关键词：房屋质量，高强预应力混凝土管桩；基础底板钢筋绑扎；模板
房屋建筑工程的质量影响因素包括主观人为因素和客观影响因素两个大的方面，从主观上来讲，前期的设计、考察到选材到施工到质检每一步都对房屋建筑的质量产生影响，而从客观来讲，气候的变化，温差的改变以及其他方面的自然因素也对房屋建筑工程质量产生影响。因此，保障房屋建筑工程质量，规范性的建筑和建后检测以提供保质保量的房屋具有非常重要的意义。
1 房屋建筑工程质量的影响因素
1．1 客观环境因素影响
这个方面主要指现场施工的自然影响因素，因为天气变化造成对施工的影响从而导致对工程质量的保障产生影响，该因素具有复杂多变且不确定的影响特性，如暴雨、冰冻等都会对房屋的质量问题产生威胁。
1．2 工程造价方面影响
因为近年来的房地产出现质量方面的问题有一部分出现在工程造价这方面，原因在于商家盲目为节约成本而降低工程造价，从而无法保证精品工程的包装以及工程所必需的花销，造成质量方面不能达到所应有的要求。
1．3 建筑方案不合理的影响
在以往的工程进行中我们通过调查容易发现，有些工程在防水方面做的不够仔细，比如房檐没有科学的探出楼体的本身宽度或高度不够造成雨水顺墙面而下，久而久之房屋质量严重下滑，还有一些工程在做地面时，先找平再做表面，这样的后果是时间久了地面会产生裂痕，从建筑方案上来讲没有设置好先后顺序，无法达到使用年限。
1．4 忽视材料、机械、人员管理的影响
本着“差不多”的心态做建筑，没有严格的遵守施工要求和规范，使得在材料上差一点，机械配置上差一点，人员的工作细致程度差一点等多方面的影响造成质量在整体上差很多，严重影响施工质量，为之后的工程交工和房屋使用带来很大的隐患。
2提高房屋建筑工程质量的建议
施工设计在施工质量管理中占有重要的比重，需要非常重视。如果在这部分出现了问题，会给后期的施工建设带来很大的安全隐患。施工设计在房屋建筑项目建设中气到了很重要的作用，也可以说是带头作用，因此设计单位的质量管理体系应健全，参与设计的工作人员要有高度的责任意识，以保证建筑工程的施工质量。将结合具体实例来研究如何提升房屋建筑质量。
2.1工程简介
本工程为总建筑面积17784.28㎡；结构安全等级为二级，耐火等级为二级，结构抗震烈度为6度；屋面防水等级为一级。本工程1#、2#楼采用高强预应力混凝土管桩基础，3#、4#、A#、C#楼采用独立基础。高强预应力混凝土管桩基础，基础持力层为砂质粘性土④2内；桩为端承摩擦桩；桩端持力层极限端阻力标准值qpk=3000Kpa，桩端进入持力层深度不少于1.0m。
2.2具体施工措施
2.2．1设计
（1）建筑设计
2.2.2材料采购的控制
对供应商进行评价，评价方法按《物资采购控制程序》中4.3供应商评价和4.4供应商的选择的方法进行。
全部材料均由项目经理部采购。A类物资、B类物资必须在合格供应商中采购；C类物资由采购员采取适当的评价方式，选择合适的供应商，报项目管理科审核后采购。
项目部根据施工进度计划由工长提出材料需用计划，经主管经理审批后交项目管理科平衡。
采购物资进场验收由材料员负责，包括资料验证和实物验证。
2.2.3过程的监视和测量
（1）监视测量工作要求
采用《过程的监视和测量程序》中4.3和4.4的方法和工具对施工过程中各种材料检验结果进行监视，同时在施工生产过程中，根据本工程的特点，对如下主要质量活动进行监视：
主体工程：轴线、高程，砼、砂浆抗压强度，钢筋焊接，钢筋保护层；
屋面及地下室防水工程：防水卷材的铺设、搭接。
（2）监视和测量的实施
将过程监视和测量的实施纳入过程管理中并实施，应用于日常运行管理中。
根据《检查监督作业手册》，采用观察、监督、抽查或仪器连续监视等方法收集数据，随时评审。
（3）过程监视和测量结果的处置
对图形或数据分布趋势进行分析，明确过程质量和过程实际能力之间的关系，以确定需要采取纠正措施的时机。
当过程产品出现质量不稳定趋势时，项目部应从人员、设备、原材料、工艺生产环境及检验等方面分析原因，并采用相应的纠正和纠正措施，执行《纠正措施控制程序》和《预防措施控制程序》。
2.2.4工程质量总体保证措施
（1）严格按照国家现行施工及验收规范、规程，结合现场实际和设计文件要求组织施工。
（2）坚持施工技术、质量交底制；
1）施工组织设计由科技处处长交底；
2）分部工程由项目主管工程师交底；
3）分项工程由专业工长交底，内容包括施工技术、质量、安全、进度、以文字为主，口头交底为辅，并要求交底人和施工队组长签名认可。
（3）坚持施工质量检查验收制：
1）施工全过程，接受市质监站和监理单位（甲方代表）、公司质量科技处等有关部门的检查、监督。
2）施工全过程，坚持“三检”制，即“自检”、“互检”和“交接检”，“三检”以国家施工验收规范为标准，凡超过规范允许偏差者，坚持返工。
3）坚持工序检查验收，凡上道工序未完成者，或未检查验收者，下道工序不准施工。
（4）本工程施工全过程，严格执行ISO9001-2008系列国家标准，确保每道工序始终处于受控状态。
2.2.5施工准备阶段的质量管理
（1）认真阅读施工图纸，组织各专业工长会同监理、设计对设计施工图进行会审，使施工人员真正领会施工图的意图、要求和特点，以便准确无误的施工。
（2）编制各专项施工组织设计。
（3）施工机械设备及机具投入使用前应检修完好，并坚持制度性的保养、调试，确保其正常使用，不得因机械故障而影响工程进度。
论文作者:李晶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/8
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