摘要：现阶段，随着社会的发展，人们的生活说破也越来越好，对建筑的要求也越来越高。在当前社会经济不断快速发展的背景下，建筑行业的整体发展势头比较良好，受到了人们的广泛关注和重视。房屋的各种使用功能，不仅能够给现代人带来方便快捷的生活方式，而且还能够满足人们的个性化需求。外墙防渗漏技术在现代高层建筑中的合理利用，不仅能够促使高层建筑的整体质量得到有效提升，而且还能够为现代人提供良好的居住环境。该技术的应用，在保证能够针对外墙实现良好防渗漏效果的同时，能够促使建筑施工状态达到最优化。
关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术
引言
社会不断进步，人民的生活水平也在不断提高，对居住环境的要求也越来越高。近年来，高层建筑已经成为城市建筑行业的主力军，但相关的建筑质量和安全问题备受关注，尤其是高层建筑的外渗漏问题经常发生，不仅影响了居民的日常生活，而且缩短了建筑工程的使用年限。因此，研究高层建筑外墙防渗漏技术，采取有效的施工方案具有主要的意义。
1高层建筑外墙渗漏原因探究
外墙的缝隙在建筑尤其是高层建筑中是十分普遍的，然而却存在着较大的安全隐患，不能因为裂缝小就对其轻视。因为轻度的裂缝会影响高层建筑的外观美感，降低建筑物的价值；裂缝一旦扩大，就可能对建筑物的结构安全造成极大的威胁，外墙渗漏也随之而来。多种因素都可能造成外墙渗漏，这些因素主要可以归结为以下这些方面。
1.1外墙外观修饰层的厚度不当
人们为了外墙的美观，通常都会对其进行粉刷。然而粉刷是有一定规范的，当这些规范被工人们忽视，裂缝就常常会出现。这是因为当粉刷层过薄，就起不到修饰的效果；当粉刷层过厚，钢筋的厚度也会相应增加，进而导致裂缝的产生。因此在实际的施工过程中，粉刷层的厚度需要被严格把控，以在美观的同时降低裂缝出现的几率。
1.2建筑外墙的材料不佳
建筑外墙的材料对外墙的质量起到的作用是非常直接的，如果使用劣质混凝土，外墙出现裂缝就会在所难免。即便使用了优质混凝土，外墙的质量仍然受到施工人员技术的制约。如果不严格依照规范施工，混凝土的功能就难以完全发挥，使外墙不牢固，在漫长的使用过程中，不断出现裂缝。
1.3高层建筑的防水设计欠妥
在大多数时候，设计图纸时的侧重点通常是建筑结构和外墙总体，所以外墙的防渗漏设计常常被忽视，保温层的设计、整体强度的考虑通常都有欠缺，这些常常会导致裂缝的产生。比如当保温层质量不好的时候，墙体靠屋内那面和靠屋外那面通常温度相差很多，这种温差会损害墙面的结构，导致墙面开裂渗漏，还有窗口预留不足是，安装好后的窗框会不断挤压墙体，使墙体变形、渗漏，使建筑结构强度大大降低，甚至发生更严重的后果。
2高层建筑外墙防渗漏施工技术探究
2.1装饰面基层处理
高层建筑已经逐渐成为现代社会在发展过程中必不可少的重要标志性建筑物之一。高层建筑的出现，虽然能够缓解土地资源越来越紧张的趋势，而且还能够满足人们日常对建筑物功能的多样化需求。但是高层建筑的外墙在施工时，很容易受到一些因素条件的影响，导致其出现严重的渗漏情况。一旦高层建筑出现渗漏，不仅会直接影响到高层建筑的使用质量，而且严重的情况下，还会威胁到现代人的人身安全，甚至造成严重的经济损失。针对这一现象，就需要在实践中采取有针对性的措施，实现对高层建筑外墙渗漏现象的有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体操作时，装置面基层施工是其中非常重要的一部分，能够直接对外墙的渗漏情况起到一定的预防作用。因此，在这种大环境背景下，施工人员在具体施工操作时，可以结合实际情况，加强混凝土材料粘合性，这样有利于实现对墙体渗漏现象的控制。除此之外，装置面基层处理工作在实际开展过程中，对施工人员的技术要求、综合素质、技能水平等提出了更高的要求。所以，施工人员在针对装置面基层进行施工时，先要对墙体进行有效的清理，这样能够尽可能避免墙体本身出现空鼓现象，为施工的顺利开展打下良好基础。除此之外，在针对装置面进行基层处理时，其中会存在一些拉毛现象，针对这些拉毛现象同样要进行仔细有效的处理。这样不仅能够促使装置面基层的整个雨水防御功能得到强化，而且还能够对墙面实现良好的养护，为高层建筑外墙防渗漏施工质量提供有效保障。
