东莞市国土资源局道滘分局 523170
摘要：随着科技的发展，信息技术也较快发展起来，计算机的发展使数字化得到极大普及，数字化的测绘仪器越发起到了关键性的作用。这些仪器的使用不仅节约了人力物力资源，还提高了测量的精准程度。地籍管理是土地管理的核心，土地是固定的，所以与之相关的信息都具有空间的特征，数字化地籍测量是一种有效的途径，要通过界址点的要求确定地籍测量的仪器与方法。数字化地籍测量在测量中具有很重要的作用，在应用中极具现实意义。本文提出采用数字化技术进行城镇地籍调查的方案，并对该方案进行了详细论述。阐述了建立数字化地籍调查表和实现宗地草图数字化的方法。
关键词：地籍调查；数字化；技术
1.地籍调查的含义
现代地籍的主要功能是保护土地产权和课税服务，是国土资源和城市建设管理与决策的依据。地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册、数据库及管理系统等调查成果，为土地登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查的内容主要包括土地权属调查和地籍测量。土地权属调查指通过对土地权属及其权利所及的界线的调查，要求在现场标定土地权属界址点、线，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。土地权属调查的基本单元是宗地。地籍测量指在土地权属调查的基础上，借助测绘仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。
2数字地籍测绘的技术优势
计算机技术，电子通讯技术和测绘软件的开发和应用为数字化地籍测绘技术提供了基础性技术支持。传统的测绘技术通常是利用人工使用测量设备的方式对土地资源信息进行空间测量和绘制，其绘制结果也是以图纸的形式呈现出来，这种测绘方式具有明显的缺陷：绘制难度大，绘制步骤繁琐，人力物力消耗大，数据绘制的精确度难以保证，且绘制图纸不利于修改和保存。随着数字信息化时代的来临，测绘技术也有了飞跃式的进步，将数字化技术融入测绘领域不仅提高了绘制信息的准确性，在遥感技术和全球定位系统等新型数字技术和系统的支持下，还实现了信息测绘和管理过程的自动化和智能化，其在应用过程中的优点显而易见。
2.1 测绘过程实现了自动化和智能化
数字化测绘方式主要是使用新型测绘技术对土地情况进行数据的采集和录入，并通过计算机处理方法对测绘数据进行自动处理和绘制，整个测绘过程都实现了自动化智能化操作，几乎不需要人工操作的介入，计算机自动会对手机的地理信息数据进行智能化修改和处理，降低绘图数据的误差，并能够根据需要自动生成数据测绘指标。数字测量技术的应用大幅降低了测绘工作的操作难度，并减轻了测绘人员的工作强度。
2.2 提高了测绘信息的准确性，降低了测绘误差
数字测绘技术的最大优势就是能够将测绘误差控制在极其细微的范围之内。以往的测绘方式需要大量的人工操作才能够完成，因此经常会由于人工测量的技术水准，绘制习惯或经验的影响导致测绘结果与实际情况存在较大出入，表现在绘制图纸上就会产生极大的误差。而数字测绘技术的应用则从根本上改变了这一状况，由于测绘全程都是由数字化技术智能操作的，使得测绘信息更具客观性和准确性，同时，数字测绘实现了多方位立体数据扫描，防止数据出现遗漏的情况。字测绘实现了多方位立体数据扫描，防止数据出现遗漏的情况。
2.3 测绘信息的操作和使用更加方便
传统的测绘方法不利于数据的存储，而且在测绘信息的传输和使用过程中也不方便调取和存放。数字测绘技术的使用解决了这项问题，测绘地图和信息可以根据需要进行不同尺寸的缩放，并实现角度的转换。对于测绘信息的存放也完全由计算机内部系统保存，大大节省了存放空间。在信息操作过程中，可以实现在同一视窗同时打开多个数据信息窗口，实现多级信息的同步处理。与此同时，信息的传输和共享也更为便捷，方便数据使用者的使用。
2.4 降低了测绘难度，缩短了测绘时间
数字化测绘过程突破了传统的户外测绘模式，实现了测绘设备的自动化测量，降低了人员的操作难度，缩短了测绘时间，提高了成图的质量和速度。
2.5 实现了多级测绘步骤同时进行
