浙江安地建筑规划设计有限公司 310000
摘要：宜丰生态小镇项目以徽文化经济论坛为主题，包含旅游接待中心、度假酒店领衔的旅游度假房产项目，旨在升级所在区域的旅游配套设施的档次，创造独具特色的可持续发展的新型旅游度假地。
关键词：文化、旅游接待、度假房产。
一、项目概况与区位
宜丰生态小镇项目距离歙县约3公里，位于徽杭路南侧，练江东侧，新安江西侧，周边自然和生态环境优越。
歙县高速出口位于规划范围东侧。小镇基地北侧的昌歙线是整个区块联系外界的重要道路，区块通过昌歙线可到达徽州古城、歙县县城与徽杭高速。
黄杭高铁计划2018年开通，经黄山市歙县、徽州区至黄山北站；武杭高铁高铁途经安徽也于17年10月开工建设，使本项目交通更加便利。
宜丰生态小镇项目范围西至练江，东至稠木岭-小梅口村一线，北至昌歙线公路，南至车轮湾村-小梅口村一线。建设用地面积约340亩。
二、项目定位
宜丰生态小镇缘起《黄山市城市总体规划2008-2030》和《歙县滨江休闲旅游景观带总体规划》。本次规划设计是歙县滨江休闲旅游景观带的具体实施细化方案。
业主协助歙县政府对本地区进行宜丰生态小镇修建性详细规划设计，实现歙县政府的战略构想，创造独具特色的可持续发展的新型旅游度假地。
三、总平面设计
小镇由接待中心、后勤保障中心、徽文化交流中心、徽文化论坛会议中心，配套商业街区以及相应的旅游度假房产组成。
1、功能分区：
宜丰生态小镇由“四个中心，一条街区，五个组团”组成。
“四个中心”：接待中心、后勤保障中心、徽文化交流中心、徽文化论坛会议中心。
“一条街区”：商业街、新安医学馆、戏曲交流会、书画摄影之家、园艺之家等。
“五个组团”：由各地块旅游度假房产组合而成。
2、道路交通规划：
小镇机动车道路分两级设置：度假村交通主干道和组团内部道路。
地块交通主干道：宽6米，采用公共开放式管理模式，连接各个地块。主道路由北侧主入口进入，沿徽文化论坛交流中心城环状。东北处出入口接园区二期主道路。
组团内部道路：道路宽4米，采用封闭式管理模式。向外连接主道路，内部组织连接到度假房产组团内各个建筑。
生态游步道：游步道宽2.5，作为园区电瓶车观光车使用。
3、静态交通规划：
根据《黄山市城市控制性详细规划通则》要求，本项目设置车位共计837个，其中地面生态车位205个；公共建筑架空层车位共111个；旅游度假房产每户架空层设置停车位1~2个，共计521个（部分度假房产车辆无法到达的，采用地面生态停车位），满足规划要求。
四、竖向设计
1、有效利用原始地形地貌，减少土方量的开挖原则。
2、满足排水管线的埋设要求的原则。
3、避免土壤受冲刷的原则。
4、有利于建筑布置和空间环境的设计的原则。
5、对外联系道路的高程应与城市道路标高相衔接的原则。
6、各用地类别坡度控制原则表。
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五、环境保护规划
（一）环境保护目标
小镇范围内的水域主要为防洪排涝水域，同时兼顾生态小镇景观功能，按水环境功能区二类水体控制。按大气质量Ⅰ类区控制，度假房产区、公建区按大气质量Ⅱ类区控制。度假房产区按2类环境噪声标准控制，交通干线道路两侧按4类环境噪声标准控制。
（二）水环境整治措施
建设和完善污水收集输送系统，采用集中处理的办法，综合治理城市生活污水。
制定流域规划，加强水环境综合整治。实行以集中处理为主，分散处理为辅的治理方案，点源治理和面源治理相结合。通过截污、疏浚、引水等综合治理措施，提高河湖水质。
（三）气环境整治措施
改进能源结构，规划采用天然气、沼气以及太阳能等绿色能源。
加强小镇道路两侧和街头绿地建设，选择抗污染能力强的植物并采用密植法，降低大气污染的程度。
六、综合防灾工程规划
（一）消防工程
