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摘要：现如今，我国建筑行业迅速发展起来，并且已经成为我国国民经济的关键组成部分。房屋建筑属于建筑行业内的一项分支，其施工质量对人民的生命财产安全产生直接影响。因此需要给予建筑房建施工技术和质量管理高度重视。
关键词：房建工程；房建施工技术；注意问题
引言
城市化进程不断加快，房建工程项目不断增多，房建工程施工中，涉及到多种技术，这些技术实施水平，直接影响着工程整体质量。此外，还需要管理人员对施工现场进行严格管理，避免出现安全隐患以及质量问题。
1房建工程施工技术及现场施工管理的重要性
房建工程施工技术及现场管理工作就是通过相关的具体措施来保证房建工程的施工技术满足技术标准，并通过科学的管理工作保证房建工程的安全与质量。安全与质量的要求不仅仅体现在建筑工程本身，还包括人员，技术，材料等因素。因此，它是一个动态的发展过程，需要根据实际情况进行微调。在整个房屋建筑工程中，建筑工程的施工质量是建筑生命的重要基础，而施工技术和管理是保证施工质量的重要因素，因此受到关注。房建工程施工技术及现场施工管理的重要性体现在以下几点：一是能够促进房建工程的科学施工和科学管理，进行管理工作，能够保证施工技术满足国家要求，能够确保管理范围不出现违规操作等情况，因此具备了科学性。二是它能够降低生产成本，节约生产资金。不合格的房建工程投入使用，其后续的维修成本非常高，也会降低工程单位的信誉。如果出现技术问题和管理问题，从而出现人员伤亡，对于房建工程单位而言都需要额外支出一笔巨额费用。因此，进行有效安全的管理工作，确保施工技术满足国家标准，能够降低成虫成本，提高生产效率。
2房屋工程施工技术
2.1地基工程施工技术
房屋工程质量离不开稳固的地基，因此技术人员需要通过科学、先进的施工技术，对地基施工效果进行不断强化。在不同地理环境和地质条件下，进行地基施工，均会产生不同情况，建筑工程中最常见的施工土质是软土地基。软土地基强度较低，压缩量比较高，同时其中含有一定的有机物质，这种情况下，地基施工中，若实施的施工技术不够完善，则容易导致地基沉降，为后续施工带来不良影响。以某房建工程为例，该建筑遇到的是软土地基，土层当中含有较多细沙土，抗剪能力较低、间隙也比较大，土质当中含有大量水分，相关技术人员对其进行试验之后发现，地基土层施工过程中，混凝土固结系数相对较小，同时实际所需固结时间也比较长，这对施工技术提出更高要求，要求施工单位科学应对不同情况的发生。该施工单位采用真空预压技术进行施工，这一技术主要是将砂井以及塑料排水板安装在所需加固的软土地基位置，然后为其铺设专门的砂层垫层，其中还需要预埋相应的刺水管道，与此同时还需要将在上方附上一层密封膜，减少其和真空之间的接触，这种情况下需要充分发挥真空装置作用，借助抽气、排气的过程，能够产生较好的地基荷载，不会给地基带来剪切以及破坏。此外，借助换填垫层的方式，主要是针对一些软土地基层厚度较小的位置进行处理，将软弱土层当中部分或者全部土层挖出，然后使用坚固材料进行替换，提高土层的稳定性以及强度，通过这种方式，能够有效处理软土地基，提高地基强度，这一施工单位通过上述方式，提高了房建工程的建筑项目施工质量。
2.2钢筋施工技术分析
（1）梁柱节点施工技术。在梁柱节点施工当中，其核心工作就是箍筋施工。有关施工团队在这一操作当中需要通过现场焊接的方式进行，在其骨架基本形成时，便立刻将柱纵筋套入骨架当中来。值得说明的是，箍筋角与纵向短筋之前的间距应大于50mm，如此才能最大程度地避免出现柱纵筋与纵向短筋出现碰撞的不良情况。（2）框架柱纵筋施工技术。在对这一部分钢筋进行安装时，相关单位需要精确地对焊接、机械连接施工技术进行操作。进行有关搭接时可进行一定程度地弯折处理，保证下部的纵筋中轴线可以最大程度地与所需要弯折的钢筋进行对齐，提升搭接质量。（3）保护层施工技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这一施工内容的技术性主要体现在保护层的下料过程当中，要采取必要措施最大程度地降低骨架受力不均不良现象发生的可能性。
2.3电气接地施工技术
电气设施在相应建筑工程项目施工现场当中，其应用程度相对较高，要求对电气设施进行有效控制，特别是要对管线进行科学合理的布局，并且对电气设备施工路线进行科学分配。部分房间工程楼层较高，因此更加要结合实际情况进行科学设计，充分做好各项细节方面的施工，减少雷击发生率。
3房建技术运用当中所需要注意的问题
3.1施工材料管理
对施工材料进行严格管理，并且对材料进行严格的评测试验。建筑施工现场施工材料需要从选购开始就进行严格见哈，对材料的堆放以及使用均需要严格按照相关规定进行，防止出现材料浪费现象。与此同时，一定要安排专人进行管理，对管理职责进行明确，为施工材料提供保障。
3.2完善建筑工程成本控制管理制度
针对施工项目管理中实施成本控制的问题，一是要控制好建材、人工、机械设备的成本预算，防止采购差错造成的资本支出比例过大。二是针对施工工艺和管理人员的技术培训，严格按照规章制度合理分配材料和设备，从成本管理方面减少管理不当造成的资源浪费，提高经济效益。加强施工技术和管理人员的责任心，认真落实和有效提高建设项目成本控制方案，合理利用高建设资源的利用率。三是不断完善工程造价管理制度，责任制，奖惩制度的有效实施。从企业到个人和部门负责人，可以有效地提高工程造价管理的利用率，积极奖励各部门人员在建设工程中的成本节约和成本控制行为，使全体员工能够共同完成施工任务。
3.3构建完善的施工方案
第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
3.4控制施工的各个工序
施工工序即为常说的施工作业，属于建筑房建项目建筑过程中的基础阶段，是构成房建工程的基本单元。施工过程中要做到对各个施工工序质量的严格管控，主要是抹灰项目、混凝土项目、模板项目以及钢筋项目等，为确保建筑房建工程的施工质量夯实基础。
结语
综合上述所言可以得知近些年我国建筑行业随着社会经济水平的提升持续进步，当前其发展的主要趋势为专业化和现代化。虽然已经取得了不错的成绩，但是仍旧有些许问题存在，对人民群众的生命财产安全造成严重影响。建筑房建工程的施工技术水平和质量管理水平是保证房建工程施工质量的关键措施，所以必须对其提高重视，于建筑行业和社会水平的进一步发展有积极意义。
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论文作者:周亚龙,张敏
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/31
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