摘要：随着经济的发展，建筑工程项目逐渐增多。建筑行业作为我国的支柱产业，大幅度的增加了我国的社会效益，而机电安装在建筑领域的应用非常广泛，合理的对机电安装工程造价进行管理和控制，可最大化的减少建筑工程的成本投资，提高自身的经济效益。本文浅析建筑机电安装工程的造价管理及成本控制。
关键词：建筑；机电安装工程；造价管理；成本控制
1机电工程安装特点与造价控制特点
机电工程安装流程中使用材料种类多、品牌多同时更新速度非常快的特点，同时材料的不断推陈出新，新的施工工艺和方法也随着更新，施工过程当中施工现场具备非常多的交叉作业。机电安装工程造价管理包含了事前、事中、事后三方面的控制，与现实的造价工作相比较，设计概算、投资估算以及施工预算环节都会存在一定的差距，同时机电安装工程和其他的安装工程方式有非常大的差距，因此，在事前控制当中与招标流程中对变更材料要及时的进行处理。
2建筑机电安装工程造价管理和成本控制中存在的问题
2.1人员因素
人为因素有直接因素和间接因素。直接因素是指个人专业能力不足，机电安装不到位，草草了事，无法达到设计标准，当被发现整改或反工时，增加工程造价。间接因素是指开发商为节省建筑成本，过多地节省劳动开支，使得劳动力足，导致机电安装延期提升造价，或是外包给专业性不足的企业，导致工程交付时无法通过检验而整改，导致工程造价无法控制。
2.2设备因素
建筑机电安装工程造价管理的基本因素就是要控制好建筑材料品质和机械设备效率，一旦建筑材料的质量不达标，不但会出现一定的建筑安全威胁，还可能导致频繁的工程返工，从而直接增加了建筑工程造价。同时，机械设备的使用率、能耗以及损坏率都将给建筑机电安装工程造价带来影响。
2.3变更因素
建筑工程在实际的施工过程中，涉及多方面的因素，常需要对施工进行改变，而机电安装工程需根据建筑施工的节奏进行变化，这也就对机电安装工程提出了较高的要求，使施工过程变得更加的复杂化。且在施工前我们虽然需对机电安装工程进行设计，但是施工的具体措施，却不会在设计方案中体现，因此，在实际的施工过程中，为了保证建筑整体的美观性、功能性，我们常需对机电安装工程设计方案进行变更，而连续的变更就会对机电安装工程的造价造成影响，提高成本投资。
2.4设计因素
设计因素是机电安装工程造价高低的直接因素，一旦设计不合理，就会产生不该有的改动和资本投入，使工程造价无法控制。而且设计因素还会直接导致机电安装质量的不过关，影响业主的正常使用。设计因素的产生主要是设计人员的考虑欠周到，设计能力不足，未发现设计存在缺陷，或者是设计人员职业素质欠缺，在设计阶段应付了事，并未认真考虑以后的造价问题、质量问题和使用问题。
3建筑机电安装工程的造价管理及成本控制
3.1设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标
建筑机电安装工程具体落实的准备阶段，需要对施工图纸仔细进行观察研究、深入了解招标文件、对施工合同进行严谨校对。保证都不存在问题之后，才能够顺利进行建筑机电安装工程。施工开始之前，要对施工合同当中所提及的专用条款详细分析，尤其是造价控制的条款，提前预防可能出现的问题。建筑机电安装工程中，布置管线极为密集，容易出现管线互相交叉的情况，造成施工无法根据图纸进行，给安装企业带来麻烦。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以，正式施工之前，需要详细的分析施工图纸，确定出更加合理的施工方案，同时针对可能出现的问题，设置好预防措施，科学合理编制图纸会审。施工流程中，一旦出现无法预料的问题，要及时作出科学的变更，减少施工成本损失，给企业创造更理想的效益。
3.2重视机电安装工程的准备工作
