摘要：伴随着经济社会的快速发展，人们越来越重视文化的传承，历史建筑的保护及再利用亦逐渐成为热议话题。古宅建筑特色受文化的影响，又集中反映着文化。现存的古宅虽为数不多，但其与人联系最为紧密且对景观环境，具有文化传承价值、社会情感价值、经济发展价值和艺术审美价值，有利于焕发历史建筑全新的活力和吸引力，并借此传承城市历史记忆。基于此，本文主要对相关问题进行分析，以供参考。
关键词：历史文脉；古宅保护；措施
一、历史文脉保护的原则
1、保护的原则—保留本体原真性
关于历史建筑保护的原则众说纷纭，这里以保护的目的为切入点来回答保护的原则，保护的目的是为了保留城市过往记忆、传承传统文化，那么为了“保留”和“传承”，就要提到“原真性”，还原真实的历史场景，这便是保护的原则。但保留原真性并不意味着一定要刻板地修旧如旧，而是要结合当地人文特质，充分考虑古城经济发展需求以及用地、交通、旅游诸多因素的相互制约，注重规划超前性和长效性，兼顾古城旅游开发与建设实际，宏观控制和微观引导相结合，力求兼顾弹性与可操作性。在整合区域旅游资源的基础上，积极进行文化产业和旅游产业的挖掘和发展，满足文化旅游发展要求，提高项目实施的可操作性。原真性更重视的是还原历史的场所感，也就是将建筑历史和时代背景的文化融合到建筑和室内空间之中，从而达到历史场景的真实感，同时，还要加强软性的文化活动类旅游产品的开发，根据旅游市场的发展逐步加快古城旅游的建设步伐。
2、保护的核心—保存场域精神性
现在很多历史建筑保护工作都流于表面，正是前文提到的保护内涵研究不透彻造成的结果，没有将历史建筑与历史真正结合起来，而只是把其单纯视作一栋需要修缮改造的建筑，这样的修复失掉了历史建筑的保护的核心。保护不仅仅是建筑在物质形态上的保存，更重要的核心应该是保存历史建筑的历史氛围，还要保护古井、古树、古桥、老墙、历史痕迹等。只有营造出历史的原本氛围才能达到延续城市记忆的目的。所以现在利用崭新的仿真手法其实是营造不出历史氛围感的，没有历史痕迹的保存方式则是徒劳且毫无意义的。同时，还要积极进行文化产业的挖掘；规划形成以场馆展示、文化演艺、民居体验、饮食体验等具有生命力的、活态的、可持续的文化表现形式。
二、古宅保护存在的主要问题
古宅保护存在的主要问题主要包括以下几点：一是古宅保护意识不强。乡村干部和村民对古宅保护的意义认识不到位，宣传不到位，没有充分认识到古宅是乡村历史的见证和老家的灵魂，有的古宅被村民当成圈养家禽场所。二是古宅保护经费短缺。除列入国保和省保的古宅外，其他古宅保护经费短缺，市、县、乡三级政府专项保护经费有限，大部分古宅户主经济收入较低，没有能力维修保护。
三是部分古宅产权存在纠纷。有的一幢古宅原有几户人住或者经过几代继承，现有继承人之间存在纠纷。因产权存在问题，古宅修复保护工作互相争执推诿，难以达成一致意见。四是部分古宅建筑构件被盗。因古宅原户主外出打工或迁居在外，长期无人管理，古宅里的精致木雕、石雕、砖雕、铜门锁等建筑构件常被社会不法分子盗走卖掉。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、古宅保护的技术手段
在古宅的开发利用方面，可以按照古宅的建筑特色、建筑规模、建筑质量和历史文化价值对其进行分级评价，根据结果划定不同的保护区域，采取不同的保护措施。在全区范围内，确定一批重点保护对象，实行挂牌保护。特别是对于有可能即将消失的古民居，文物、城建、规划等部门应协商提出保护方案。对于一些可能造成古宅毁坏的不合理城市规划要敢于说“不”。同时，也可以建立古宅保护长效投入机制。一方面，财政设立古宅保护基金，单列预算、专项管理，用于古宅的普查、鉴定和历史文化保护规划的编制与实施工作；另一方面，探索市场运作方式，吸纳民间资金参与，在文物部门的指导下对单体民居进行保护。
四、古宅保护的具体措施
