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摘要：业与民用建筑在施工中需要加强其防水防渗工作的重视，按照建筑工程的实际施工需求，对建筑工程施工当中的防水防渗工作进行科学合理的规划，避免建筑产生渗漏的情况，若是产生渗水漏水情况往往就会对房屋的实际使用效果产生影响，从而对建筑的施工质量以及进度产生影响，所以，加强和对于工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用的探讨具有非常重要的作用。
关键词：工业；民用建筑；防水防渗技术；应用
一、建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。
二、工业与民用建筑工程的渗漏问题分析
2.1建筑门窗的渗漏问题。通常造成建筑门窗出现渗漏的因素有：门窗框的安装不规范、门窗的损坏以及门窗框料自身的材料质量所导致的。在建筑工程门窗安装中，出于成本因素的考虑，在门窗的型材选用上质量不符合要求，没有选用一些高标准的型材，这就出现了门窗材料与实际设计要求不符合；再者就是对门窗与墙体接触部位的缝隙没有进行更好的填充处理，以此就造成了门窗缝的渗漏问题。其次，由于外窗台灰坡度出现“外高里低”或是由于其它不可抗拒的因素，造成门窗因撞击而遭到的破坏，导致墙体脱落以及门窗的四周形成裂缝，造成渗水的现象。
2.2建筑施工厨卫的渗漏问题。无论是工业建筑还是民用建筑，通常用水量较大的场所都是厨、卫间等，由于工程设计中对材料的选择不当或是施工中操作不当是造成渗漏的主要因素。
2.3墙面的渗漏问题。一般情况下，造成墙面出现渗漏的原因主要有两种情况。即外墙渗漏和内墙渗漏两种。通常在墙面渗漏中，外墙发生几率要高于内墙渗漏，出现渗漏的成因究其根本还是因材料而起的。
三、工业与民用建筑施工中防水防渗技术要点
3.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术。建筑外墙既关系到建筑的美观，又关系到建筑整体结构的安全性，其重要性不言而喻。建筑外墙的渗漏主要体现在墙体出现裂缝，从而为建筑安全性埋下隐患。为了避免建筑外墙出现渗漏情况，施工单位需要采取如下措施：①严格按照施工方案进行施工；②由于建筑外墙裂缝具有不对称性和不规则性等特点，裂缝之间容易相互交错，所以施工中需要认真分析裂缝产生的原因，并以此为基础进行规范施工，以消除其出现的渗漏问题；③在建筑外墙施工的做好各工序间的衔接工作，确保外墙的施工质量。
3.2屋面防水防渗技术。在屋面防水防渗施工中，对持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比较重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体施工中，首先要将屋面进行清理，保证表面的整齐、干燥，防止混凝土发生裂缝或者是脱离问题，在表面的清理工作中可以使用氢氧化钠溶液，以将表面的油污清理掉，还要将基层的空鼓剔除，用水泥砂浆对其实现修补处理，注意做好施工缝以及伸缩缝的处理；然后，积极应用采用沥青以及油毡等防水卷材，来防止防水层的开裂，在工业与民用建筑工程的屋面转折和交接的部位设置分隔缝，以此为工程的屋面板提供支撑，最终有效防治工业与民用建筑屋面的渗漏。
3.3门窗防水防渗技术。对于工业与民用建筑工程的门窗渗漏问题也应该做好防水防渗。比如在雷雨天气，工业与民用建筑的门窗会很容易发生极渗漏，为此我们可以在具体施工过程中粉刷一层防水砂浆在门窗上；对于门窗自身的加工材料要选择一些弹性较好的施工材料；在门窗的安装过程中，要特别注意做好镶嵌的密实性，防治裂缝的发生进而导致渗漏问题的出现；在针对门窗洞节点容易发生渗漏的地方，要注意做好构造的防水施工，应用填充物将门窗安装缝隙以及空隙等等进行填塞，以此防止门窗渗漏问题的产生；最后对于门窗涂料的选择，要注意选择一些防水性能比较好的施工材料。
四、工业与民用建筑防水防渗施工技术的具体应用
要从各个层面展开和实施工民建中的防水防渗技术。一是在众多的防水材料中选择经济实惠，效果好的防水材料，制定优秀的防水设计方案进行防水工作。二是加强监管的力度与严控施工质量，从利物利民的角度出发做好防水工作，出发点正确了，结果自然就好了，
4.1选用标准的新型防水防渗材料
目前来看，科技不断地更新换代，建筑施工时防漏所采用的材料也是花样百出，日新月异，大量新型高科技的材料挤满了市场，像卷材的高分子化，有较强密封性的物料以及一些新型堵漏物料，应用尽有，都是防渗漏的好材料。如此之多的新型高科技材料，建筑商要学会对物料的选择，根据建筑的需要来选择合适的物料。此外，在选择物料时，一定要深知每种物料的属性，知道他们的优缺点，取其优势用在建筑合适的位置。切记不要误认为价位越高越好，或者为了节省成本挑便宜的买，这些态度都是不负责任的。物资部人员要根据建筑的需要规格对物料进行规划选择，依据建筑行业规范，保证防水防漏的物料能够最大发挥其功效。
4.2防水防渗方案的不同设计
各种不同的位置都会出现渗漏问题，出现的时间也不确定，所以在制定防渗漏方案时，要考虑全面制定各种不同的方案，确保出现任何问题都有办法解决。一是设计外墙体的防渗漏计划，要选保温效果强又能节省能源的材料，以达到施工策划时所规定的标准。当然，还可以在轻体连接处加一层电焊网，这样可以达到更好的防水效果。必须要控制好宽度与厚度，不能因为温度变化墙体出现裂缝。要正确处理好施工时留下的伸缩缝，全面做好防渗漏工作，让居住者没有漏水的担忧。二是屋面的防渗漏设计，用结构找坡的方法设计防水。还可以在屋面内的墙底下用混凝土进行导墙，这样使房屋的结构更加合理，也有利于防水防渗。选择防漏材料时，要购买有相关部门颁发合格证或者质量检测报告的商家的材料。保证施工材料符合规定。三是重抓地下室的防渗漏建设。它是整个防渗漏工作关键部分和主要部分，相对建筑商来说，制定地下室的防渗漏方案，要充分全面考虑建筑物的刚度以及强度，认真仔细研究后再进行防渗工作。四是厕浴间的防渗漏，在墙面上用防水砂浆抹灰，楼面与墙根的交接处用混凝土导墙，也可以直接刷上防水砂浆来防渗漏。
五、结语
防水材料是防水施工中不可缺少的，在对防水材料的选择和应用方面需要充分考虑到房屋建筑建设施工的实际情况确保材料特性符合建筑质量的相关标准。另外防水施工技术的实施是一个较为复杂的过程想要保证防水施工的整体质量就需要从细节入手在其施工过程中保证工程施工技术的科学性，进而提升工程结构的质量，这对于居民生活质量的提高和社会发展的稳定性都是至关重要的。
参考文献：
[1]王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理.2015（10）.
[2]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗.2014（04）.
论文作者:刘建家
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/24
标签：门窗论文; 防渗论文; 建筑论文; 材料论文; 外墙论文; 裂缝论文; 屋面论文; 《建筑细部》2018年第22期论文;