张秀宝
济南市房屋建设综合开发集团 山东济南 250100
摘要：伴随着国家发展越来越好，人们的生活水平得到了前所未有的提高，在全国各处城市与乡村，建筑物遍地而起。作为建筑中极为重要的一环，建筑防水材料对整个建筑工程起到了十分重要的作用。将建筑防水材料合理地运用到建筑漏水工程中，是所有施工单位须做好的工作。但目前比较传统的建筑防水材料诸如沥青等材料，既不利于环保也不利于施工，存在诸多的不便利性。
关键词：建筑防水材料；建筑漏水工程；应用
引言
建筑漏水是工程质量通病的一种，它严重影响工程质量和人居环境，一些民心工程，也因渗漏问题变成“闹心”工程。为了在工程施工的过程中强化防水，选择具有较高作用效果的防水材料是十分必要的。在建筑工程具体项目中，由于屋面、地板及厕浴间等部位的防水要求不同，所以在防水材料的具体选择时要有针对性。为此，深入的探讨并选择适当的建筑防水材料，这在建筑漏水工程施工当中尤为重要。
1建筑防水材料的类别与挑选
市面上的建筑防水材料总体上有五种：高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏、沥青防水卷材等特定需要的防水材料。每一种防水材料的属性都不一样，因此得依据建筑物的具体情况进行挑选，以充分发挥不同材料的特性，达到良好的防水效果。同时，对于不同的区域，选材也不一样。
1.1房屋的屋面
房屋的表面因直接面对着外界，其所遭受的外力影响最为直接，会受到温度、光照、雨水的影响。针对这种情况，应选择耐用性强、具有伸展性与高温耐受度的材料，如沥青油毡等。
1.2房屋的底下
由于地下潮湿且难以维修，加之温差小，必须采用多道防护措施，除了刚性防水填加剂，还需采用耐霉耐腐且寿命长的柔性建材。至于在垫层上的防水措施，应采用耐穿的建材，如玻璃布油毡等；而在防水涂料的选择上，应采用成膜快的，如聚氨醋。
1.3洗手间
由于房屋的洗手间一般不太大，角落和管道都比较多，导致施工相对难度较高，因此在防水措施上，应选用防水涂料如JS复合防水涂料、聚氨脂防水涂料等。
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2建筑工程漏水的原因与工程实践项目的处理措施
2.1屋面防水
我国目前的建筑存在着较为普遍的屋面漏水现象，从采用的防水材料分布来看，屋面渗漏发生率据统计由低到高排列的是：卷材防水、刚性防水、涂膜防水。为此，在仙游县信访接待中心项目中的屋面施工采用卷材防水。在施工中，特别注意：防水层施工前必须铲除清理基层表面的突起物或杂物，多次清扫，直至干净。一次清扫是永远不够的，应当多次清扫，最后一次用高压吹风机进行清理，对特殊部位阴阳角、排水口、管道接口等部位，更应认真清扫干净。屋面卷材基底必须做到平整光滑无棱角，同时为防止分格缝开裂，须用嵌填防水密封材料填实，女儿墙与屋面连接处必须按规范要求进行泛水收头，防水材料铺涂到位，严格控制施工质量。同时高度重视防水设计，提升设计的可靠性和科学性，严格按照规范施工进行标准强化。
2.2地下室防水
从其它防水工程来看，地下室漏水往往发生在底板部位及阴交角处，导致这些部位漏水的原因是地下室所处的地质及长期处于潮湿状态。为了解决地下室的漏水问题，在仙游县信访接待中心项目中建筑防水材料选用SBS防水卷材，并有出厂合格证、检测报告及见证送检报告。对配套材料的选用，也要注重相容性，选用的基层处理剂、密封材料、胶粘剂等配套材料均要与铺贴的卷材材性相容。同时必须严格按设计图纸施工，在找平层上铺涂防水涂料隔离层时，找平层表面的含水率不大于8％且洁净，并刷基层处理剂。地下室基层做到无明水、无坚硬凸起部位、平整度需达标等。铺设时先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。卷材粘结牢固，无空鼓、起泡、翘边情况，边角及穿过防水卷材面的管道，预埋处构造应合理、封堵严密。铺贴面层时，在铺贴前应对面砖采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。面砖的缝隙宽度应符合设计与施工规范要求，并采用填塞堵漏法对容易漏水的部位进行及时的防水再处理，有效解决地下室漏水。
