天津中怡建筑规划设计有限公司 300193
摘要：随着我国老龄化程度不断加深，国家对此颁布了一系列的政策，充分体现出对我国日益庞大的老年人群体的关心和重视。经济的发展提升了人民群众的整体生活水平，人们对于老年人的关心不再仅限于情感上的关怀，开始更多地关注老年人的生活环境，并且提出了建设适老性住宅的建议。适老性住宅的设计理念是能够适应老年人的生活方式和日常习惯，给予老年人更多生活上的便利，同时兼顾好老年人的安全问题
关键词：适老性住宅；设计；策略
前言
当一个国家或地区65岁及以上老年人口占总人口的比重超过14%，即意味着这个国家或地区处于老龄化社会。据国家统计局最新数据显示，从2000年中国开始进入人口老龄化社会到2017年止，中国老年人口净增1.1亿，其中2017年新增老年人口15831万。预计到2050年，中国老年人口将达到4.87亿的峰值，占人口总数的34.9%，即每三个人当中就有一个老人。老龄化社会已成为我国目前城乡建设进程中面临的最严峻挑战之一。然而，在居住类建筑高速发展与大量建造的今天，中国面向老龄化社会的适老性住宅和老龄护理设施在数量上还不及发达国家的1/10，大部分依旧停留在集中居住模式下的福利性养老的层面，远远落后于市场日益兴起的追求个性化适居环境的适老性住宅的需求。这种供需之间日益凸显的矛盾使得适老性住宅的无障碍设计与研究工作显得尤为重要。
1适老性住宅的内涵
当前，适老性住宅有几种不同的设计理念，譬如在普通社区添加养老设施，或者在普通社区中增设老年公寓，还有设计专门的适老性住宅。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆“普通住区+养老设施”、“普通住区+老年公寓”这两种住宅设计理念，其实是一种半适老性住宅设计，准确来讲只是在普通住宅的基础上满足了更多的老年人需求；而专门的适老性住宅，仅仅面向老年人群体，住宅内不居住年轻人，且适老性住宅能够满足不同年龄段的老年人生活需求，提供终生养老服务。此外还需要明确适老性住宅与适老性设计两个概念。适老性住宅是指通过为老年人居住的居所增加适老性设计以实现更多的老龄化服务，满足不同年龄段、不同身体状况老人的需求。适老性设计是指在普通住宅设计中加入针对老年人生活需求的特殊设计。适老性设计的核心理念是提高住宅的舒适度和安全性，住宅内设有方便老年人行动的无障碍辅助设计，同时住宅的整体空间布局更加符合老年人的生活需求；同时住宅内设有必要的安全设施，用以在必要时刻保护老人或者方便老人自救。
2适老性住宅设计策略分析
适老性住宅的应具有优美的周边环境、良好的空气质量、周边休闲娱乐的配套设施齐全、交通便利、远离社区、生活环境安静舒适等特点。为了达到这些设计效果，需要针对以下几点设计策略进行分析。
2.1始终坚持社会共居性的设计原则
社会共居性指的是所设计的住宅居住环境与居住空间都能够合理的满足老年人及其家庭成员共同生活的需要。因此在对住宅进行设计时不得仅考虑老年人的生活而忽视老年人子女年轻一代的居住条件。在我国传统文化的熏陶下，在老年人的思维观念中他们希望身边有子女的陪伴。如果住宅设计仅考虑老年人的生活需求，那么适老性住宅就成为了养老院。因此，适老性住宅设计必须坚持社会共居性的设计原则。在社会共居性设计原则下，适老性住宅不仅能够合理的满足老年人生活的生活需求和心理需求，还能够给予年轻人一些开放性的空间。适老性住宅设计应给予老年人与周边生活人群更多的交流和沟通机会，及时消除老年人的孤单感，丰富他们休闲和娱乐的生活，促使他们充分地融入到周边环境及社会中。
2.2坚持以老年人为设计核心
