摘要：BIM即为建筑信息模型技术，在实际应用中根据建筑工程参数建立信息模型，辅助工程管理，虽以信息建模为基础，但不限于建模，贯穿在建筑工程管理建设过程中，形成多维过程信息综合体系，使得建筑工程管理从传统粗放模式转化为协同挂历模式，以此提高建筑工程管理的精细形、有效性。对此，在这样的环境背景下，探究BIM在建筑工程管理中的运用方式具有非常重要的意义和作用。
关键词：BIM；建筑工程管理；运用；
1 BIM技术的应用优势
BIM技术的应用优势主要表现在以下几个方面：①BIM技术具有可视化特征，即通过数据模型的建立，可直观展现出建筑工程的空间效果，利于对工程施工的整体把握，为施工和管理提供依据；②BIM技术具有协调性特征，建筑工程具有施工周期长、施工工序复杂以及施工范围广等特点，传统的工程项目管理技术的应用在协调各项目和单位时较为困难，而BIM技术的应用可建立有效的3D模型，帮助施工人员准确掌握施工要点，针对易发生问题的地方，各施工单位和管理人员可利用BIM技术进行沟通和调整，从而促进建筑工程的有序进行；③BIM技术可进行虚拟碰撞检测。在工程施工前，利用BIM的三维技术对建筑工程的各方面进行碰撞检查，及时发现设计方案中存在的缺陷与不足，优化工程设计，可有效降低冲突和返工问题的发生；④BIM技术可进行虚拟施工。BIM技术包含三维可视化功能，又由于应用BIM技术不受时间维度的限制，因此可进行虚拟施工，通过对施工管理过程中的所有事项的模拟．随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，使得工程各方严格按照施工流程进行操作，减少建筑质量安全问题，减少返工和整改。
2 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
2.1项目决策
由于建筑物容易遭受建筑布局、气候环境、地理位置、地形地貌等因素的影响，所以在进行建筑项目决策时，要将这些情况进行充分的考虑和研究。传统的地形模拟分析不仅要对水温地质等信息进行大量的收集，而且其数据的处理有很大的难度。BIM技术既可以对现场环境实施模拟计算，又可以充分分析和研究建筑物自身的形态构造，有效判断其对风速的变化是否会造成影响或者是导致局部死区，从而实施有效改造。项目决策属于工程管理当中的一个重要阶段，使用BIM技术能获取大量、全面的信息数据，结合其可视化、模拟性、协调性、优化性等相关技术，对模拟建设的项目实施优化改造，有效保障项目决策的完整性和准确性。
2.2设计阶段
（1）BIM技术可以对工程项目的建筑、机构等进行设计，在设计过程中利用BIM技术建立三维模型，实现每个环节之间的共享。例如设计方按照客户要求完成建筑模型的建立后，设计方可以将建筑模型转交给结构设计师，让结构设计师在原有基础上进一步设计。设计之后，再转交设备设计工程师，工程师将设计数据录入。在这一过程中，每个环节衔接顺畅，且效率较快。（2）在传统的手绘图纸中，一般需要借助二维软件完成工程设计图，二维设计图完成后再导入SDMax软件进行三位模型构建，这一设计过程不仅浪费时间，更浪费资源。而利用BIM技术可以直接跳过二维图纸设计，利用BIM相关技术直接完成三维模型构建，既节省了时间，又避免重复工作。（3）使用BIM技术软件可以对设计过程中出现的问题进行审核和纠正，也可以自动地将三维数据导入各个分析软件中。如可以对绿色建筑等进行模拟分析。（4）BIM技术除了可以快速地建立工程模型，更可以预算工程所需要成本，可以协助工程造价师完成工程的预算、估算等。
2.3施工阶段
在建筑工程施工管理中，虚拟施工无论是在施工进度控制还是在施工管理方面都具有极高的价值，可以直观反映出建筑工程实际施工情况，并和施工计划进行对照，为施工管理决策提供重要的信息依据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，借助BIM技术进行虚拟施工，通过全视频界面可以对施工方案进行可行性核查，以减少建筑工程施工中的质量问题和安全问题，减低施工返工频率与整改频率，保证建筑工程施工质量的同时，实现建筑工程管理水平的提升。其次，作为一种施工进度管理工具，利用BIM技术看可以构建施工审核进度模型，制度符合施工要求的进度计划表，将进度表和三维模型连接在一起，以实现工程的可视化管理，提高规划流程方和项目负责方之间的交流便利性。最后，BIM作为一种演示手段，将施工平面图纸立体化，对施工方案进行现场演示，有利于施工现场复杂方案的交底工作，提高施工方案交底效率和质量。对此，BIM是保证工程项目质量、效益以及进度的关键。
2.4成本管理
建筑工程的施工成本包括机械设备采购费、材料费以及施工工人的工资费等。在对施工成本进行管理时，可通过BIM技术动态管理施工成本的预测、控制、核算等。具体来说是通过建立人才机成本管理数据库，实现施工材料、人工、机械设备等成本清单的快速提取，确保项目商务部门在提取工程量，预算、调整并分析成本时有据可依，进而提高项目的月工程量认定与过程结算的效率
2.5质量管理
随着社会的不断发展，人们越来越关注生活质量与生活水平的提升，在建筑领域中，就体现在建筑工程施工质量的保证。建筑工程的质量易受各种因素的影响，主要有施工人员的技术和素质、施工设备与材料的质量、施工环境及施工工艺的复杂性。BIM技术的应用可通过模型信息的浏览与输入，及时有效的向项目施工管理人员提供影响施工质量的因素的信息，再由施工人员按照相关规范、技术标准与施工方案，对这些影响因素进行整合并处理，以此提高建筑工程的质量管理。
2.6项目竣工
在项目竣工验收阶段应用BIM技术，能大大提高项目检验的科学性和准确性。BIM技术可将建筑工程的所有相关信息全部汇集到信息资源共享平台系统当中，从而方便为后期管理提供丰富、有效的信息资源，同时也为后期的管理提供有效的数据支持。项目竣工之后最重要的就是质量把关，质量决定着工程项目是否能投产或是使用，质量把关还是检验工程的必要环节。因为数据是管理的支撑，所以同样表明工程基础数据的管理是项目管理的基础，而项目管理的核心在于及时、准确的获取工程数据。BIM信息数据库可有效实现工程信息的快速获取，实现对项目的有效管理。
2.7 BIM技术在建筑工程运营管理中的应用
目前，在建筑工程运营中主要存在的问题包括3个方面：（1）由于复杂的项目组织管理不畅，使得运营过程中浪费较多，而且存在着内部管理混乱的现象；（2）在管理的过程中，不能够对建筑工程的各项数据进行有效合理的存档分析；（3）需要各种政策的支持，来解决BIM技术应用过程中的相应问题。
3结论
BIM技术代表着信息技术在建筑行业当中有效应用的新方向，也是发展的必然趋势。该技术在建筑工程管理中的运用，可有效避免设计中工期拖延、施工技术难点解决方案等问题，大大提高项目施工的管理效率和管理质量。在BIM技术中，其4D关联数据库以及三维模型、四维时间、五维成本甚至N维更多的应用（多维模型信息集成技术），能有效降低工程成本、提高工程进度、及时反映工程难点和关键工序、工艺等等，大大加强资金以及工程量的管理，有效推动绿色建筑设计与施工的实现，使工程管理更加精细化、标准化。
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论文作者:鲁敬杰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/10/30
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