摘要：城市建设进程的不断推进，为我国土地资源带来较大的压力，这种发展局面必定会对城市建设发展带来一定制约影响。而高层建筑的建设不仅可以改善土地资源紧张的问题，还可以尽量满足人们的住房需求。城市建设中，对于高层建筑的建设量已经有所提升，使得高层建筑的施工水平得到进一步发展。而在高层建筑施工的过程中可以发现，屋面防水工程中还存在一定的问题，对高层建筑的使用功能性带来一定影响。基于此，我们有必要针对提升高层屋面防水工程施工管理水平的方法进行探讨。
关键词：高层建筑；屋面防水；施工管理
对于高层建筑来说，屋面防水工程属于制约高层建筑整体使用性能的关键工程。一旦屋面防水施工质量不佳，就会对住户的日常生活带来严重影响。屋面渗水现象不仅会对居住空间的外观质量带来严重影响，还会为住户的生活质量造成威胁。为此，在高层建筑工程中，需要有针对性的提升屋面防水工程的施工管理力度，避免出现施工质量问题，对整体建筑工程的使用性能造成影响。
一、高层简述屋面防水工程的发展现状
1、设计方面
从我国现阶段高层建筑屋面防水工程的发展状况来看，普遍存在设计人员专业能力不强的现象。对相关理念以及屋面防水的结构性能不能全面掌握，致使在设计过程中，存在很多不足和问题，对高层建筑屋面防水工程的防水性能造成影响。由于相关设计人员缺乏专业的设计水平，致使在进行屋面防水工程设计时，过于盲目，并不能根据具体的工程特性采取有效的防水工程设计方法。大部分设计人员均是套用其他工程的图纸，并没有根据具体工程实际做出相应的整改，致使在防水工程施工的过程中，存在与实际工程情况严重不符的现象。这必定会对房屋工程的整体质量造成影响，屋面防水工程的防水性能更是无法得到保障。
2、材料选择方面
由于开发人员过于注重经济效益，对施工材料的成本投入不足，致使在进行屋面防水工程的材料选择时，存在防水性能不佳的现象，这必定会对屋面防水工程的整体质量带来影响。开发商在进行招标的过程中，将成本价格作为重点考核内容，致使一些报价较高，但材料质量较好的商家无法中标，而价格低廉材料，质量无法保障的商家中标的几率较大。在此基础上，就算具备良好的防水工程设计方案，防水材料的性能无法达标也会付屋面防水工程的功能性带来影响。
3、施工方面
在以往的高层建筑施工中，相关人员针对屋面防水工程缺乏一定的重视，致使在防水工程中，所投入的资金和精力较少。大部分防水工程的施工人员均不具备专业的施工水平，在实际施工作业之前也没有经过系统性的技术培训，导致工程作业质量无法得到保障，防水工程的功能性必定会受到严重影响。除此之外，开发人员对屋面防水工程的施工也缺乏一定的认识。为了保证工期，往往会采取缩短防水工程施工期限的手段，加快对屋面防水工程的施工，对作业人员的施工质量没有进行严格控制。最终导致屋面防水工程存在较大安全隐患，这无疑会对整体建筑工程的使用性能造成影响。
二、屋面防水工程的施工管理方法
实际上，高层建筑的屋面防水工程施工目的就是针对屋面结构所开展的防水施工，降低雨雪对屋面结构的影响作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在屋面结构中设置排水系统，确保对雨水的快速排除。避免积水在屋面长时间停留对屋面结构稳固性造成影响。为此，在进行屋面工程管理时，需要从屋面结构的防水性能和排水性能两点出发，对其实行分别管理，从根本上提升高层建筑屋面防水工程的施工质量。
1、依据建筑功能特点，设定具体防水等级
对于不同功能的高层建筑来说，对屋面防水的功能性提出了不同的要求。一般建筑物屋面防水工程使用年限在十五年左右，而部分功能性较为突出的高层建筑对屋面防水功能的使用年限提出了更高的要求，一般在二十五年左右。为此，针对不同的高层建筑，在进行防水工程建设时，首先需要确定高层建筑屋面工程的防水等级。根据屋面防水等级需求的不同，选择对应的施工材料，对于使用年限为十五年的防水工程来说，需要优先选择高聚物改性沥青防水卷材、金属板材和细石混凝土等。进行具体施工作业时，要先后设置两道防水层，保证屋面防水工程的防水性能。而对于使用年限在二十五年的防水工程来说，进行材料选择时需要优先选择防水性能较好，且使用寿命较长的建筑材料。同时，在具体施工设计时，也需要先后进行三次防水层施工，从而保证屋面防水工程的使用性能。
2、依据施工环境，规范施工管理
由于屋面防水工程属于室外结构，在进行工程设计时，除了要考虑施工场地的实际情况，还需要考虑气候环境问题，根据工程所处的区域环境特点，制定有效的施工设计方案。尤其是对于南方和北方这种气候差异较大的地区来说，在进行屋面防水工程设计时，需要考虑到降雨因素和气候因素。就南方地区而言，存在雨季分明降水率较大的区域特点。因此，在进行屋面防水工程设计时，需要针对排水系统给予足够的重视，其排水系统的功能性必须满足雨季的排水需求。避免在屋面结构中存在积水现象，对结构造成腐蚀，进而影响屋面防水工程的质量。而就北方地区来说，在冬季的气温偏低，进行屋面防水工程设计时，需要考虑到屋面结构的保温性能，使其在达到防水效果的同时，起到一定的保温作用，提升建筑工程的抗寒能力。而在屋面防水工程设计方案初步完成之后，相应人员还需要对设计方案和图纸内容进行全面考核，对其中可能存在的施工问题进行探讨，并且制定相应的技术方案。除此之外，对于施工人员的技术水平也需要做好相应的考核工作，对于缺乏工作经验的人员不得录用，进而屋面防水工程的施工质量。
3、制定施工方案
在屋面的施工过程中，要采用现浇屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比来进行。在屋面的防水工程施工以前要先对屋面基层进行检查，对有碍施工的垃圾进行清理，在检查的过程中一旦发现有漏水隐患的部分，可以先从该部分下手进行补强，合格后在按照施工计划进行接下来的施工。在铺设屋面防水卷材层以前，应该根据当日的工作量对施工所用到的沥青进行配置。在铺设的时候必须保证基层的干燥，否则会影响防水的效果。卷材防水层的铺设一定要在相关安装设备和管道完工后在开始进行，这是防水卷材铺设的关键。
结语：高层建筑屋面的防水工程的好坏直接影响到高层建筑的口碑，所以在施工过程中一定要提高对其的重视程度，严格按照相关行为规范去执行。在用工选择上，一定要谨慎，确保从事施工的工作人员拥有施工的资质。在材料的选择上，要严格，严禁出现为了降低施工成本而选用质量一般材料进行施工的情况发生。
参考文献
[1]刘小波.试论高层建筑工程中的屋面防渗漏施工技术[J].建筑建材装饰，2016（16）；
[2]姜永海.浅谈高层建筑楼房屋顶防水施工[J].中国科技投资，2017（9）.
论文作者:徐珊珊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/2
标签：屋面论文; 防水工程论文; 高层建筑论文; 性能论文; 会对论文; 工程论文; 结构论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;