适老性住宅的主要使用者是老年人。为了提升适老性住宅的舒适性和功能性，需要对老年人的实际需求进行调查、研究和分析。老年人的身体机能和心理状态都会出现不同程度的变化，例如骨质疏松、行动迟缓、反应缓慢等。这些因素都应被考虑在适老性住宅设计之中。针对老年人的生活状态及心理状态进行分类，可以将老年人分为三种：①自身与社会角色脱离：这种类型的老年人大都是已经退休在家或者已经完全与原有生活圈、社会职位或社会角色脱离，赋闲在家；②积极寻求自身社会角色转化：这种类型的老年人虽然已经退休在家，但是依旧对新的社会角色或社会地位充满向往，并且在生活中积极参加各类活动，不断地充实着自己的老年生活；③坚持自己的社会角色：这种类型的老年人进入老年生活之后依旧从事着以往的工作或承担着原有的社会角色，例如返聘的大学教授等。以上三种不同类型的老年人的生活习惯、生活方式和心理活动是完全不一样的。在对适老性住宅进行设计时，就必须对这些因素进行综合评价，确保所设计的方案能够满足不同类型老年人对生活环境的需求，能够提供一个健康、安静、舒适的住宅环境。此外，还要积极探索如何开拓老年人发挥自身才能的空间，为老年人的生活提供更加丰富的休闲娱乐空间。
2.3突出住宅的适应性和可变性
相比于传统的住宅，适老性住宅是一种比较新颖的住宅设计方式。在对该类住宅进行设计的过程中，应尽可能多的开发出一些具有中国传统文化特色的、具有明显民族特色的新型住宅区，以便能够满足来自不同地域的家庭或不同生活环境的家庭对生活区域的需求。为此，适老性住宅设计应具有一定的适应性和可变性。在适老性住宅设计过程中，设计人员要充分的发挥出设计才能，赋予住宅出色的稳定性和灵活的多变性。例如在住宅区域配置专业化的老年人医疗中心，并对医疗中心的功能区域进行合理规划：医疗中心中的疗养区域是为老年人提供休闲客房和医护专用房间的区域，护理区域中包含急诊室、监护室和治疗室等，便于及时检查或诊断老年人的身体状况；设置丰富多样的餐饮服务区域，减少老年人外出购买食品的频率；设置足够的休闲娱乐设施器材，在为老年人提供锻炼身体的空间同时还能够增进老年人之间的沟通，丰富他们的生活；增设公园、园林等可以为老年人提供休憩和欣赏风景的地方。在对适老性住宅室内空间设计的过程中应着重对室内的细节部分进行设计，例如增大建筑室内采光面积；减少住宅前方树木的数量，确保室外视野的开阔性；对建筑隔音性进行合理的设计，确保室内环境的静谧性等。通过这一系列的设计措施可以确保适老性住宅能够满足不同类型老年人的生活需求。
2.4确保建筑设计的形象和谐自然
在对适老性住宅建筑外部形象进行设计时应采用比较严谨的设计方案和合理的室内布局方式，优先选用健康、环保的建筑装饰材料，还要融入我国传统的建筑设计元素。适老性住宅建筑设计和谐自然的设计形象能够有效地减少老年人对新环境的适应时间。传统设计元素的加入和局部零散空间合理且灵活的布置都能够很好的突出建筑风格。在建筑形象设计的过程中还要坚持经济原则，在对建筑主体结构设计时可以采用灰砖墙，再增加少量的大理石等石材。这样不仅能够体现出建筑整体设计的特色，还能够实现适老性建筑的经济性和美观性，促使建筑更好地融入周边环境中
结束语
在住宅类建筑大批量建设与飞速发展的今天，适老性住宅的设计具有普适性的深远意义。老龄化社会背景下的住宅设计并非是面向老年群体的单一性住宅设计，而是在广义上适应每个人都会衰老的必然趋势下的住宅设计。
参考文献：
[1]赵美玲.城市居住环境中适老性的设计研究[D].长春工业大学,2018.
[2]杨元元.在宅养老高层住宅内部交往空间适老性研究[D].西南交通大学,2017.
论文作者:唐坤
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
标签：住宅论文; 老年人论文; 社会论文; 需求论文; 老年论文; 建筑论文; 在对论文; 《城镇建设》2019年第14期论文;