对于这一问题不够重视，防水技术不够先进，还有待加强。在施工前，工作人员一定要严格按照设计图纸来施工，完善防水技术，使用优质的防水材料，避免出现房屋渗漏现象的发生。
1房屋建筑出现渗漏问题的原因
1.1建筑物料的质量不合格
民用建筑工程项目中，使用的防水物料一般都是沥青油毡纸，沥青油毡纸中有很多蜡物质，施工作业中遭遇高温会降低其防渗漏的性能，极易产生渗漏情况的产生。倘若温度太低，又会产生干裂和易碎的状况。所以实际施工中需要使用符合要求的防水卷材、片材等。
1.2设计因素
建设好的建筑在后期出现问题，很大程度上都与前期的设计有关，就现在的建筑行业来说，有一部分施工团队在建设当中，把美观程度放在了质量好坏之上，他们认为好的外形能够更加吸引人们的眼球，他们并没有实地考察，没有根据实际的气候环境来进行设计，以至于在质量上的要求不过关。要想有效的控制好房屋建筑的渗漏问题，建造者一定要在建设前进行好充分的勘察，将气候、环境等自然因素考虑全面，合理的进行设计，这样才能有效的减少渗漏问题的出现。
1.3缺乏有效的质量监管
防渗漏施工的每一个环节都会影响到房屋的质量，必须进行严格监管，才能有效防止雨水渗漏问题的出现。但部分企业防渗漏施工环节质量监管工作不够到位，导致在施工时频频出现细节问题。比如，外墙拉结筋位置安防不正确，导致外墙出现裂缝；或者混凝土水灰比偏离标准，导致其质量不达标。正是这些细节问题不断累积，最后才会出现严重的雨水渗漏问题。
2房屋建筑施工中防渗施工技术
2.1外墙
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量,就需要保证外墙砌体的密实程度,尤其是在进行砌筑施工的过程当中,为了保证防渗漏效果,必须对灰缝进行严格的控制,避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时,应该先将周围的砖体变得湿润,然后再用细石混凝土进行浇灌,如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话,需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中,必须要保证有专业的人员对工程进行监督,并且按照规定的施工顺序进行施工,保证工程的质量。在设计方面来看,应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用,重视管道在外墙出入部位的防水设计,尽量减少在外墙进行打孔的操作,减少外墙出现的孔眼数量。
2.2屋面
在城市高层建筑的组成当中，屋面也是防渗透的重要内容之一。优良的屋面既可以起到保温的效果也能够有效的防止渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建造屋面时，施工人员一定要做好充分的防渗漏工作，保质保量的完成屋面的建设，最大限度的增强建筑的整体防渗漏效果。避免出现积水从屋面渗透到下层住户当中的现象发生。（1）合理选择施工材料。材料的好坏程度直接影响着建筑房屋的质量好坏，对于防渗漏工程来说更加的重要，在选择防水材料时，施工人员一定要根据现场的实际情况来进行选择，将整体的环境特点都要考虑进去，避免因为环境问题造成渗漏现象的发生。（2）做好基层质量的把控。现阶段施工团队在屋面的建筑当中，一般采用的都是整体的刚性防水技术，在进行这一项施工当中，尽量要进行整体现浇的方式，一次性浇筑成型以后，屋面会是一个整体，出现裂缝的可能性很小，若是采用分批是浇筑，在接缝处多多少少都会出现裂缝现象。这都是渗漏现象发生的隐患，一定要杜绝这类施工问题的发生，在完成整体的浇筑以后，一定要进行一定时间的养护，绝大多数的养护以一周时间为准，避免出现因为屋面养护不到位造成破坏，影响整体的防渗透性能。（3）设置隔离层。不同地区的环境存在着差异，对建筑的损害情况也不同，像我国的南方地区，降雨频率大，湿度较大，建筑长时间处在潮湿的环境当中，这对房屋是非常不利的。容易对房屋的外墙进行腐蚀，造成裂缝的出现。这种地区的房屋应该设置隔离层，对外界环境进行隔离，减小外界环境对房屋的破坏。
2.3门窗
门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层的施工作业。
2.4厨房、卫生间
对于厨房、卫生间、室内地面间的高度差要进行科学管控，依据设计图纸对坡度、地漏位置进行预留。针对下水管道进行施工的时候，要严格管控管道、管件的质量，管道与管件尽量在同一家商场采购，不允许实际施工中自行采购同原管道不同品牌的管件，这样能够避免管线在使用中出现渗漏问题，下水管道完成施工之后，要进行闭水、通球试验，保证其验收合格才能够施工进行隐蔽掩埋。厨房与卫生间的装修施工中，强化现场的监督与管理，防止施工企业对隐蔽的管线、防水层等进行破坏。在排水管线留好的位置要安装套管，套管与地面接缝的地方要使用防水涂料实施密封。
2.5地下室
在进行地下室防水施工的过程当中,我们主要可以选择两种防水方法进行防水的处理。第一:直接堵塞法。这种方法一般用在水压不是很大以及漏水的孔洞较小的情况下,应用这种方法可以有效地减少出现渗水的可能性。第二、下管堵漏法。这种堵漏的方法一般来说比较适合用于水压较大并且漏水的孔洞也较大的情况,应用这种方法进行防水堵漏可以对水压较大并且孔洞较大的地点进行防水处理。
结语
现代房屋建筑领域越来越重视防渗漏施工技术，只有处理好房屋的防渗漏施工环节，才能进一步提升房屋建筑的质量。为此，房屋建筑企业需要及时分析出当前施工中出现的问题，对屋面、外墙、门窗、地下室等多个施工环节进行严格的质量监管，进而确保施工质量的稳固提高，延长房屋的使用寿命。
参考文献
[1]余清江,谢丽锋.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2019(23):10-11.
[2]胡静.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].科学技术创新,2019(22).
[3]宋俊.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2019(21).
论文作者:蒋自强
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷16期
论文发表时间:2019/11/29
标签：房屋论文; 质量论文; 外墙论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 建筑论文; 《城镇建设》2019年2卷16期论文;