摘要：在现代经济快速发展的洪流中，建筑工程造价有非常多的影响因素，只有通过全面的、动态管控措施才能够真正达到成本管控的目标，本文就是对建筑工程建设造价动态管理与控制进行简要的论述与分析。
关键词：建筑；工程造价；动态
引言：一个建设项目从酝酿、设计、规划到建设都与工程造价息息相关。而工程造价动态管理的一个重要作用就是保证工程决策和设计阶段不出问题，如果工作不到位，造价不合理，工程的设计和资金上就会有缺陷，这些问题在施工后会慢慢显现，很多情况下，补救都为时已晚，即使侥幸成功了，依旧会拖延工程进度，造成大量经济损失，目前，在工程招标与投标过程中，市场信息变更快，工程造价管理是企业竞争力的体现，因此对工程造价进行动态管理和控制对推进工程项目顺利进行有至关重要的作用。
第一、建筑工程造价存在的问题
1、工程造价动态管理在我国已有所发展，有效处理了企业质量、工期与成本间的关系，使各个企业在施工过程中有效地控制了成本。但随着市场经济体系的进一步完善，我国建筑业在工程造价动态管理方面暴露出了很多问题，需要进一步完善。
对当前建筑工程造价动态管理与控制中存在的不足和问题的分析：
1.1 企业管理制度和相关机制存在问题：对于大型建筑企业而言，存在较为复杂和管理制度，与市场环境不适应，使得其内部造价管理缺乏灵活性，创新观念较差，不利于实现对工程造价管理和控制的整体提升。而对于小型建筑企业，在企业架构方面比较简单，相对灵活，缺对市场不确定影响因素能够进行快速反应和适应。
1.2 缺乏对审批环节的有效控制：对于不同的施工环节和流程，操作内容存在差异，不同的施工环节具有不同的管理和审批制度。另外，审批中存在一些漏洞和不足，使得建筑设计初期的定位就原理工程目标，诱发建筑工程造价管理中的资金预算不精确，造成资金严重的浪费现象。同时，很多施工单位缺乏对施工实际的分析，没有进行有针对性的造价规划和控制，使得施工管理缺乏严谨性。
第二、动态因素的分析
1、工程人员薪酬
工程人员薪酬和福利不断发生着变化。在长时间的发展中，工程人员的工日市场单价和定额单价之间逐步形成了差距，尽管各地价格主管部门不定期对人工定额单价进行动态调整，其仍然不能完全反映市场价格，最终影响着建筑工程造价。
2、工程设计方案
由于外部环境的变化、建设单位的要求变化等原因，最终的设计方案与原设计方案很可能存在变化。若变化较小，则对建筑工程的造价影响不大；若进行大幅度的修改，则会对建筑工程造价产生严重的影响。根据相关的统计分析结论，设计方案对整个工程造价的影响率很高。
3、机械材料费用
近几年建筑行业的物价不断变化，建筑材料的费用也在不断上升，特别对于某些工期长达几年的大型工程，材料费变化很大。机械使用费一般按照机械台班定额来计价。和人工定额单价一样，随着时间的推移，现有的台班定额单价不能完全反映市场价格，实际的机械使用单价和定额单价之间形成了差距，再加上近几年机械设备及其零部件的价格不断变化，最终对建筑工程的造价产生影响。
4、国家政策改动
建筑工程造价要将预算定额、概算定额、其他直接费率、间接费率的变化都考虑在内。而定额、费率属于建筑产品定价的基础，一般根据最初所颁布的政策来确定。但随着时间推移，国家政策也在不断变化，导致建筑工程造价出现较大的变化。
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第三、动态的管理内容有以下三方面
准确、合理的工程动态往往能对于建筑工程施工建设起到积极的促进作用。并全面的实现对于其降低成本以及工程本身的外观美观与合理。
3.1工程全过程主体管理
包括业主活动、承包单位活动、设计方面的活动以及施工过程中的监理方面活动等，在工程实施的开工到竣工所关系到的所有方面，建筑工程施工建设作为一个系统工程，其各个环节之间彼此都具有关联性，这种关联性中某一方面出现问题都会造成其施工建设整体出现状况。
