370123198610201054 250000
摘要：房建施工技术不仅会对整个工程项目施工效率造成很大影响，而且也会影响到整个房屋建筑的稳定性、安全性。因此，施工企业管理人员在实际施工过程中应该结合自身的施工条件选择最佳的施工方案以及施工技术，不断提高房建施工技术水平，有效确保房建工程施工质量。
关键词：房建工程；施工技术；问题；处理
引言
房屋建筑工程对人民群众日常生活来说至关重要，房屋建设的施工质量问题是房屋建设过程要关注的最重要的问题，进行系统的研究和分析，制定合理的应对方案，不断的提高施工技术以及完善施工管理工作，控制房建工程施工质量，为长远发展打下良好的基础，为企业带来经济效益和社会效益的提升。
1 房建工程中的有关施工技术分析
1.1 房建工程基础施工技术
房屋建筑工程本身就是一项技术要求极高的系统性建设工程，其用到的施工技术有很多，在不同的施工阶段也会用到不同的施工技术。基础施工阶段所用到的施工技术主要包括桩基坑支护技术、桩基技术两种；房建工程的发展使得对桩基技术的研究也越加深入，桩基技术也因此得到了较大程度的提升；现代的桩基技术的适应范围广泛，而且还能够承受较大的重力和承载力，对外界环境的要求也在不断的降低；而桩基坑支护技术同样得到了较好的发展，基坑形态业发展成了圆环式、框架式、对撑和角撑等多种，应用范围广泛。
1.2 深基坑支护的施工技术
在具体进行深基坑支护之前，有关施工单位有必要对实地的地基基坑深度进行细致地考量，确保对应基坑的各项指标与相应施工环境可以满足相关的法律法规要求，如此才开展后续的房建工程地基施工。在进行深基坑支护施工时，相关操作人员有必要对地下的地下位进行实时考量，要始终保证基坑与地下水位的艰巨大于1m。当地基构筑物的抗浮条件较差时，基坑能否顺利进行排水也是所需要考量的一个重点方面。另外，在开挖基坑时，挖土机的间距也有必要大于10m，并且张贴树立明显的警告牌，规避安全事故的发生。若在具体的基坑挖掘过程当中，沿用的是人工吊运土方的方法，那么在施工操作前有必要对相关起吊工具的牢固状态进行考量。
1.3 混凝土施工技术
混凝土工业发展水平是检验一个国家工程水平的重要指标，当前我国预拌混凝土技术已经有了很大发展，而且也不断提高了混凝土泵送技术。但是需要注意的是，房建工程施工中如果应用预拌混凝土技术后，一定要及时、有效解决混凝土碱集料反应问题，而且在实际施工中应该重点注意合理选择低碱活性集料、砂石料以及低碱水泥等相关原材料，膨胀剂、减水剂应该尽可能选择高品质的材料，而且一定要严格控制砂石料的含泥量以及级配，试配混凝土的过程中应该采用低碱活性集料以及低碱水泥等材料。我国为了进一步提高混凝土施工技术水平，已经开始深入研究并且使用了高性能、高强特种混凝土。现阶段，房建工程施工中也已经开始广泛应用到一些低松弛高强钢绞线以及新型的预应力锚夹具，近年来预应力混凝土技术不断提高，该种技术也被广泛应用于房建工程施工中。经过大量工程实践研究表明，房建工程施工中应用这种预应力混凝土施工技术，一方面有利于降低建筑物高度，减少楼板厚度，而且也可在很大程度上减轻建筑物自身重量。
2 房建工程施工技术常见问题分析
2.1 房屋基础处理不到位
根据相关的调查数据，根究研究结果统计，在进行房屋建筑施工的过程中，施工方手上没有根据地质详勘报告来进行施工，经常是选择参照一些已有的建筑过程的施工设计资料进行建筑施工的设计，在施工技术资料这一层面，就存在很大的纰漏，给房建工程带来了巨大的安全隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 房屋渗水问题
房建工程里面用到的填充框架产生裂缝从而出现渗漏的现象，这主要是因为填充框架选用的梁柱材料不正确，从而使得梁柱在多种因素的作用下出现变形甚至坍塌的现象。房建工程复杂性较强，当中工序各不相同，有时候由于施工人员的失误而没有及时对建筑填充墙以及剪力墙实施拉结钢筋的步骤，或者进行该步骤的时候没有严格按照要求和程序来完成，导致镶嵌的力度不足、不牢固，从而出现裂缝以及渗漏的现象。