1、完善相关法制体系，将古宅保护纳入法治化轨道。加大立法保护和执法力度，完善法律法规，强制性规范旅游经营者、旅游者和管理者的居住和商业开发行为，减少对古建筑的破坏，让惩罚毁坏古建筑的行为有法可依，有序进行古宅的保护与修缮，提高古建筑的安全度和利用质量标准。针对多部门管理的混乱局面，理顺政府各部门对古宅的保护职责，建立行之有效的管理机制，建议成立一个从属于政府的专业机构直接进行管理，并指定专人负责管理。要从实际出发，实施分层次、针对性强的保护措施，不断完善管理系统，使古建筑保护朝着规范化、法治化方向发展。
2、构建政府主导和多元主体参与的古宅保护队伍，形成古宅保护的社会合力。政府在古宅保护中应负起主体责任，发挥组织者、领导者的主导作用，科学编制规划，加强与科研单位、古建筑专家之间的沟通，并动员社会力量参与古宅保护，形成以政府为主导和民间力量多元参与的强大合力。当地老百姓自主保护修缮是延续古宅生命力的重要力量，要尊重公众对古宅保护的知情权、参与权、监督权和决策权，大力孵化对挖掘古宅历史文化价值具有浓厚兴趣的社会组织，组织志愿者积极参与古宅保护。
五、关于古宅发展的猜想
1、新旧对比和而不同
在古宅保护的同时，周边的环境整理与规划也十分重要，在对周边环境进行整理时需要尊重呼应原有的地脉构成及聚落的空间肌理，不能盲目的采取城市大片商业开发的方式。如果需要扩大规模，不可像之前所说的鱼目混珠的方式可以的去模仿传统的形式，而是要做类型学的设计研究，提炼简化出风土建筑的原形及其组合关系，在新与旧之间形成“合而不同”的相互关系。如何让陇口冯村的新建筑合而不同？经过上文对当世第住宅的研究，当世第住宅在居住方面有很多优势，是我们现代居住空间中所不具备的，古人们在建造房子时，是完全东方体系的建构思路，里面充满了东方的建构观和哲学观，就以当世第古宅为例，天井式的住宅不仅在功能上科学合理，而且在人与自然和谐共生的哲学观上达到某种契合，我们需要去继承古人在建构房子时留给我们的精髓，而不仅仅只是对表皮模仿。故在新建新的陇口冯村的房子时，也要提取出古宅的抽象精髓，用现代的材料和现代的设计去诠释古宅的精神内涵，做到新与旧之间的“和而不同”。
2、保留真实与旧为新
如何处理这些建筑，让古宅留下它的历史文脉，又要让古宅去适应21世纪带给我们的变革？我们需要对老的建筑进行“最小干预”的改造，目前在世界上比较流行的老建筑改造中，“功能置换”是一种比较合理且容易保留当地文脉的办法，顾名思义，“功能置换”就是利用旧建筑的原有空间，改变原有的功能，实现对原空间的动态保存。这些古宅曾经是住宅，但是现在年轻人都在外居住，只有一小部分老年人住在这里，所以现在居住的意义并不大，我们可以将其保护良好的老建筑（包括一些红砖房）的原有外墙和房屋结构保留，更新老建筑的内部设备和陈旧的设施，改造成现代设施的咖啡馆，艺术馆，旅馆，或是博物馆之类的当代建筑。
结束语
综上所述，我国古宅保护已不是新议题，我们必须全面地学习研究关于历史建筑的知识，不只是建筑本身构造样式的学习，更要深究其内涵，了解其历史文化，这样进行保护工作才能达到面面俱到，还原出历史氛围。历史建筑作为历史文化的载体，对于复兴传统文化有着重要的作用，对其进行保护，是对历史文化的保护，只有将历史注入建筑的每一个细节，建筑才能自己向人们言说那些逝去的时光，让人感受历史文化的魅力。
参考文献
[1]张爱莉.基于价值评估的建筑遗产室内装修适宜性修复技术研究[D].北京工业大学2018
论文作者:蔡金喜,洪潇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/1
标签：建筑论文; 历史论文; 文脉论文; 历史文化论文; 真性论文; 文化论文; 价值论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;