摘要：目前，随着我国经济的发展，建筑业得到了良好的发展。将BIM技术应用到建筑工程管理中，可使管理人员在第一时间掌握施工进度和相关信息，根据具体施工情况准确的发配指令，保证施工任务高效完成。
关键词：BIM虚拟施工技术；工程管理；应用
1 导言
通过对BIM技术基本原理和建模内容的分析，详细探讨了BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用，尤其是在规划设计管理、管控造价成本、项目管理实施阶段、运维阶段的应用，揭示出BIM虚拟技术在工程管理中的重要性。
2 定义
建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)技术是利用计算机软硬件技术，通过BIM信息模型技术的应用可以避免可能导致工期延迟的各种问题，让建筑工程在其整个施工进程中明显提高效率、大幅降低风险。BIM技术的应用，可极大的体现可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制等优势，将有效提升工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平，减少返工浪费，缩短工期，提高工程质量和投资效益。
虚拟化(Virtualization)是一种资源管理技术，是将计算机的各种实体资源，打破实体结构间的不可切割的障碍。这些资源的虚拟部份不受现有资源的架设方式、地域或物理组态所限制。在实际应用环境中，虚拟化技术主要用于解决高性能的物理硬件产能过剩和老的旧的硬件产能过低的重组重用，透明化底层物理硬件，从而最大化的利用物理硬件。
虚拟化主要分为：硬件虚拟化、虚拟机、虚拟内存、虚拟存储、网络虚拟化、桌面虚拟化以及数据库虚拟化等。
3 BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用
3.1规划设计管理中的应用
3.1.1三维建模
三维建模是应用BIM技术最关键的步骤。首先，使用相关的软件输入需要构建组件的信息，如类型、材料、大小、位置、规范等，将二维施工图用计算机形成一个模型。
3.1.2模型展示
三维视图的可视化，不仅能让管理者快速理解建筑功能、结构、空间和项目的设计意图，还能让复杂的工程结构一目了然，比如灵活的模型剖切视图等。业主和非专业人士也可以了解项目信息。
3.1.3碰撞检查
对于建筑、结构、暖通、机电和设备等多个专业，利用BIM技术，可通过BIM软件的碰撞检测功能，快速找出不同专业的碰撞点，然后修改可以加快效率。专业管理人员可以减少返工，提高施工效率。在规划和设计中应用BIM技术的好处是：提高管理人员工作效率；BIM技术能准确计算工程量，便于施工单位采购物料的统计和安排；通过三维模型，可以设计和优化未施工的部分；BIM技术包括漫游技术，相关人员能够了解工程信息并有效参与沟通，从而形成最优设计方案。
3.2管控造价成本
在建筑工程的施工管理当中，施工成本不但包含了消耗原材料所产生的费用，同时也包括施工机械所产生的费用、施工人员的工资以及进行施工组织所产生的费用。一般来说，建筑工程属于劳动力相对密集的工程，在实际的施工过程中会消耗大量的成本费用，其施工流程较为繁杂，不易于管理人员进行有效地管控，不利于实现建筑工程企业经济利益的最大化。而通过应用BIM技术可以对施工成本进行预测、计划、核算等管控工作，能够从根本上实现对施工成本进行实时的动态管理。举个例子来说，工作人员可以根据具体的施工区域，利用BIM技术建立人材成本管理数据库，能够对施工材料、机械设备以及人工的成本实现清单提取的要求，同时也可以为项目商务部门进行工程量提取以及分析成本的相应管控工作。另外，在实际施工的过程中，施工人员可以通过构建BIM模型，实时地更新材料出入库信息，实现信息化的管理要求。
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3.3 BIM技术在工程项目管理实施阶段的应用
3.3.1 BIM技术与质量管理
在项目质量管理中，应用BIM技术建立精确的信息化模型，将模型关键点坐标与大地坐标系统一，从而得到设备任意构件的精确坐标，利用GPS和全站仪精确定位，能够提高放线、验线的精确度和效率，为项目质量管理提供保障。目前，项目质量管理的最小单元为检验批，通过BIM建模系统，可以明确标示每一检验批所在位置、构造、材质等质量要求，各单位都可以通过BIM平台调用所需参数，快速检查核实，避免质量检查中出现“蜻蜓点水”、“走马观花”等现象。
3.3.2 BIM技术与进度控制
传统的进度控制，例如应用Microsoft公司出品的Project软件，输入各专业、各工序的相关时间参数，可以自动生成施工进度横道图、网络图等进度计划表，通过优化关键路线等途径，优化工期设置；通过在时标进度网络图中，按周期标示比较前锋线等方法进行进度控制。而BIM技术的介入，可模拟整个工程施工过程，更加直观地确定关键路线、划分施工段及统筹资源调度；并且通过BIM系统，可实时监控、直观比较已完工程与拟完工程之间的时间差异，从而更加明确、有效地进行进度控制。
3.3.3 BIM技术与协调管理
在项目管理中，企业内部信息传递，企业外部与建设单位、监理单位以及政府监管部门、中介机构等沟通协调，是非常重要的工作。传统的沟通方式，更多地依赖于语言的表述能力以及各专业的图纸等手段。而BIM技术的引入，可通过视频短片等方式进行多方案演示，为协调与沟通工作带来直观、生动、便捷的元素。比如，采用BIM技术进行“视频”交底，可以将复杂的施工过程逐一分解、演示，生动形象、直观易懂，激发现场工人“观看”交底的积极性，从而提升各类交底的实质意义。
3.3.4 BIM技术与精细化管理
项目管理过程中，需要生成各类以年、月、周为周期的报表，如生产计划、采购计划、进度报表等等。基于BIM的企业级基础数据系统建设，会将多个项目的海量基础数据结构化，通过云计算，实现企业级精细统计分析，从而使基础数据集成管理成为可能，实现集约化的采购、提升企业资金运营能力。
3.4在运维阶段的应用
通过对BIM技术的高效使用，可以准确地掌握工程和其中各专业设备的价值信息，便于维护管理，从而能够提高管理效率，减少项目总体运维成本，提高建筑运营管理水平。
3.4.1有利于建筑的运行和管理
BIM技术在操作阶段的应用，不仅可以提供工程的数据信息，还可以提供建设项目交付后的一些信息，如建筑年限，入住率，便于运营商管理。
3.4.2预集成信息为后期的操作和维护提供了数据保障和物业管理与设备管理的支持
BIM技术所有的数据可以为管理层提供项目信息，使经营管理工作有依据，还可以大大降低维护和管理成本，从而减少经济损失。
4结束语
总之，本文通过研究BIM虚拟施工技术原理，发现在工程管理中强化BIM虚拟技术是建筑施工发展的必然要求，BIM虚拟施工技术不仅可以在工程施工的前期进行了全方面、细致的方案策划，并指导着整个施工阶段的施工，在实际施工过程中，以视觉化的形式显示参数、工艺要求、质量标志，进而协调各专业之工序，解决在工程管理中出现的危险源的问题。
参考文献：
［1］袁江陶，徐国亮，祁涛涛．工程管理中BIM虚拟施工技术的应用［J］．装饰装修天地，2017(24)：275．
［2］黄悦锐．工程管理中BIM虚拟施工技术的应用研究［J］．装饰装修天地，2017(3)：266．
［3］刘莹，吴文雅，宋尹东．工程管理中BIM虚拟施工技术运用实践分析与研究［J］．科学家，2017(9)：31-32．
论文作者:李汝军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：技术论文; 工程管理论文; 施工技术论文; 成本论文; 模型论文; 进度论文; 信息论文; 《防护工程》2018年第31期论文;