辽宁省盘锦市重点公共项目建设管理办公室 辽宁盘锦 124221
摘要：近年来，随着经济的快速发展以及社会的不断进步，建筑行业面临更为严格的技术要求。其中采暖工程对建筑工程的安全性以及正常使用性能产生了直接影响，并关系到城镇居民的日常生活。所以在建筑设计与施工中应对采暖工程予以充分重视，从不同环节开展质量控制管理，确保工程施工质量。
关键词：建筑工程；高层建筑；给排水采暖；质量控制
1高层建筑给排水，采暖工程施工中出现的主要问题
1.1在高层给排水及采暖工程施工设计中出现的材料质量问题影响着施工质量
现在市面上销售的建筑材料鱼龙混杂，良莠不齐，缺乏相应的经验和辨识能力的话很容易买到质量上不过关的材料。或者是开发商和物业为了节约成本，采用大批不符合国家质量检验要求的材料来在消费者面前以次充好。在高层建筑给排水和采暖工程的施工中，管道是最重要的材料之一，根据不同的用途会选取不同材质的管道。比如在给水系统中多采用 PPR 管，即三型聚丙烯管;在排水系统中多采用 UPVC 管等，一旦材料的质量得不到保障，就极有可能在施工和使用的过程中发生渗漏、断裂、变形等问题，产生不必要的麻烦。
1.2传统的给排水，采暖工程的设计施工不能满足高层建筑的要求
高层建筑存在楼层高、用户多且集中的特点，这些特点对给排水以及采暖工程的施工有着特殊的要求。一是高层建筑层数多，楼高比较高，因此排水量比较大，也需要铺设比较长的管道，因此要保障管道内水压力的稳定，必须采取单立管技术等新的施工技术、采用更加耐用的管道材料，同时考虑到水压力的影响，供水的时候一定要进行合理的分区。二是高层建筑中消防系统的构建是必不可少的环节，在传统的低层和多层建筑中，并没有在施工过程中增加消防系统。所以在高层建筑的给排水、取暖等方面需要根据高层住宅的特点进行设计施工。
1.3给水系统、排水系统以及供暖系统的施工中都存在质量问题
管道支架不牢固，给水系统的过滤和消毒系统不完善、在对管道进行安装的过程中安装位置不合理、接口不密闭等问题都是给水系统中存在的质量问题，在排水系统中也有着类似或者相同的缺陷，对采暖系统的施工和安装的过程中，也经常出现安装位置、安装质量以及一些设计和施工中存在的其他问题。这些质量问题通常是由于施工单位没有严格按照设计图纸进行施工或是偷工减料而造成的，对给排水系统、供暖系统的使用功能和使用效果造成了严重的影响。
2高层建筑给排水，采暖工程中常用的施工技术及施工方法
2.1预留预埋件
对套管进行提前埋设，并提前预留需要的孔洞与管井有利于后面的给排水及采暖系统施工能够更加准确而高质量地进行，进行这项工作有着极其重要的意义。在高层建筑给排水、采暖工程中预留预埋件，能减少在管道的施工和架设的过程中所做之前完成的工程和整个建筑物结构的破坏，有效保证安全性和稳定性，减少对后续一系列工作的影响。在此期间土建工程人员和安装工程的人员要积极地进行协调，通过二者的共同努力来达到预留预埋件、预留洞口、接缝的目的，来满足施工的质量和工期要求。
2.2对高层建筑划分区域进行施工
由于高层建筑普遍具有占地面积大、垂直高度大、内部结构复杂、砼浇筑面积大等特点，所以高层建筑的给排水、采暖设施的施工和安装较为繁琐复杂。为了使高层建筑给排水和采暖工程能够更简便，更容易进行管理和操作的条件下进行，需要对高层建筑进行分区域施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下都把楼层比较高的建筑物分为上部、中部和下部三个部分进行施工，在其中每个部分进行施工的时候，还要把对密实度要求相对比较高的部位进一步进行单独划分，以免造成渗漏。
2.3应当做好对样板层的施工
样板层是指提前做好的、作为其它层进行施工的模板，来保障施工的合理性和精确性一层，是能够保证施工质量的重要方法之一。在高层建筑给排水及采暖工程中，需要由各方面技术都比较好的专业人员，通过标准测量，确定安装位置和尺寸大小，在监理工程师的过程下，对样板层进行施工和安装。施工和安装的过程需要严格按照设计图纸来进行，在施工和安装过程完成后，要交由相关部门进行验收和审批工作，全部验收合格后就作为标准层应用到高层建筑给排水，采暖工程之中，来使工程质量得到有效控制。
