大竹县城乡建设规划勘测设计室 四川大竹 635100
摘要：为满足人居环境和市场发展，对于建筑工程节能、环保的需求和要求，本文对新型绿色建筑工程进行基本概述，并提出了相应新型绿色建筑工程造价预算控制措施、新型绿色建筑工程成本控制的措施，现进行具体阐述如下。
关键词：新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制
绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。和一般建筑工程相比较，绿色建筑工程对于施工材料、施工工艺方面的要求较高，两者的差异较大。为此，工程在施工前，需确保工作人员结合工程设计内容，做好工程造价预算工作。将节能降耗、环保理念，贯穿到施工各个环节中，以此提高资源的利用率，切实做好新型绿色建筑工程造价预算工作、成本控制工作。
一、新型绿色建筑工程的基本概述
新型绿色建筑，即为满足生产、生活需求构建的工程项目。为实现低电能损耗、节约水资源、保温等效果，实行节能降耗方面工作非常必要，进而为生产、生活提供便捷。新型绿色建筑工程，可加速我国经济的发展，有效改善人们的生活环境和质量，并能为生产生活提供有利条件。新型绿色工程建设就是通过合理运用施工技术、材料方式，提高工程整体效率。建设更加注重环保理念，所以室内建筑环境、室外建筑环境，主要通过绿色进行设置。此外，室外景观在布置方面，应严格遵循建筑环境绿化标准、建筑风格设计要求、园林景观设计规范等进行布置。为实现新型绿色建筑环保效果，合理使用节能环保材料非常必要，同时需严格控制工程造价预算、成本。
二、新型绿色建筑工程造价预算控制措施
1.成本控制的分析和研究
对比一般的建筑工程，新型绿色建筑工程在主题设计、施工和材料等方面，要求更高更严格。新型绿色建筑工程，多采用节能环保材料，从而会加大施工的难度。为此，应通过针对性工程造价进行预算处理。新型建筑，在风格、模式上的要求，需展示出更高的层次和专业性，以此满足新型建筑模式的要求。结合新型绿色建筑工程结构特点，加深对建筑材料成本控制的分析和研究。
2.综合编制控制要点
工程造价预算编制人员，需参照工程具体环境、施工状况，制定完善的综合预算编制机制。初期工作中，主要应做好新型建筑设计，以便更好的掌握工程建设规划经济技术指标、工程方案内容，切实开展实地勘察工作。与此同时，为做好预算编制工作，需做好造价相关准备工作，主要包括：施工现场勘查、材料定价预算等工作。新型绿色建筑工程预算编制工作，应结合绿色建筑施工进行合理的设计，旨在将施工工作具体化，明确定额的单价，保证工程造价预算的科学性、合理性、清晰性。新型绿色建筑工程建设的重点，在于新型、绿色、环保、节能等方面。市场方面同类的产品在价格上存在很大不同，因此相关人员做好市场材料价格的调查工作的同时，需做好市场材料价格的分析工作，从而选择最适宜的施工材料，严格控制材料的成本。
3.工程预算动态控制要点
工程预算管理，应以工程整体原则为主实行管理，即为加强预算动态管理。新型绿色建筑工程项目资金管理，在实际工作中存在一定的难度，因此需加大对工程造价预算管理的力度，减少预算和工程间的误差，实现可操作性。为确保绿色建筑工程造价成本控制的准确性、可靠性，做好动态管理工作非常关键，以便明确工程量变化、成本价变化，降低造价工作中的误差问题，充分发挥工程造价预算的最大价值。
三、新型绿色建筑工程成本控制措施
1.构建完善的工程成本控制机制
以往，我国建筑工程管理，均通过上、下层管理的方式进行管理。需要较多的程序推进，直接影响到管理的效果，同时会增加工程预算成本和实际成本间的误差。为此，需构建完善的工程管理模式，以便明确不同岗位人员的工作职责和任务，确保成本管理向公平、公开、公正的方向转变。与此同时，对工程施工实行全方位管理，可在第一时间了解工程相关信息，为管理、决策人员提供有利的信息。此外，应构建完善的成本控制机制、成本管理控制部门，旨在更好的落实工作人员的工作，做好绩效考核工作。绩效考核中的指标，会对工程项目、成本控制部门、工作人员工作任务，构成直接影响，将成本控制的内容细化更加有利于激发人员的积极性和主动性，对整个项目实现控制目标意义重大。相关工程项目控制工作，均和机构、工作人员保持紧密联系。故此，在实行成本控制的过程中，签订成本管理责任书非常重要，这将大大提高工作效率和工作质量。
2.做好施工相关控制工作
为满足项目成本控制要求，做好新型绿色建筑工程中，施工质量、工作进度、施工工期等控制工作至关重要。施工的过程中，加强质量管理，针对施工过程中各个环节实行监督，及时发现并解决施工中存在的质量问题，防止不安全、不达标的施工材料入场。按照施工要求进度、工期施工，避免延迟工期所致增加人工成本、设备消耗情况出现。
3.加强项目安全意识
新型绿色建筑工程，除了常规的施工质量安全控制，还需签订较多的文本文件，主要包括：采购文件、施工和租赁文件、安全质量检查文件等。施工企业应加强合同管理，保持严谨务实的工作作风，定期审核签订文件内容，防止因合同文件中出现纰漏，对后续工作构成不良的影响。针对发现的问题，需及时修正解决，以便确保合同的合理性、科学性、规范性，充分发挥法律效力。
结语：当前，中央提出新型城市建设战略，坚持适用、经济、绿色、美观方针，提升规划水平，发展生态文明，全面开展城市设计，加快建设绿色城市、智慧城市、人文城市等新型城市，全面提升城市内在品质。随着社会的进步和人们生活水平的不断提高，时代对于建筑行业节能、环保的要求越来越高。为满足人们的生活需求、市场经济的要求，建筑企业需结合实际情况，做好工程造价预算、成本控制工作。科学、合理使用新型节能环保的施工材料、设备和技术，充分展示新型绿色建筑功能。在工程造价预算、成本控制工作过程中，确保工程施工质量，有效计算造价和成本，将造价控制在预定范围，进而达到节约成本的目的，推动建筑业良好可持续的发展。
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论文作者:杨学佳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/22
标签：成本控制论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工作论文; 预算论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;