摘要：进入新世纪以来，我国的社会主义市场经济持续发展，人们的物质生活水平不断提升。在物质生活水平提升的同时，人们的精神需求日益膨胀，对建筑工程的质量要求越来越高。豆腐渣工程严重打击了消费者的信心，使建筑行业的发展陷入困境。以防水工程为例，很多施工企业忽视了防水施工的重要性，致使建筑工程渗漏水问题频发，大大缩短了建筑工程的使用寿命。为了优化建筑工程质量，建筑单位必须投入更多的技术资金，引进现代化的防水施工技术，杜绝渗水问题和漏水问题的出现。
关键词：建筑工程；防水施工；施工技术
1导言
在影响房屋建筑工程质量的诸多因素中，渗漏问题的影响尤为严重，不仅影响着居民的居住体验，还严重关系着房屋建筑的安全性、稳固性以及使用寿命。因此在房屋建筑工程的施工过程中，要根据实际情况，制定防水防渗施工方案，提前做好有效的施工措施，以确保房屋建筑建成后可以安全使用，并有效的提升居民住户的居住体验，同时打破由渗漏问题造成的诸多束缚，从而促进建筑施工质量的提升，促进建筑工程团队与企业市场竞争力的提升。
2建筑施工防水防渗内容的论述
随着人们生活水平的不断提高，人们对于一个建筑物的美观也提出了很高的要求。尤其是对于目标建筑物来说，质量排在第一位。但大量的建筑物在投入使用后就出现了各种各样的问题，而建筑物的渗漏现象就是最常见的问题之一。建筑物的渗漏问题在质量上也存在着很大的影响，对于人们的日常生活也会带来很大的不便。另外建筑的渗漏问题对建筑的使用期限也会造成很大的影响。此外建筑渗漏的现象也会给物业管理造成影响。
3建筑施工中防水防渗施工技术作用
防水防渗施工技术在整个建筑工程里都起这重要作用，如果在投标中选择了技术管理不优良、建筑材料质量不佳、建筑商信誉不好等存在多种问题的承包商，就很可能就会在施工中出现工期延误、返工等问题，且这些材料的使用会影响整体建筑结构，导致在结构中出现缝隙，造成漏水等问题。同时这也会直接影响到施工建筑的成本消耗，给企业经济效益带来极大损耗。针对此，在未来相关招标编制部门还要加强对招标编制各个环节的管理。其次，在防渗防水技术研究和应用中还需要充分结合项目建设的实际需求以及对整个施工情况预先设计的前提信息进行合理的防水防渗技术设计，以确保每项内容实际可行，这对之后工程质量也有着重要意义，防水防渗施工技术也将是工程质量的整体体现，若建筑施工质量不能得到保证，在后期出现漏水问题时还要进行返修，无形中也会消耗大量人力物力，因此，防水防渗技术也是企业实际获益的重要决定因素。
4影响房屋建筑渗漏的主要因素
4.1工艺因素
房屋渗漏等问题的发生，很大程度应该归咎于施工工艺的不合理性、不科学性，这是导致渗漏问题屡屡发生的主要原因。在房屋建筑的施工环节中，由于施工团队或个别施工者未严格按照规范标准进行施工，导致施工工艺的不合理性，这些不合理的现象便导致渗漏问题成为房屋建筑工程的通病。
4.2设计因素
出施工工艺因素之外，工程设计环节也会对房屋建筑的质量造成很大的影响。工程设计师在设计工程图纸、制定施工计划的过程中，不仅要全方面、多角度的考虑问题，还要从房屋的整体性上考虑房屋结构的合理性、科学性，如果仅针对某一环节、某一部位进行防渗工作，这便难以满足整体性要求，且施工完成后的质量往往不尽如人意。另外，设计师在进行设计时，往往要进行实地勘测，全方面考虑环境等其它因素，从而制定防渗漏施工计划，但在实际操作过程中，往往缺乏数据的审核，致使设计存在很大的缺陷，造成房屋建筑质量大打折扣。
4.3材料因素
房屋建筑工程中所需的材料也是影响房屋建筑工程质量的重要因素，不法商贩为了一己私利，将大量不符合标准的材料用于工程建设过程中，是造成“豆腐渣工程”的主要原因，媒体报道也是屡见不鲜。
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5建筑工程施工中的防水防渗施工技术
5.1屋面防水防渗施工技术的应用
5.1.1选择合格的防水材料