采用“预防为主，消防结合”的工作方针。合理布局消防设施，规范建、构筑物的防火设计，健全消防制度，普及消防知识。
消防采用与生活合并的低压制。道路宽度超过60m时，室外消火栓应布置在道路两侧，并尽量布置在十字路口，消火栓间距不超过120米，保护半径不超过150米。相关要求按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）执行。
保障小镇的防火安全，在短时间内到达单元边缘地块，实行领导干部带班制度、防火巡查制度和24小时值班制度，做到山有人守、林有人护、责有人负。加大宣传森林防火的必要性，运用报纸和电视台进行宣传，加强火源管理，最大限度地预防森林火灾的发生，认真落实防火责任，增加防火基础设施投入。
（二）防洪排涝工程
1、防洪标准
徽州区防洪标准为20年一遇，村庄及农田为10年一遇24h暴雨当天排出不受淹。
2、防洪措施
根据本项目实际情况，设置截洪沟，对山体水源进行有组织的收集、引导和排放，避免山体滑坡等危险。
3、排涝措施
通过水网互通，提升区域防洪排涝能力，并突出旅游特色。通过建设生态水渠，提高水资源重复利用率，同时增强景观效果。
（三）地质灾害防治措施
本项目属于地质灾害中、低易发区。类型主要有滑坡、崩塌、泥石流等，规模以中小型为主。主要防治措施有以下几种：
林业措施：根据泥石流沟流域各个部位在泥石流形成中的作用不同，合理种植不同的各种林木，防止水土流失。
农业措施：禁止毁林开荒，禁止占用基本农田的开发建设。
排导工程：改善泥石流流势、增大桥梁等建筑物的排洪能力，让泥石流按设计意图顺利通过排导设施顺畅的从要保护的村镇、建筑物、道路的上游宣泄到下游，不造成危害。
拦挡工程：在泥石流沟中修筑各种形式的拦挡坝，以控制泥石流的固体物质和雨洪径流，拦截泥石流的石块、削弱泥石流的流量和能量，以减少泥石流对下游经济建筑工程冲击和淤埋等危害。
防护工程：对泥石流沟坡岸或易发生坍塌的边坡，以及对泥石流地区的桥梁、隧道、路基等其它重要工程设施，做一定的防护建筑，以抵御或消除泥石流对岸、坡及主体建筑物的冲刷、冲击、侧蚀等危害。
七、主要建筑单体设计
1、接待中心：总建筑面积约4300平方米，位于主要道路昌歙线边，位于小镇出入口东侧，代表整个园区的形象。内部设有接待大厅、办公、会议和客房等功能。建筑采用围合式布局，立面采用灰白色调，融合木材元素，反应当地徽派建筑特色。
2、后勤保障中心：总建筑面积约3600平方米，位于接待中心东侧，作为整个小镇后勤服务人员的配套。内部设有厨房、餐厅、活动室和宿舍，解决小镇后勤服务人员的生活所需。
3、徽文化交流中心：总建筑面积约1100平方米，位于园区主入口西侧，天鹅湖边，地理位置优越。内部包含文化活动室、徽文化展示厅、会客室、徽文化休闲厅等功能。
4、论坛会议中心：总建筑面积约8100平方米，入口门厅及会议室约1900平方米。建筑群面向西侧山水景观展开布局，入口和大堂设置在基地至高点188米处，环视整个小镇景观。
5、配套街区——新安医学馆：总建筑面积约850平方米，内部设置门诊厅、药房、针灸室、中医讲堂、理疗室诊室等功能作为小镇配套。建筑造型体现徽派特色，简化马头墙等元素，打造新中式风格。
6、度假房产：度假房产采用125平方米两室一两厅一卫和220平方米五室三厅四卫组合而成，建筑功能紧凑，造型沿用徽派民居特色，加大开窗面和露台面积，保证景观视野。
结束语：生态小镇设计应充分调查分析现状用地，明确项目定位，合理规划布局。注重沿江景观带传统徽派风格的延续。做好综合配套，明确近远期建设安排，细化管线综合设计。
论文作者:沈益丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/9
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