新余市规划设计院 江西新余 338000
【摘 要】在激烈的房地产市场竞争中,住宅的户型设计不仅仅是地产商关注的焦点,同时也受到广大群众的关注。单元式住宅户型应用较为管饭，文章主要对现代单元式住宅户型设计进行了探讨。
【关键词】单元式；住宅；户型设计
随着建筑行业的进步，对住宅提出了更高的要求，除了实用性，还要考虑舒适度、经济性和环保功能。为了充分利用空间，在建筑形式上大多采用单元式住宅形式。下面将分析现代单元式住宅户型设计要点及优化措施，以供参考。
1高层单元式住宅
单元式住宅一般由多个安装有电梯的高层单元楼组合成，它与塔式高层建筑的区别在于单元高层建筑是独立单元。高层单元式住宅朝向好，便于通风，可以缓解城市土地资源环节用地紧张现象，为更多的人口提供住房。例如，占地面积相同的12 层住宅要比6 层住宅的居住人口多出一倍，特别是在一些人口趋于饱和的城市可以缓解住房矛盾。其不足之处在于阴影过宽会影响到后楼的采光；钢筋混凝土使用量多加上水泵、电梯等设备安装以及维修，使得一次性投资较大；一旦发生火灾火势会迅速向上蔓延，而消防云梯往往高度不够增加了扑救难度；上下楼很不方便，特别是停电或电梯出故障时；安全性相对较差，疏散口狭窄等。国家建设部为此制定了一系列相关规范必须执行，以满足使用和消防等要求。目前，高层单元式住宅户型设计中，以下几种户型较为常见：平层户型，即房屋内部的卧式、客厅等所有房间都在同一层面上；错层户型，即房屋内部的各个房间所处位置的高度不相同；跃层户型，即房屋内部有两层楼面和单独的小楼梯卧式和书房通常设在楼上客厅、厨卫间则设在楼下；复式户型，也有单独使用的楼梯胆并非两层而是一层，只是层高要高于一般楼层。其目的是提高对空间结构的利用率。
2现代单元式住宅户型设计要点
2.1门厅设计
门厅是户内和户外之间的过渡，因此其主要起到过渡和缓冲的作用，这个位置是人们出入家门的时候换鞋、更衣、整装和存放鞋、帽、衣物、雨具、手袋等的场所。在传统的设计中，对于，门厅的设计并不重视，知识简单的设计一些功能，而忽视了其装饰效果，而且面积也较为的狭小。因此，在门厅设计中，可以增加一些装饰功能，并且重视空间的表现设计，以给人以良好的心理感受。
2.2阳台设计
随着人们对居住环境要求的提高，现代建筑阳台设计成为人们关注的一个焦点。很多设计师将阳台设计成独立的户内室外休闲空间，这样让人们就可以在阳台享受阳光，呼吸新鲜空气，还可以种植花卉，体验生活情趣。这种设计受到了人们的青睐，这也反映了人民生活水平以后对居住环境的高层次需求。与此同时，还出现了双阳台设计。所谓的双阳台设计就是指将生活阳台和服务阳台进行分离设计。这样一部分生活阳台形成了独立的休闲空间，另一部分服务阳台可以满足人们的生活使用功能需求。
2.3起居厅设计
一是，随着住宅设计的发展，起居空间逐渐演变成开展家庭公共活动的独立空间，空间形态的完整性是人们对当代住宅起居厅设计最基本的要求。二是，现代建筑设计中，人们对于室内功能空间面积的合理分配与有效的使用具有较高的要求，因此，要确保空间大小尺度的适度性。三是，人们逐渐开始青睐空间的变化性和创造性。方正规则的起居空间一直深受人们喜爱，这种空间形式的优势在于使用方便、舒适，而且便于有效利用。但是，随着住宅设计的发展，现代建筑设计中出现了许多新型的客厅空间，例如，圆形、多边形等空间形式，十分具有表现力和个性。
2.4厨房设计
住宅内的主要管线与大部分设备都集中在厨房，因此厨房的设计很关键。一是，厨房设计要具有舒适性，厨房设计要美观，采光要明亮，这样可以为使用者提供方便、舒适的操作环境。二是，应该留有足够的设备空间，方便后期电气化厨具、设备的安装。三是，厨房设计需要充分考虑厨房通风排烟情况，合理利用主导风向组织穿堂风。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需要注意，厨房通风排风与居室通风分开，避免厨房油烟、气味对居室的干扰。