2.4进行成品保护，防止损害
要做好高层建筑给排水，采暖工程质量控制，成品保护是其中一个重要的的环节。在土建施工和设备安装的工程中都要求对已完工程进行成品保护，同时也要对管道和其他的一些重要配件进行成品保护，来保证其表面完整光滑、干净且不受破坏。成品保护具有非常重要的作用，需要配备一些人来专门负责成品保护。除此之外还要对成品、半成品以及材料进行看护，以防丢失、损毁和偷梁换柱。
3高层建筑给排水，采暖工程中进行质量控制的对策
3.1原材料质量控制
首先,需要建立完善的采购机制,强化对原材料采购控制,由专业的检测人员,完成对采购材料的采购,尽可能地保障所选的材料均能够达到工程使用标准。其次,根据市场基本情况,建设合格供应商清单,选择信用良好的供应商作为合作伙伴,提高原材料质量。最后,重视对新材料的应用,合理选用管材、设备等进行使用,确保建筑给排水及采暖工程的相关材料质量达标,并强化对工程验收,避免永久性缺陷的存在。
3.2重视对设备的控制
针对卫生设备,在保障其节水性能和安全性能的基础上,重视其基本质量的选择。避免砂眼和漏洞的情况,并合理地对卫生设备展开设计。针对施工设备,需要结合设备的具体应用标准,完成对设备的检测检验工作,对于精度要求较高的设备,必须完成相关校检工作,确保设备的精度达标,保障施工的有效性。
3.3对高层建筑给排水，采暖工程质量进行事前控制
事前控制是指在高层建筑给排水及采暖工程开工前进行质量控制的有效方法和途径。事前控制包括对施工前期的相关材料进行审核，对相关合同及各种文件全部掌握、对工程承包商递交的施工组织与设计及相关人员和单位的资质做评价或是审核、对进场材料的质量和性能进行检查和试验、对相关施工人员进行上岗之前的教育及培训，以提高他们的工作水平。做好这些准备工作，才能进行好组织和协调的相关工作，有条不紊地进行施工。
3.4对高层建筑给排水，采暖工程质量进行事中控制
在高层建筑给排水及采暖工程进行建造和安装的过程中对其质量进行控制的行为被称为事中控制，事中控制在质量控制的三个控制途径中是最有效的一个途径。事中控制主要依靠在工程进行中对施工行为进行协调及调整，来提高工程质量。事中控制的主要办法有: 在施工过程中监督人员要对每一个步骤进行严格的监督，并对出现问题的地方进行及时的整改; 施工单位自觉遵循给排水，采暖材料的报验制度以保证工程及时得到验收，隐蔽工程也不能例外。
3.5对高层建筑给排水，采暖工程质量进行事后控制
高层建筑给排水，采暖工程质量控制中的事后控制，就是在完成整个给排水、采暖工程之后对工序进行验收，验收需要认真仔细地进行，不能忽略掉任意一个步骤，否则都有可能造成工程质量隐患。在检验中一旦发现问题就要及时处理妥当，防止质量事故的发生。
结束语
随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，近年来越来越多既象征着城市发展水平又能高效利用土地资源的高层住宅出现在人们的生活中。高层住宅由于楼层比较多，在建造过程和建造细节等方面都和普通多层住宅有着明显的区别，其中给排水采暖工程作为房屋建筑工程中的一个极其关键的重要环节，它的质量好坏对高层住宅住户的日常生活有着直接的影响，因此应当对高层建筑的给排水，采暖工程在施工过程中探索科学合理的施工技术和方法，以保证工程的质量得以控制和提高。
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论文作者:刘瑞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月下
论文发表时间:2017/7/13
标签：采暖论文; 给排水论文; 高层建筑论文; 工程论文; 质量控制论文; 材料论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年3月下论文;