在建筑屋面施工中所使用的防水材料以卷材为主。但是在具体施工中，一旦出现卷材防水材料不合格，势必会导致屋面发生渗水漏水现象。针对这种情况，需要施工单位在工程施工中，注重对防水材料的选择。相关工作人员在采购防水材料时，必须要按照国家标准进行，确保采购的防水材料质量合格达标。
5.1.2防水卷材施工技术
作为施工单位，在进行建筑屋面施工前，首先就需要对基层进行全面处理。之所以这样做，主要是为了能够在最大程度上避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生的不利影响。在完成基层处理工作后，施工人员还要按照要求在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，对泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
5.2外墙防水防渗施工技术的应用
5.2.1遵守窗台坡度技术规范
对于外墙发生的渗水漏水情况，主要是因相关施工人员在工程施工中没有按照规定进行，进而造成雨水借助窗户进入到建筑物内部。针对这种情况，在进行窗洞口施工作业时，窗台可按技术规范向外做出相应的坡度，以便于排水。同时窗户安装后施工人员要严格按技术规范要求封堵窗框同窗洞口间的缝隙。
5.2.2合理设置混凝土现浇导墙
在外墙底部这个环节施工中，需要施工人员按照相关标准和要求，合理的设置混凝土现浇导墙。之后，还要将各层高度值标控在相应的坐标点中。通过这种方式，不仅能够在一定程度上提升建筑外墙墙角的防渗水能力，同时还极大地增加了建筑物的使用寿命。针对外墙周围的管道孔洞施工，需要在抹灰施工作业完成前，采用标准的防水施工工法来进行作业，只有这样才能够更好地保证工程质量。
5.3建筑地下室防水防渗施工技术的应用
5.3.1加强防水涂料施工环节
当施工人员在开展地下室防水防渗施工作业中，不仅要注重对防水材料的选择及施工控制，同时还要保证防水涂料的施工质量。在具体施工过程中，如果发现穿墙管是在混凝土浇筑之前，需要施工人员按照标准进行套管的防水处理。而在混凝土浇筑施工这个环节中，施工单位还需要对混凝土间的接缝部分进行防渗水处理。
5.3.2做好后期保养工作
在完成地下室混凝土施工作业后，作为建筑施工企业，需要安排专业人员进行混凝土后期养护工作。此时，必须要做好是对混凝土温度的测量工作，也就是根据混凝土温度情况，进行适当的调控。这样做主要是为了避免混凝土水化热温度过高进而出现裂缝。
5.4厨卫间的防水防渗技术的应用
在这个环节，需要施工单位在开展厨卫间防渗漏施工作业时，注重穿板管道的防水处理，其他如洗漱池、马桶等部位也应严格按规范进行相应的防水处理。只有这样才能够在最大程度上避免建筑工程中厨卫出现严重的渗漏问题。在完成这些工作后，施工人员必须要对厨房和卫生间的防水性能进行全方位的检查。一旦发现问题，必须要采取针对性的措施进行处理。
6结束语
综上所述，现代人的生活水平不断提升，对建筑施工提出了更高的要求。建筑工程受到外部要素的影响，很容易出现渗水问题和漏水问题。一旦出现上述问题，当代人的居住体验会受到影响，建筑行业的发展也会受到阻碍。为了提高建筑工程的质量，满足当代人的居住需求，促进建筑行业的可持续发展，建筑单位必须采用现代化的防水技术，对特殊部分进行严格而细致的处理。
参考文献：
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论文作者:高玉龙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第29期
论文发表时间:2018/11/17
标签：防渗论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 混凝土论文; 作业论文; 《基层建设》2018年第29期论文;