3现代单元式住宅户型设计优化措施
3.1朝向、通风设计
住户在选择户型时，非常看重的一点就是各部分空间的朝向，是否便于采光、通风等。要达到小户型朝向、通风舒适性原则，不仅要考虑到住宅本身的面积，更要充分结合当地的地理、气候等环境，另外，要对周围的环境做好足够的调查，是否会有其他建筑物遮挡光线、通风等，楼层的高低也会在很大程度上影响采光和通风。一般情况下，住宅的卧室设计都是主卧南向，南北通透，便于采光和通风，更有利于保持室内明亮、空气清新。
3.2空间功能灵活性设计
随着社会的不断发展，人们的生活越来越丰富多彩，人们自然是希望自己的住房能够满足自己对生活的要求，达到符合自身生活习惯的标准。然而，每一个人对于住房的需求有着不同的需求，小户型如何设计才能够满足不同喜好的住户的需求，一直是户型设计中的一大难题。而遵循空间功能灵活性的设计原则，就能够使这一问题迎刃而解。户型设计中，可以通过灵活的间隔、房间功能的灵活组合，达到方便住户、便于住户适应新居所的目的。
3.3单元组合多元性
在单元组合设计方面，一般的户型可以采取一梯两套的方式，也存在一梯多套的组合。一般来讲，一梯两套的组合方式能够使住户获得更大的采光面积，更有利于室内通风等，使用户可以处于更为有利的自然环境中。但是，对于小户型住宅来说，一梯两套的组合方式，就需要住户公摊更大的面积，住户负担较重，一梯多套的组合则能够有效地减少住户的公摊面积，但住户的自然条件就会差一些。因此，在一栋楼中，单元的组合应当多元化，让用户来选择最适合自己的组合方式。
3.4运用材料特性，扩大视觉空间
通常，设计师在设计时会受到室内空间面积的影响，就会简单的设计造型为主，然后运用不同材料的质感和肌理来营造一种宽阔的空间效果。比如说，粗糙暗哑的材料表面会使人产生一种膨胀感，相反，精细反光的表面则会有一种缩小感；柔软的材料会使人有种舒适放松的感觉，生硬的材料则会产生紧张冷峻感。
3.4营造光影效果，改变心理限定
在小户型的空间中，往往会具有会客、视听、阅读、用餐、烹饪等多种功能区域，这些空间一般都是采用“开放式”设计的原理，所以，其空间区分则是运用灯光效果来完成的。比如说，客厅中的灯光用来保证整体照明的效果，然后在不同的局部采用各种不同氛围的灯光，用来烘托不同的氛围，达到区分区域的目的。相类似的方法还有就是，采用重点照明来突出某一个空间的面或形体，从而体现空间的风格主题。
3.5空间顶棚、地面和墙面的科学处理
现代建筑室内空间一般呈六面体，天顶棚、地面和墙面是这六面体的三要素，因此，处理好这三者对整个空间的统一性无比重要。顶棚和地面是形成空间的两个水平面，顶棚是顶界面，地面是底界面。两者相较而言，顶棚的处理比较复杂多样。在保证其结构功能性的基础上，对不同功能的空间大小、要有其对应的顶棚设置。比如在较高的室内环境中，可以设置与其相适应长度的吊灯来降低空间的高度，消除由于空间过高而使人产生的恐惧感。
结束语
综上所述，近年来人们对建筑设计的要求逐渐提高，而建筑设计也在不断发展和突破。经过上述对单元式住宅户型设计的分析，可以看出，建筑设计必须在满足质量安全的基础上，充分考虑人们的需求，进而设计出使用、舒适、美观的建筑。
参考文献
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论文作者:廖保勇
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第4期
论文发表时间:2016/8/22
标签：住宅论文; 空间论文; 单元论文; 组合论文; 住户论文; 户型设计论文; 功能论文; 《低碳地产》2015年第4期论文;