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摘要：房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程，在实际的施工建设过程中也存在很多的不可控因素，而对这些不可控因素进行预防和对可控因素的控制就是施工管理工作的重要任务，通过优化施工管理工作来提高对建筑工程整体建设的高质量、高效率管理，以此来保证并提高房建工程的质量，所以建设企业必须高度重视质量管理。本文基于房建工程施工技术及管理问题展开论述。
关键词：房建工程；施工技术；管理问题
引言
随着国内经济的快速发展，建筑行业也出现了翻天覆地的变化。城市化和现代化的不断推进，给房建工程提出了更高的要求。但是因为各种客观因素的存在，房建工程的建设中还是存在许多的问题。常见的问题有：施工效率低而且工期较长、现场管理不到位以及建设成本太高等问题。建筑企业要想在激烈的市场经济环境中保持自身的核心竞争力，就要优化施工技术和现场施工管理，为后续的工作开展打下坚实基础。
1房屋建筑工程质量管理的重要性
房屋建筑工程的施工周期相对较长，施工工序繁多复杂，施工方法也是层出不穷，整个建筑工程结构多样化、规模庞大，同时还要求施工质量要达到施工设计规范和标准，这些都是房屋建筑工程的施工特点和难点所在。在实际施工过程中，施工人员、施工机械、施工材料、施工条件、施工环境、工艺流程等都会影响到施工质量。要想提高工程质量，就要从质量管理制度着手监督控制。同时，要坚持预防为主的管理原则，才能保证房屋建筑工程质量满足人们的居住需求。做好房屋建筑工程质量管理工作，可以更好的保证工程后期使用过程的安全性和稳定性。房屋建筑工程使用安全性直接关系着人们的生命财产安全，所以做好房屋建筑工程质量管理工作就显得尤为重要。只有对房屋建筑质量进行有效管理，才能更好地保障人们的生活和居住安全。
2房建工程施工技术的应用
施工应用技术不仅可以提升施工工程的质量和施工的综合性能，而且对施工单位自身的名誉也会起到促进作用。
2.1钢筋连接技术的应用
在房建工程中，限于工程内部对钢筋的连接不符合工程的相关规定，直接会影响房建工程的质量和稳固，有可能还会导致安全事故发生。基于此，在房建施工过程中，要加强钢筋连接的可靠性，确保钢筋连接符合施工的要求，比如焊接接头与机械接头的面积百分比要根据受拉区不宜进行控制。另外，随着施工技术不断更新发展，在钢筋连接的施工中，很多新颖的施工技术已经被广泛应用到工程施工中，比如螺纹接头连接操作，将其与钢筋进行对接，套筒的外露丝扣不能超过一个，且在采用螺纹接头连接时，要根据具体的情况作出具体的行为和操作，满足施工作业中的灵活性，从而确保施工工程安全的可靠性。
2.2混凝土施工技术的应用
混凝土是房建工程中必不可少的材料，具有放热性强的特质。在混凝土施工中，一旦发生放热效应，释放的热量远远超过混凝土所能承受的热量范围时，就会导致混凝土出现大片面积的裂缝，直接会影响工程的施工质量。为了有效杜绝这类情况发生，必须对混凝土的温度进行合理控制，主要表现为水化后的升温、浇筑块的体内外的温差以及降温的速度。这样一来，就能够有效避免混凝土发生裂缝。基于此，在混凝土施工过程中，要严格按照工程的施工实际情况和相关的温度应力计算作为主要依据，进而确定混凝土的施工计划。同时，再按照施工计划对相关的运输设别、浇筑设备、捣实机器以及劳动力资源做好准备工作，另外，在进行浇筑操作之后，将混凝土的初凝与终凝之间实施一次捣乱工作，以便排除泌水，从而防止混凝土出现裂缝。
2.3节能施工技术
随着科学发展观的推广和运用，节能环保成为房建行业发展的新的方向。在实际的施工过程中，要积极的运用节能技术。比如，对于建筑围护结构的优化和调整以及节能环保型施工，可以选择绿色环保的材料来构建墙体，运用保温性能更加的材料作为建筑的保温层。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时还可以运用绿色能源来升级建筑能源结构。运用布设伏光发电装置了高效的运用太阳能，减少建筑的能源消耗。
2.4防渗漏施工技术
在房建建设过程中，防渗漏也是非常重要的。防渗漏可以细分为屋顶防渗、外墙防渗、门窗防渗，都会影响到建筑的后续使用效果。在屋顶的防渗漏环节，就要通过提升屋顶和找平层的粘合强度来实现，这样就可以大大的提升建筑防渗漏的效能。在实际施工过程中，积极的对于施工过程形成动态管理，从每一个细节来强化工程质量。
3房建桩基工程施工技术管理措施
3.1做好地基施工技术管理
为了解决地基施工存在的问题，施工单位需要采取相应的处理措施。施工单位要做好施工现场调研工作，对测量的数据进行全面的分析与处理，然后结合房建工程实际情况，做好地基工程施工准备工作，施工单位不能照抄照搬，坚持具体问题具体分析的原则，结合实际情况，采取科学合理的处理方法，防止出现安全隐患，避免出现质量问题。施工单位在处理地基过程中，需要分析周围水文地质、房屋建筑类型以及自然环境等，结合地基的具体情况，制定完善的施工技术方案，避免出现处理不到位的问题。
3.2有效解决房建工程渗漏问题
渗漏问题直接影响建筑工程的质量与水平。从技术层面来看，施工单位要提升施工技术人员的综合意识，在综合考虑各种因素的前提下，编辑完善的施工技术方案，尤其在建筑材料选择上，做好相应的检查工作，重点做好薄弱环节的管控制，提升建筑物的防水性能和安全性能，通过解决房屋渗漏问题，从根本上保证房建工程的施工质量。
3.3解决混凝土由于沉降引起的裂缝问题
房建工程施工单位需要严格按照设计标准，控制好混凝土的坍落度，控制好混凝土的配合比，提升混凝土的均匀性。施工单位要重点做好混凝土振捣和浇筑过程中，需要严格施工技术标准，防止出现过度振捣的问题，避免出现离析问题，从根本上保证混凝土施工质量。针对由于混凝土塑性收缩导致的裂缝问题，在混凝土工程施工完成以后，施工单位要做好充分的覆盖和保护工作，保证混凝土施工的湿润度，满足项目施工技术的要求。
3.4加强材料管理
房建工程终质量的好坏取决于材料的优劣，所以必须要不断加强材料管理工作，主要需要做好以下几个方面工作：①要做好材料的采购管理工作，要根据工程的实际需求和质量要求设计材料的采购方案，并对材料采购方案进行综合的审查，保证其经济性、可行性和科学性；②要选择专业技能强、有责任心且认真负责的人员进行材料的采购；③要建立完善可行的材料检验制度，对即将进场的材料进行综合的质量检查等；④要对材料进行高质量的保养和储存管理，减小因恶劣气候和天气引发的材料减值和破损等。
结束语
房屋建筑质量管理措施提升，需要项目管理人员与施工作业人员在具体施工流程的各个环节当中，进行各项工作的紧密配合；只有通过工程实践不断试行，从而保证各项施工管理措施得以提升，并积极探索、思考、研究、创造，最终确保各项措施得以落实到位，保障房屋建筑的质量并建造出更高质量的房屋，满足业主的实际需求并大力促进房屋建筑行业的发展。
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论文作者:付相连
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第28期
论文发表时间:2019/8/26
标签：混凝土论文; 建工论文; 施工技术论文; 材料论文; 施工单位论文; 质量论文; 过程中论文; 《建筑模拟》2019年第28期论文;