2.3厕浴间防水
厕浴间由于管道密集与长时间积水，其地面漏水往往会形成穿越楼层的渗漏，并导致墙体涂料的软化和开裂，形成混凝土蜂窝、裂缝等情况。为了改善厕浴间的渗漏情况，仙游县信访接待中心项目采用高分子防水涂料。主要的处理方法有两个：第一是在开凿小槽然后进行密封材料的填筑，一般来讲，小槽的宽度和深度要大于10mm，这更有利于密封材料的填筑。第二是对漏水的缝隙进行高分子防水涂料涂刷，如果穿过楼板的竖向管子洞堵塞不密实的话，就用细石混凝土分二次填嵌，并落低20mm，作盛水检验合格后再刷涂防水剂，施工完成后厕浴间进行闭水试验24h，直至不渗漏为止。
2.4细部防水
在仙游县信访接待中心项目的防水施工中，还有两个部位需要进行防水施工的重点强化。其一是地下室外墙的后浇带，后浇带防水对于外墙防水有着重要的作用，所以在后浇带钢筋混凝土的施工中，采用盖板的方式把防水材料施加在盖板上，这样防水层便可以形成一个有效的整体，其防水作用会明显的强化。其二是底板和侧墙的连接，由于地板和侧墙的连接工作不到位会造成连接缝隙的产生，需要利用防水材料对底板和侧墙的连接缝隙进行填塞处理，与隔离层等交叉作业，因此要考虑相互之间的影响与关联，避免对防水层造成破坏。建筑防水施工要严格按照规范要求进行施工，并且优化施工工艺流程，保证建筑防水工程质量。
3防水材料在使用中的注意事项
为了防水材料在建筑工程中更有效的发挥其作用，针对于施工过程中曾出现的问题，特提出以下两个注意事项。第一，原材料的储存和输送。最重要的就是对原材料包装的密封处理，在外包装上显著位置应该标注产品的名字、生产机构、何时生产以及批次号码，还应该包括保质期限等，在储存过程中应该禁止烟火，保证良好的通风环境。进行储存的环境中不能出现烟火，防碰撞防泄漏，不可以进行日晒，保证储存环境不潮湿，此外，还应该有健全的消防系统应对危机［4］。第二，施工过程。在使用防水材料之前，要先检测，不合格产品不可以投入使用，对防水材料的使用应该严格遵守防水材料厂商的标准操作流程，然后由专业的施工团队的人员进行使用，施工的操作流程一般是节点和附加层，再到大范围的涂抹。要保证涂膜层的干燥性，平整性，最好可以做到厚薄均匀。施工时最合适的环境温度是5°C～30℃，禁止在雨雪天气内进行该工作。对于风速在5级以上的或者防水薄膜固化后将会有雨，亦不可进行工作。为避免外在原因对防水层产生损害，降低防水层的老化速率，应在不同程度上对防水层进行铺砖、涂可反光材料等保护措施。
结语
因建筑防水材料对于建筑工程与居民生活的密切影响力，相关施工单位与监理单位应注意在建筑防漏水的问题，选择因地制宜的施工技术、合适的建筑防水材料和完善的问题解决方案，以减少房屋渗水问题对居民的不利影响，增加房屋的居住价值，提升居民的生活幸福度。
参考文献：
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[2]朱永红.建筑防水材料在建筑漏水工程中的实践和应用[J].科技促进发展，2018（11）：127.
[3]张庆.建筑防水工程质量控制与工程实践分析[J].江西建材，2017（16）：93-94.
论文作者:张秀宝
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/18
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