关键词：建筑；施工造价；动态管理；办法
在建筑活动中，工程造价是重要的基础和条件。在建筑工程实施过程中，运用合理、有效的工程造价方式，能够有效提高建筑工程的建设质量。在建筑工中，采用动态控制、动态管理方式，能够使工程造价的完成变得更为系统化
1 建筑工程造价控制及动态管理概述
1.1造价控制含义
工程造价控制是指一个工程项目建造所用的总费用。工程项目的建设是影响工程造价的主要因素，因此加强对工程建设工作的重视，才可以确保工程造价的科学性和合理性。在工程建造过程中，需要重点加强对项目各个环节费用的合理控制，并结合各环节实际情况选择正确的造价控制方式，实现对项目的科学管控。工程造价工作涉及的范围较广，包含的事项较多，因此是一项综合性管控工作。造价控制工作是否得以有效展开，直接与国民经济发展、施工部门与企业之间利益分配是否合理等方面息息相关。
1.2加强工程造价动态管理的意义
专业性、技术性、政策性是工程造价管控工作的主要特征，且在整个实施过程中是可以变动的。简而言之，工程造价管控工作是一项动态管控工作，企业在具体实施过程中，应始终将其引入在工程施工与管理的各个环节。比如材料成本管理、工程设计等。一个良好、有效的建筑工程造价的动态管控方法，不仅可以进一步提高建筑企业管理水平，还可以起到降低成本，实现经济效益最大化的作用。因此，为进一步促使企业经济效益与社会效益的最大化，企业需要加强对工程造价动态管控工作的重视，并结合自身实际情况( 比如内部管理水平、建造技术水平等) 制定具有针对性的工程造价动态管控方案，从而提高自身综合竞争实力，促使自身良性发展。
2 建筑施工造价动态管理办法
2.1建筑工程投资阶段造价控制
在进行建筑工程项目决策阶段，企业的成本造价控制人员对参与到全过程的管理过程中，并且在此过程中，建筑工程项目开发成本控制人员必须要与施工工程的相关项目决策性人员进行有机的配合，在项目的前期准备性阶段，对整个项目方案、环境以及实际的能源消耗等方面因素进行充分的分析，参考建筑工程项目整体投资计划，与项目支撑决策系统进行结合，得出备选方案。同时对项目工程的经济性能进行合理的分析，初步制定项目工程的成本造价控制方案，使得在建筑工程项目投资阶段能够做出科学性的决策。
2.2 建筑工程设计阶段造价控制
建筑设计阶段是建筑施工中的第一个阶段，建筑工程设计阶段的制定是否正确，直接影响着接下来建筑施工的整体方向以及整体质量。在进行建筑方案设计的过程中，只能通过建筑企业的管理者进行制定。为确保建筑设计方案的质量，企业管理者可通过举行会议的方式对设计方案进行研究和讨论。其中讨论主要内容是建筑设计中工程造价设计方案的实际操作性及可行性。只有保证建筑企业在工程方案设计阶段的正确性以及准确性，才能够为接下来的建筑施工提供良好的施工条件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，还要对建筑施工中的投入资金进行合理的预算，根据建筑企业的实际运行情况制定出科学的资金运行方案，主要包括资金的来源、资金的分配以及资金的使用情况等，在制定方案的同时，还要预留出一部分备用资金，确保在建筑施工过程中一旦出现意外情况能够及时有效的解决，避免对整体的建筑施工造成严重的影响。由于建筑方案的设计决定了建筑工程整体的施工方向，所以在建筑设计阶段进行工程造价管理的过程中，首先，建筑施工中的工程造价人员要对建筑企业目前的运行状况以及建筑施工的施工环境进行深入了解；其次，对建筑工程中需要资金的项目进行分类管理，其中主要包括重点实施项目以及非重点实施项目。重点实施项目指的是在建筑施工中必须实施的施工项目，在进行工程造价设计的过程中，将该类项目的资金作为重点管理对象。非重点实施项目指的是在建筑施工过程中可以实施也可以不实施的项目，该类项目的实施与否要根据建筑工程最后的资金使用情况以及建筑施工的具体要求进行。对建筑施工的实际应用效率以及可操作性进行考虑，确保建筑质量符合国家的相关标准。另外，建筑施工要在可持续发展的前提下进行，工程造价设计人员要对以上因素进行综合考虑，制定出科学的工程造价设计方案。
2.3 建筑工程招标阶段造价控制
建筑工程招投标阶段。招投标文件与控制价的编制对于整个建筑施工工程项目阶段来说，起到关键性的作用，在投标阶段各种文件的制定必须要严格遵守国家相关的法律法规，在投标合同中必须要严格注明材料调整、包干项目、暂定金额的使用说明以及合同的解释顺序等要素，招投标工程量清单的编制要准确有效，尽可能在审图的基础上进行编制，确保建筑工程量的合理性及工程款项的准确性。
2.4建筑工程施工阶段造价控制
施工单位应在建筑工程的施工阶段对其施工方案和施工设计进行动态比选工作，合理地安排施工顺序，从中确定施工时间节点。专业人员提前统计出建筑材料在各个地区及市场中价格与质量情况的浮动，研究出其中的变动规律，为防止出现各种建筑材料大规模的堆积情况，降低存放材料费用与减少可避免的浪费，要在最佳的时间购买材料。因此，在具体开始施工之前，施工单位和建设单位协商后要签订有关材料价格调整的条款，防止一切可能引起经济纠纷的因素。对工程质量变更管理也需要进行动态管理，若施工过程中出现问题，应在第一时间通知监理工程师，并通过其确认，记录变更原因。提升工程人员对动态管理的认识并加强动态管理意识。
2.5 竣工阶段中的动态管理和控制
工程建筑的最后，才是能够检验建筑的质量标准的环节，这个时候工程造价作用并不突出，但是依然不能够忽略。检查验工程的质量，以及检查在工程完成后有没有将记录的各项支出费用与实际支出费用相统一，有没有按照合同上的内容进行建设，图纸、实际方案与现实中有没有差错，将施工过程中的费用支出与实际收益进行比较有没有超支或者遗漏计算费用的现象，将计划工程中的各项数据与实际的进行对比，如果有疑问之处，应该进行现场测量和改正，去解决施工存在的问题，防止出现质量问题，影响企业名誉，最关键的是要将施工中途变更的项目着重检查，避免造成资金和资源浪费。最后将所有的数据整合到一起经历档案，留存记录，方便下一次的参考，对其他工程造价有一定的借鉴意义。在此基础上，将国家的政策和施工过程中的合同进行相关比较，确保变更合同的合理性的实施，最后要保证结算金额的正确。
总而言之，建筑工程造价的动态管理控制要贯穿于工程建设工作的全过程之中。在实际工作地开展过程中，企业需要根据自身实际情况以及工程项目条件不断完善造价动态管理控制机制，这样才有利于工程建设工作的开展和进步。
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[4] 田存芳. 建筑工程造价的动态管理与控制分析[J]. 城市建设理论研究(电子版). 2017(34)
论文作者:郭红霞1,隋恒梅2
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑施工论文; 造价论文; 阶段论文; 过程中论文; 《防护工程》2018年第2期论文;