传统测绘方式会受到时间和地域条件的限制，无法实现多级层同时测量，而采用数字测绘技术则不会受到外部条件的制约，总体测量与局部信息测量工作可以同步开展。
2.6 测绘方法不受限制，灵活性更高
对于局部地区或测绘细节处理可以根据实际测绘需要采用不同种类的技术操作手法，而且在制图时不必考虑图幅面积的限制，由计算机操作系统实现内部智能化成图操作。
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3 乡镇地籍调查中数字化测绘技术的应用
3.1 绘制宗地草图
绘制宗地草图时，比例尺要求不小于1：500，以便注记，局部复杂地区可以前期绘制略图。在宗地草图上按照从西向
东、从北向南的原则预编地籍号。
3.2 权属调查
权属调查是地籍调查的核心，调查员要有高度的工作责任心，每一宗地的权属调查要求现场填写地籍调查表，相邻宗地的权属调查要求符合指界条件的指界人现场指界，双方无争议并在地籍调查表上签名盖章后界址才算确定。
3.3 控制测量
首级控制测量采用全球卫星定位系统，该系统由南方公司生产的GPS 接收机和随机数据处理软件组成，定位方式为静态
定位，布设E 级GPS 网（点）。图根控制是在首级控制点基础上利用RTK 直接施测。
3.4 细部测量
采用动态GPS（RTK）或全站仪结合前期制作的宗地草图，实测界址点、地物点和地形点，把关键部分标绘在宗地草图上。宗地草图的清晰、明了对内业绘图工作至关重要，宗地草图绘制的比例尺要合理，地物之间的相对关系要得到体现。界址点测量是细部测量的重点，在进行界址点测量之前，为了提高工作效率，对测图范围内的所有界址点要进行分类和统计，然后依据规程要求，采用不同的方法进行测量。
3.5 内业数据处理和传输
室内首先对照宗地草图对记录手簿进行全面检查，在确保无误的情况下把外业采集的数据利用通讯电缆传输到计算机中，通过相应软件进行平差计算，得到正确的平差数据，为图形编辑作好准备。
3.6 数字化图件编绘
对照宗地草图，利用南方CASS7.0 地籍成图软件的图形编辑功能进行图形编辑处理。图形编辑处理后，要对其进行全面检查，查看是否有漏测及处理不当的地方，比如注记房屋的层数与结构、单位名称、道路与河流的名称、宗地是否完善等，若有，要加以
修改。当没有什么重大问题时，就可以生成界址线、界址边长等地籍要素，注记相关的地籍要素内容，生成并输出地籍图，然后进行外业巡检，确保地籍图内容全面、准确无误。
3.7 面积的量算与汇总
在地籍图和宗地图准确的前提下，利用南方CASS7.0 地籍成图软件的数据汇总功能按照从整体到局部、层层控制、分级量算、块块检核，依据面积平差的原则进行面积量算、面积平差、面积汇总等工作。
3.8 图件、数据表格生成
在图件、数据检核无误的情况下，最后利用南方CASS7.0 地籍成图软件生成地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积汇总表、土地面积分类汇总表等。
3.9 地籍数据库和管理系统的建立与应用
在合格（的地籍调查成果的基础上，利用省二调办指定的由苍穹公司开发的软件建立地籍调查数据库，再在数据库中加入相关地籍管理信息，建立地籍数据库管理系统；通过数据库管理系统，可随时进行土地登记、核发证书、地籍变更、图件和数据输出等。
4结束语
地籍调查是对土地资源进行有效管理的主要手段之一，其中，地籍测绘工作又是地籍调查的基础，因此，应尽量保证地籍测绘工作中测绘数据的精确度和实用性。测绘技术的不断发展使得地籍测绘手段越来越先进，目前，数字测绘技术以其独特的优势受到测绘单位的广泛关注，并在实际测绘工作中加以有效运用。值得注意的是，地籍测绘过程中往往会由于测量技术或方法本身的局限性而产生一定的测绘数据误差，测绘人员应该采取有效的技术手段将误差控制在合理范围内，提升地籍测绘的总体水平
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论文作者:吴瑞英
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/18
标签：测量论文; 界址论文; 数据论文; 草图论文; 权属论文; 技术论文; 信息论文; 《基层建设》2016年15期论文;