（1）整体施工设计方面，无论是对于项目设计还是施工进度设计，加强对于政策法规的严格遵守，法律明文规定的不符合生产要求的，以及产品工艺技术上达不到标准的不能使用。
（2）从建筑工程成本使用上应当充分考察清楚，建筑工程施工开始前，对于其价位进行确认。
（3）加强建筑施工质量，工程施工现场环境恶劣，造成对于建筑工程质量的影响，从而容易导致工程动态的发生，以及由于建筑工程质量的要求提高，也容易造成建设工程动态。
3.2合同管理
合同对于工程建设具有方向的引导作用，这种工程动态有利于建筑施工的动态趋向更加科学、合理。对于建筑工程施工完成预期任务也具有重要作用。
3.3不可控因素方面
由于在建筑工程施工的具体过程中发生的地质条件变化造成的与设计出现出入的现象容易造成工程动态。
第四、动态控制主要内容
一、设计阶段的造价控制
1.1通过比较设计方案来达到控制的目的
在设计阶段，要合理选择性价比最好的设计方案，优化设计方案是控制造价的一个有效方法，进行合理平衡调节。不仅要尝试使用先进技术和工艺，还要避免投资的无限扩大。也不能为了追求节约投资，选择造价最低的方案。
1.2提出设计竞争机制完善的方案
在方案评选时，设计方除了提供方案设计，还应提出工程概算指标及其控制目标，使设计方案既满足标书要求又经济适用。避免重设计方案轻经济指标，改革设计取费方法，可逐步推行基本设计取费和限额设计基数取费相结合的方法。
二、建筑施工阶段的造价成本控制
在进行建筑施工过程中的造价控制是夹住施工动态造价控制的最主要的环节，应当重点加强对这方面开展有效的举措。社会经济的不断发展，技术材料的不断升级创新，使得市场为建筑材料提供了更加有利的环境。如何更加准确的把握市场带给我们的有利条件，利用市场机制，在材料选择过程中创造成本优势，是进行施工阶段造价控制的关键所在。
三、项目竣工阶段的造价控制
在工程结算前，要求施工单位、监理单位、咨询单位、跟踪审计单位对竣工图进行审核，确保竣工图与最终工程量清单一致，审核完毕且无误，给予施工单位结算。监理服务合同、咨询单位服务合同、跟踪审计合同的结算需在施工单位工程款结算后给予支付。审计人员必须秉公办事，坚持原则，从严把关。工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容的真实性、必要性和具体做法，熟悉工程变更、增减工程量情况，为决算审计提供依据。 竣工只有的造价控制同样重要，应当对结算工作按部就班的完成，只有这样才能保证建筑项目的工程造价控制保持在最佳状态。
第五、结语
建筑工程造价动态管理即要求对建筑工程项目造价进行全面、系统、科学、有效的管理，分阶段控制工程造价，从影响造价各方面进行有效的管理。通过动态控制使工程造价在设计前期阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价控制在批准的投资限制以内，使我们在工程建设的各个阶段都能合理使用人力、物力、财力，从而实现投资控制目标，使投资失控减少到最低值。总而言之，为了更好的完成建筑工程管理，就一定要从规划、设计、招标、施工与竣工阶段着手实现造价成本的动态管理和控制。
参考文献
[1]王润强.对建筑工程造价的动态管理与控制的思考[J].建材发展导向（下），2014
[2]曹志超.现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施[J].建工科技，2010
[3]戴敏.简析建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者，2014
论文作者:卢柱铭
论文发表刊物:《防护工程》2017年第33期
论文发表时间:2018/3/22
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 动态论文; 工程论文; 定额论文; 设计方案论文; 《防护工程》2017年第33期论文;