第一，要做好施工前相关资料的收集，包括机电安装合同、机电安装设计图纸、变更记录等，总之机电安装工程涉及的所有资料，都要进行收集和整理。此外还要对市场进行调研，掌握相关材料的发展动向，对价格进行客观调研，找到物美价廉的材料。其次，要对现场的施工环境进行充分的考虑和调研，根据实际的施工条件进行施工设计，然后以施工设计为标准选择合适的材料和技术。
3.3合理分包
机电安装工程在进行外包时，一定要注意造价问题。特别是机电安装中预留点或安装点可能会与电气安装、煤气安装、暖气安装等产生交集，而且在一定程度上受到影响。此时，外包安装是明智的选择。而且外包时，气、电安装带有一定的专业性，其垄断行为在所难免。为了控制造价，必须选择报价相对较低，施工信誉相对较高，施工团队资质过硬的单位进行外包合作，并对市场进行深入调研，在合同的约束上做到造价可控，质量过关，后续服务到位。
3.4提高机电安装造价管理人员的素质
工程造价者需要具备非常良好的道德素养以及高水平的专业素养。工程造价者需要充分了解掌握造价知识，对其他的工程管理和经济学等方面的知识也要有所了解，保证工程造价的科学合理。提高素质的人员不单单包含部门领导，还包括各级员工，都需要参加到工程造价当中来，保证提高全部员工的经济工程知识水平，做到更好的把控成本。要设置项目经理，带领团队控制成本，同时及时对成本进行评估。预算工作人员要对各个环节的成本深入的控制。创新预算模式，将工程企业的创新和竞争力提升。材料负责人要做好材料的存储、使用和维护更新工作，同时要做好非常详细的记录。项目管理者需要随时与造价工作者进行交流，建立动态的成本控制系统，保证完成工程的同时能够确保项目成本科学合理。项目造价者和施工者保持交流，实际深入到现场中，对项目的材料需求随时了解，评估造价成本。
3.5规范变更制度
受各种因素干扰必须对机电安装工程进行变更时，要对变更进行严格管理，特别是私自更改施工量清单，施工工艺、施工方法和施工方案的，要严惩不待。变更需要正规的管理手段，变更时，必须保证机电安装质量和使用安全可靠性，必须一次性交所有需要变更的项目进行现场变更签证，从而节省变更造价。变更后，要严格执行变更后的工艺和方法，并加强现场施工的监督和管理，做到事前、事中、事后的动态监控，有效降低机电安装工程造价。
3.6加强建筑机电安装工程材料、设备的造价控制措施
建筑机电安装工程的施工无法脱离使用工程材料和设备，所以，需要对建筑机电安装材料和设备的造价控制力度增强。第一，购买材料设备同时需要将建筑机电安装施工的标准充分满足，同时按照工程设计标准和实际施工进度统一招标采购机电安装材料和设备，同时由专业的技术人员进行对应的质量监督管理；第二，建立合格的供应商名目，发展战略合作供应商形式，批量采购工程材料和设备，降低大宗材料和设备的采购成本。最后，政府主管部门需要将建筑材料和设备的指导价进行公示，从而给有关的建筑企业购买多种材料提供价格指导，有效的帮助企业更好的对市场行情掌握，从而便于企业比较材料性价比，将建设方对建筑机电安装工程材料和设备成本控制能力提高，降低工程成本的投入。
结语
进行工程预算和造价管理的流程中，需要严格根据规定执行，同时严格按照施工单位的标准进行控制，最终实现工程造价的基础标准。从建筑施工行业当中的机电安装工作的工程造价管理与成本控制情况来说，只有将每一个细节都控制好，才可以推动建筑工程健康良好发展，带给我国经济发展更大的贡献。
参考文献：
［1］邓德建.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略［J］.住宅与房地产，2017，（12）.
［2］马科.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］.现代经济信息，2016，（11）.
论文作者:张艳苹,邢艳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/31
标签：机电论文; 安装工程论文; 建筑论文; 造价论文; 材料论文; 工程造价论文; 因素论文; 《防护工程》2018年第19期论文;