2.3 墙体裂缝问题
房屋在使用一段时间后墙体出现裂缝是建筑工程中普遍存在的问题，也是最难以控制和解决的问题。墙体裂缝问题的出现主要就是由于混凝土质量不符合标准或是混凝土施工不规范导致的。首先混凝土骨料在沉降中受到阻碍使得其在沉降中出现裂缝，主要就是因为混凝土沉陷过高和混凝土的塌落程度太大引起的；其次在进行模板捆扎、沉陷和移动时没有控制好速度也会导致其出现裂缝；另外，混凝土受外界温度的影响是非常大的，温度应力裂缝就是由周围温度变化而引起的裂缝，主要就是因为在浇筑完成后混凝土内部的热量无法及时的散去，直接就导致混凝土内部的温度升高，而混凝土表面的散热速度较快，这就使得混凝土内外部温度差异较大，在混凝土的表面造成了极大的温度应力，导致混凝土出现裂缝。
3 优化房建施工策略
3.1 处理和设计地基及相关问题
对于出现基础处理不到位的问题，首先对施工的地质地形进行勘探，通过对所测的地理数据进行分析，综合考虑多方面的因素，然后进行基础设施工图设计。需要注意的是，处理不同的地基情况应该做到具体问题具体分析，并且运用科学方法进行处理，防止出现安全隐患问题。
3.2 房建工程渗水处理技术
针对房建工程的渗水问题必须加强对渗水处理技术的研究才能予以解决。房建工程之所以会出现渗水现象主要就是材料、技术和维护三方面工作没有做好造成的，所以对渗水处理技术的研究主要在提高材料质量、加强技术研究和重视后期管理维护三方面来进行。渗水处理技术主要就是对房屋建筑的墙体混凝土质量和填充框架进行控制，避免墙体出现裂缝；对易渗漏区域进行加固处理；在屋面檐沟和沟中增添增强层，使用防水材料在檐口等部位进行涂抹，然后增加胎体，之后在涂抹一层厚度为两毫米左右的涂膜防水材料等；此外还必须进行后期管理维护工作，这样才能有效的控制房屋渗水问题的出现。
3.3 房屋墙体裂缝问题以及相应的处理办法
混凝土施工不规范是导致房屋建筑墙体出现裂缝的重要原因，这主要是由于混凝土施工没有达到相应的标准要求有关，具体问题体现在以下几个方面：第一，混凝土骨料沉降期间会面临一些阻碍，待混凝土出现塑性沉降后就容易出现裂缝，这主要是因为混凝土坍落度太大使得沉陷太高造成的。房屋墙体出现裂缝是由于混凝土浇筑后会是塑性状态，随着混凝土表面水分快速蒸发会使得混凝土在短时间内快速收缩，通过水化热等反应后就会导致房屋墙体出现裂缝。第二，温度应力裂缝。完成混凝土浇筑后，短时间内混凝土内部水化热并不会快速散发，这样混凝土内部温度会快速上升。同时，混凝土表面会快速散热，这样会使混凝土内外部出现很大温度差，混凝土抗拉强度就比较低，与此同时混凝土表面会产生较大拉应力，也会出现较大的极限抗拉强度，因此混凝土表面肯定会出现裂缝。
结束语
房建工程本身就是一项技术要求高、工期长、结构复杂、涉及科目多的系统工程，要想保证并提高房建工程建设的质量就必须对其施工技术进行研究。建设企业要主动的去对施工技术进行研究和应用，要了解施工技术要点，并在实际中找出施工技术应用中存在的问题和问题发生的原因，然后找到合理的措施予以解决，这样才能建设出高质量的房建工程。
参考文献：
[1]李景林.房建施工技术及需注意的问题[J].中国招标.2016（47）
[2]赵振华.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].中国招标.2017（08）
[3]吕伟.房建施工技术及质量管理的分析[J].门窗.2017（03）
论文作者:闫凯
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月上
论文发表时间:2018/9/5
标签：混凝土论文; 建工论文; 裂缝论文; 施工技术论文; 技术论文; 墙体论文; 基坑论文; 《建筑细部》2018年2月上论文;