建筑工程造价影响因素分析及管理效果评价论文_毛宁宁

摘要：随着我国新型城镇化建设的不断深入，各类建筑工程项目日益增多，为了保证建筑工程项目顺利达成既定目标，各企业管理人员应加强对造价管理工作的重视程度并对其进行科学的评价分析。本文对建筑工程造价影响因素及管理效果评价进行了研究，以期提高企业工程造价管理工作的效率。

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；效果评价

1.建筑工程造价影响因素分析

1.1建设单位管理因素

（1）前期规划

前期规划是建设单位根据国家各项规章制度对所取得建设用地的用途、绿化面积、容积率以及配套设施等方面进行规划的过程。前期规划对工程造价具有重要影响，如不能科学地开展前期规划工作，大概率会导致工程成本的严重超标，因此相关管理人员在进行前期规划过程中应对实际情况进行充分分析，确保前期规划方案的科学性。

（2）工作内容变更

工作内容变更主要发生在工程实施阶段，造成此种因素的原因通常是由于设计单位设计纰漏、建设单位临时改变建设要求及客观条件无法满足正常施工要求导致的。工作内容的变更往往会导致工程实施阶段各类返工及工程量单价的调整，进而对工程造价造成影响。

1.2设计工作影响因素

（1）限额设计

限额设计是指设计单位按照建设单位投资额度、建设意图、使用功能及建筑使用要求等因素进行施工图设计。限额设计是保证建设投资不突破投资额度的重要手段，如在设计过程中工程造价超过限额设计，那么将会导致工程无法顺利实施。因此各企业应重视限额设计，提高设计工作质量，使工程造价达到最优状态。

（2）设计质量

设计质量直接决定着工程造价工作的质量，其反映了设计工作达到既定目标的完善程度。只有设计人员提高设计工作质量，才能有效避免工程实施过程中因设计不合理而导致返工及浪费现象的发生，最大程度降低工程造价。

1.3施工管理影响因素

（1）施工组织设计

施工组织设计是工程实施的统领性文件，其编制水平高低直接决定着工程实施能否有序、高效、科学、合理地进行。完善的施工组织设计能够实现科学地对施工过程人、材、机合理分配，提高工程实施效率，避免由于安排不妥当导致的返工及浪费现象的发生，有效降低工程实施成本。

（2）施工进度

施工进度对工程造价有着非常重要的影响，直接决定着工程项目投入的高低和工程款回收的快慢。因此，为提高工程造价管理水平，施工企业应加强对工程实施过程的管理，在保证工程质量和安全的前提下，最大限度的加快工程施工进度，降低工程实施成本。

（3）安全和质量

安全和质量是工程造价的重要影响因素，如在工程实施过程中由于各类不确定因素导致不良工程质量及安全事件的发生，将会对工程实施带来巨大危机，进而导致工程成本的增加、工期的滞后。

1.4社会影响因素

（1）国家政策

国家各项政策与工程造价有着直接关系，主要体现在计价方式、单价调整及利率增减等方面，如在工程实施过程中工程建设企业不能根据国家政策调整做出及时的应对，将会导致工程成本管理风险的增加。

（2）市场价格波动

市场价格波动会对工程造价带来显著影响，主要体现在人工费、材料费及机械台班费等各项费用变动。企业应及时掌握各类资源的市场价格变动趋势，根据实际情况采取相应预防及应对措施，保证工程成本管理工作按照既定目标开展。

1.5不可抗力因素

不可抗力是工程造价管理工作的重要影响因素，如其发生将会给工程造价控制带来一定阻碍。因此，在工程造价管理过程中应做好风险预防和控制工作，对工程实施过程中存在的各类不确定风险因素进行科学分析，制定科学的应对措施，以保证在不可抗力事件发生后，工程造价管理工作处于有序状态。

2.建筑工程造价管理效果评价研究

为了科学地对工程造价管理效果进行评价，可以基于上文提出的建筑工程造价影响因素建立工程造价管理评价体系并建立模型确定评价效果。本文主要采用层次分析模型和模糊综合评价模型对工程造价管理效果进行评价。

（1）根据工程造价影响因素建立建筑工程造价管理评价体系，如下图所示。

（2）构造判断矩阵、权重向量和最大特征值的求取

通过工程造价管理影响因素的分析，可将影响工程造价管理的五个因素表示为（B1、B2、B3、B4、B5），用矩阵B=（bij）m×n表示。

通过对评价矩阵的计算可知各行元素的乘积B= （i=1，2，…，n），求A的最大特征值：max= 。在得到最大特征值后应对其进行一致性检验，确保计算结果的准确性。

（3）工程造价管理效果的评价

通过上文叙述及相关资料的查阅，可将工程造价管理评价结果分为：s1（优0.9）、s2（良0.7）、s3（中0.5）、s4（较差0.3）、s5（差0.1）。在确定评价值后可采用专家评分法确定模糊评价矩阵为P。

对模糊评价矩阵为P进行二级模糊评价及一级模糊评价可得建筑工程造价管理评价效果：

通过以上计算可以对工程造价管理效果进行定量化的评价，但其在运用过程中仍存在计算量大及评价指标确定主观性强等缺点，因此在该种方法运用过程中应根据实际情况进行调整。

结语

综上所述，工程造价管理水平直接决定着项目实施的成败，各企业应加强对工程造价管理工作的重视程度，科学对工程造价管理影响因素进行分析并采取相应的风险预控措施，进而保障工程造价管理工作的顺利进行。

参考文献：

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[2]陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制[J].建设科技，2016（10）：101-102.

[3]陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材，2017（17）：246-248.

论文作者:毛宁宁

论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期

论文发表时间:2020/4/14

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