2.2外墙防渗施工
（1）在对外墙质量进行检查时，如果发现空洞、缝隙，则应该进行填补。首先，对原有的松散砂浆进行清理，剔除缝隙中的杂物，出去脚手架空洞中的水泥砂浆。在对缝隙进行填补前，先用水泥浆进行涂抹，然后在水泥浆中混合UEA膨胀剂，再对缝隙进行填补和压实。如果外墙表面空洞面积较和深度较大，则可以采用分层填补方式。除此以外，还应该注意，在对脚手架洞眼进行填补时，在缝隙中需要灌满浆液，避免直接用干砖进行填补。（2）对于外墙裂缝，首先需要对裂缝表面的灰尘、残留物等进行清理，然后采用水泥砂浆进行填补和压实。（3）对于门窗空洞修补，应该在门窗边框和空洞的交接位置浇筑混凝土，尽量避免窗台衔接位置出现裂缝。另外，在门窗位置防渗漏施工中，如果遇到雨季，则部分施工位置可能会受到雨水侵蚀作用，对此，在窗区域，应该做供水滴汇集的槽。（4）如果建筑工程室外装饰面和室内装饰面的规格差异较大，比如保温层和石材的厚度相差较大，则应该注意适当调整施工厚度，避免墙面出现空鼓，进而造成墙面出现裂缝。
2.3阳台防漏施工
现如今，很多高层建筑工程采用悬挑阳台施工方式，阳台在受到自体荷载重力应力的影响下容易发生变形，同时，在阳台板和主体结构的衔接位置，也容易出现裂缝，另外，阳台泛水也会造成渗漏。对此，在高层建筑工程阳台施工过程中，在靠墙一侧的阳台楼板上，可以将灌缝设置在板面以下20cm位置，当混凝土干硬后，采用防水密封胶进行密封处理。在找平层施工中，首先需要在落水面标高位置设置坡度线，对板面进行全面清理，然后涂抹素水泥浆，并采用细石混凝土以及水泥砂浆材料进行找平处理，涂抹匀称后即可对表面进行抹光，养护1d。最后对排水情况进行检查，确保无积水。除此以外，还应该注意对挑梁斜面做好保护措施，避免雨水通过斜面侵入至建筑工程内墙中。
2.4防渗漏施工技术门窗洞口的应用
针对门窗洞口的防渗漏施工技术应用，参考以下几个方面：（1）重视门窗框：高层建筑出现渗漏的质量问题，大多数发生在门窗框处，因此相关工作人员必须注意对门窗框边着重处理，必要时使用设置钢筋混凝土现浇带的方式。（2）注意窗楣设置：为了避免外墙出现渗漏情况，在高层建筑外墙防渗漏施工时，可以设置窗楣。在设置时，为了提升防渗漏的效果和满足窗框的安装需要，需要对窗楣的滴水槽的深度和宽度进行控制，一般应控制在11毫米以上。（3）注意热胀冷缩：由于部分材料热胀冷缩系数不同的影响，导致窗洞的框体和墙体之间会出现细微的裂缝，进而产生渗漏问题。所以应通过镶嵌木条来达到弹性连接的目的，同时设置5mm*8mm的槽口，最后为了提升防渗漏的效果，对连接处使用密封胶封闭处理。
结语
综上所述，随着居民对建筑质量和安全的关注度不断提高，相关施工单位必须加强对建筑施工质量的管理工作，尤其是在常见的渗漏质量问题上，相关单位必须在施工过程中采取有效的防渗漏施工技术对高层建筑的外墙处理。与此同时，应加强现场施工的监督管理工作，规范施工人员按照操作规范施工，采用先进的科学技术手段，结合防渗漏施工技术，杜绝高层建筑外墙出现渗漏的问题。
参考文献
[1]刘杨.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用[J].工程技术:文摘版: 00302-00302.
[2]张忠杰.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用初探[J].建筑知识,2017 (10).
论文作者:谢建树,蓝宝凌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
标签：外墙论文; 高层建筑论文; 裂缝论文; 施工技术论文; 墙体论文; 混凝土论文; 门窗论文; 《基层建设》2019年第13期论文;