摘要：随着科学技术的飞速发展和经济水平的不断提高，人们对物质生活和精神生活的追求也越来越高，楼宇智能化在现代建筑中的先进性、舒适性、便利性和安全性的优势正潜移默化的改变着我们。如今，现代建筑趋于智能化，智慧城市、智慧社区等的建设已经成为时代课题，越来越多的建筑企业从传统的建筑模式中转型，投入大量的人力财力致力于新型建筑技术。很多发展较快的城市，高新技术已经应用于政府、银行、企业办公楼、居民建筑中，为城市的建设和发展增添魅彩。
关键词：楼宇智能化；现代建筑；应用；发展
1现代建筑中楼宇智能化的概述
楼宇智能化是指综合利用计算机、信息通信等方面的最新技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑设备自动化、通讯自动化、办公自动化、安全防范自动化、消防自动化的楼宇环境。在现代化建筑中楼宇智能化主要指的是在建筑物中安装这样几个部分的智能系统：第一，安装机电设备能效管理系统，对整个楼宇的机电设备进行智能化管理。第二，在智能楼宇中安装信息化应用系统，实现信息化数据传输和管理。第三，安装公共安全系统，对楼宇建筑物的安全进行监控和管理。通过上述智能化系统的安装，把系统管理、服务整合在一起，从而实现建筑物智能化系统的全面自动化，使建筑物内部的能源供应和设施运转更加安全可靠、经济适用，从而达到“绿色、低碳、环保”的现代化建筑标准。
2楼宇智能化技术发展现状
楼宇建筑与智能化相结合，是集中了以智能控制系统和通信系统等为主的先进技术，不断改造和优化城市建筑功能和服务的重要方式和技术手段。20世纪80年代中期，美国就出现了世界第一栋智能楼宇，从此智能楼宇迅速发展，加上计算机、通讯、自动化控制技术在系统集成方面的飞跃发展，智能建筑迅速风靡全球。我国政府高度重视智能化楼宇建设，出台了一系列的政策，为智能化发展制定相应的准则和规范.
3楼宇智能化建设的优势
楼宇智能化在现代建筑中的应用，其带来的优势也越来越显著：（1）智能化楼宇建筑具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率；（2）提高建筑物的安全、方便、舒适和可靠性；（3）具有良好的节能效果，节能降耗，节省设备运行和维护费用；（4）满足用户对不同环境功能的需求；（5）高新技术的应用更高效、快捷，节省人力物力的投资成本。
4现代建筑中楼宇智能化的应用
4.1通讯自动化系统
通讯自动化系统是智能楼宇的“中枢神经”，是保证建筑物内语音、数据、图像传输等的基础，同时与外部通信网相连的综合信息网络，与世界各地互通信息。通过搭建综合布线网络，将楼宇中的视频传输设备、监控设备、图像传输设备、语音通信设备等连接在一个网络整体中，实现信息的互通。
4.2消防自动化系统
智能楼宇的消防系统通过远程控制和自动检测等技术手段的应用，可以有效保障楼宇设施以及人员的安全。利用自动检测技术对对周围环境进行感应，一旦发生火灾，便会第一时间发出警报，同时将报警信号传送至计算机终端，开启火灾联动系统，对整个楼宇内部的电力系统、照明系统、空调系统及电梯等设备进行联动控制。因此，在智能楼宇中的应用火灾报警系统有着绝对的优先权，虽然他属于楼宇智能化系统中的一个子系统，但是它的运行情况完全不受其他系统的干扰，可以单独运行，进行火灾的预防以及救援工作。
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4.3建筑机电设施能效管控系统
建筑机电设施能效管控系统是利用深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成到机电设施能效管控系统中，以达到节约能源、节省资源、减少污染的目的。通过“监测-分析-管控”一系列的技术手段，对建筑物在用能过程的相关参数进行全面实时监测和分析，对能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全及舒适的前提下，实现节能降耗，建设绿色智能建筑。
5楼宇智能化应用分析———以某办公楼为例
5.1项目介绍
某项目总建筑面积80410.71平方米，地下2层为，地上30层。该项目地处城市商业核心区域，由于地段较好，该项目的优势较为明显，规划建设成一个综合性的办公场所。随着智能技术在中国市场的迅速发展，智能化新产品、新技术在建筑物内部基础建设、安全、舒适、节能、环保等方面的应用已经退逐步取代传统的建筑物的内部所采用的技术。智能化能化系统的建设应以技术先进、系统实用、架构合理、扩展方便、低成本、低维护量作为出发点，按照统一规划、统一规范、统一标准进行，提供一套合乎企业运维管理和提高员工工作效率的智能化系统。下面就以此建设项目为背景，阐述楼宇智能化技术在现代建筑物中的具体应用。
5.2楼宇智能化系统的总框架
（1）综合布线系统主要是确保建筑物内部各功能区之间的各种通信和网络连接，它也是整个建筑内部系统的神经网络。采用光纤和双绞线线缆等设备，连接各功能区，以满足通信网络的布线要求，支持语音，数据，图像等业务信息传输。（2）计算机网络系统是整个智能化系统的中枢神经，作为网上办公和数据传输的基础设施，担负着对外连接互联网、支撑无纸化办公的开展，建设一个多元化、高质量、高带宽、多服务、范围广的整体综合信息网络平台。（3）视频监控是安全防范系统的重要组成部分，它是一种防范能力较强的综合系统。视频监控以其直观、准确、及时和信息内容丰富在现代建筑中广泛应用。近年来，随着计算机、网络以及图像处理、传输技术的飞速发展，视频监控技术也有了长足的发展。由于电视监控图像具有很强的直观性、实时性和可逆性，使得它在安全管理、预防和制止犯罪、解决纠纷、处理治安和刑事案件、为公安侦察破案提供线索证据等方面有着其它防范设施难以发挥的作用。
6楼宇智能化的发展趋势
6.1以集成化、智能化和人性化为发展方向
随着生活水平的不断提高，人们的节能环保意识越来越强，使得智能技术在现代建筑楼宇中的扩大应用成为可能。物联网、人工智能和无纸化办公等新兴技术领域的发展，正在潜移默化的改变各行各业及不同人群传统的工作和生活模式。目前，智能楼宇的总体发展方向趋向于多种技术的综合运用，使其更贴合人性化的居住需求。
6.2楼宇智能化已逐渐发展成为一种技术产业
楼宇智能化功能已渐趋完善，随着信息技术的飞速发展，楼宇智能化已逐步成为一种基于智能管理的技术型服务，能够满足不同的环境及需求。楼宇智能化发展的不断深入，带动了信息技术产业、消防自动化产业以及智能化人力资源管理培训产业等相关领域的共用发展。由此看来，楼宇智能化发展的意义已不再局限于单一的建筑领域当中，而是已发展成为一种新兴的高新技术产业。
智能化的楼宇建筑是今后必然的发展方向，意味着自动化、信息化和建筑之间的有效融合。相信随着科学技术不断的发展，社会经济水平的不断提高，原有建筑会被智能建筑所取代，同时我国建筑行业也会取得更加优秀的研究成果，进一步提升居民生活水平。
参考文献：
[1]邢钱海.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展[J].智能建筑与智慧城市，2017（11）：28-29.
[2]郭贝.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展[J].住宅与房地产，2017（06）：40.
[3]王博.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展[J].时代农机，2016，43（07）：166-167.
论文作者:郑娇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/13
标签：楼宇论文; 系统论文; 建筑物论文; 建筑论文; 技术论文; 智能论文; 现代建筑论文; 《基层建设》2018年第21期论文;