关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，建筑物渗漏使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、脱落，影响居民生活质量的同时，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以在建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程防水施工中的存在问题分析
2.1建筑防水材料质量不合格
建筑防水材料是防水施工的基本载体与构成要素。纵观当前住宅建筑工程防水施工实际，普遍存在着所选材料质量不合格这一共性问题，制约着防水施工整体效果的优化提升。为追求经济利益，部分建筑防水材料生产制造商盲目压缩成本，使大量质量低劣，甚至假冒伪劣的防水材料充斥市场，很难分辨建筑防水材料的真假，如若选用不当，极易为住宅建筑工程防水效果埋下潜在隐患。
2.2技术人员综合素养不足
住宅建筑防水施工技术人员在防水施工中扮演着不可替代的重要角色，是执行相关技术管理措施的直接实施者与操作者，其综合素养的高低直接关系到防水施工效果，影响着建筑工程行业是否可以健康稳步的发展。实践表明，部分施工技术人员缺乏必要的防水施工专业知识，未能建立系统化、层次化的专业知识体系，加之相关防水施工经验不足，质量意识、安全意识薄弱，具体施工措施具有显著的随意性与盲目性，不利于最终整体防水效果的优化提升，在一定程度上阻碍着住宅建筑防水施工工作的顺利开展。
2.3防水施工制度不健全，实效性不足
住宅建筑防水施工的有序进行，需要健全的防水施工管理制度作支撑，为施工工作的顺利进行提供必要的制度性保障。从当前防水施工现状来看，部分工程实践未能及时建立健全符合实际、切实可行的施工管理制度，使防水施工流程缺乏必要的制度依据，违章操作现象频发，成为提高住宅防水施工质量的重大阻碍。尽管部分防水工程建立了相应的管理制度，但可行性不够，造成落实难、执行难。
3建筑施工阶段防水防渗施工
3.1?地下室外墙
通过分析发现，地下室外墙渗漏问题多是因为混凝土出现裂缝所造成的。为对此种问题形成有效预防，一方面需要展开分层分段混凝土浇筑施工，做好振捣施工管控，保证振捣密实程度，避免出现漏浆问题，并要确定每层混凝土气泡都已全部排出；另一方面在实施施工缝混凝土浇捣之前，需要在对新旧混凝土结合处展开清理、浇水湿润等处理，且要运用同标号砂浆实施接浆处理，之后才可展开混凝土浇筑，以求获得最佳施工效果。如果外墙渗漏是因为施工、选料以及配置等操作不当所造成的，需要在选择施工单位时，对单位施工资质展开调查，并要在进行防水材料冷加工处理过程中，对接缝外粘结时间展开严格管控，应做好胶结材料选择。
3.2上部建筑外墙
按照以往施工经验，外墙铝窗、预留洞口以及混凝土结构墙体等，均是渗漏水较为集中部位，需要对其展开重点预防与处理。（1）混凝土结构墙体和外立面填充墙体间出现裂缝，会造成渗漏问题。为对其形成有效预防，在实施填充墙砌筑时，需要为梁底施工预留出足够的沉降实践，并展开梁底斜砖砌筑，做好填充密实实施。同时需要在实施粉刷施工之前，在填充墙和混凝土墙面交界位置，展开钢丝网片安装，进而增强不同了解连接牢固程度。（2）为避免因墙预留洞口设置不当造成的渗漏问题，需要在施工时需要做好预留洞口设置，不仅要做好预留洞坡度控制，同时还要加强施工验收力度，以便及时对潜在问题展开处理。（3）铝合金窗部分渗漏成因较为复杂，安装不当、运输受到碰撞以及材料性能等均可能是造成渗漏问题的原因。为对此种问题形成有效预防，首先，对铝材质量展开检查，保证材料质量能够达到设计标准要求；其次做好运输管控，通过设置保护措施的方式，降低产品碰撞受损可能性；最后做好安装监管，保证每一环施工质量。
3.3卫生间、厨房地坪
（1）地坪脚处。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需要在实施墙体施工时，提前展开20cm混凝土防渗导墙建设，进而实现对脚处渗漏问题的有效预防。（2）地漏过高。如果地漏高度设置不合理，很容易会出现倒泛水问题，造成地面积水，进而产生渗漏。为降低此种问题发生可能性，需要在实施地坪施工时，将地漏设置在低于地面5~10mm的位置，做成盘子形状，从而减小积水问题发生可能性。（3）穿过楼板管道。若存在管道没有实施套管处理或套管高度高于地面等情况时，很容易会引发渗漏问题。在对此种问题实施预防处理时，首先要在完成管道安装后，对管道周边垃圾展开清理，做好低模支撑，并要运用洒水操作保证管壁、洞壁湿润程度；其次应先展开水泥砂浆铺抹、再运用C20细石混凝土展开管道修补，通过实施24h存水试验的方式，确定是否存在渗漏点，在确定无误之后才可展开地坪施工；再次在实施土建、安装交叉施工时，需要做好双方施工协调与配合，应通过及时沟通，减少返工修理行为，保证最终施工质量；最后在实施穿过楼板管道洞以及地漏等部分孔洞修补施工时，需要设置专门施工方案，并要指派专业人员负责验收，以便及时发现施工问题做好修补，从而达到无渗漏施工目标。
3.4屋面防水工程施工技术
随着我国城市规模以及基础设施建设规模的不断扩大，我国建筑施工难度的逐渐加大，我国住宅建筑施工防水技术水平也在不断提高。屋面防水施工人员要严格遵循屋面工程技术标准规范，使所有施工环节与步骤均满足工程需求及技术规范。在正式施工前，应对屋面工程施工图纸等基础材料进行综合会审，全面了解屋面防水工程的细部构造及整体施工要求，并严格遵循工程客观实际需求，研究实施最为切实可行的技术方案。在防排水方面，要注重防水和排水深度融合，树立“多道设防、防排结合”的施工技术理念。要对施工基层实施全面清理，确保确保施工基层不存在任何附着物等影响施工的杂质，并对底层进行喷水保湿，铺设水泥砂浆。水泥砂浆的配制要严格按照技术规范进行，采取科学配制比例，水灰比不宜过大，防止水泥砂浆黏合力不足，难以起到应有的黏合效果。水泥砂浆铺设后，要进行必要的刮平与打磨。屋面防水基层必须设定一定角度的坡度，控制在2.5%左右为宜。在隔热找平层施工方面，要注重按照水流方向进行冲筋布局敷设，并进行设计厚度1.2-1.3倍比例上的虚铺，再行拍实抹平至设计厚度。要及时对屋面防水施工效果进行复检，对于复检发现的缺陷与质量问题，要第一时间予以修正处理，防止其扩散蔓延，造成更为严重的施工问题。
4装修阶段渗漏问题排除与处理
装修阶段常见渗漏问题与问题处理策略：（1）管道漏水。管道漏水多是因为管道安装不当所造成的，管道固定操作不规范、管道预留口位置存在失误等问题，很容易会造成渗漏问题。在对此种问题实施处理时，需要重新凿开管道，展开防水施工。（2）防水层漏水。防水层是建筑空间防水重要设施，可有效避免出现雨水进屋、地下水渗入等状况，一旦其出现渗漏问题，会对房屋使用产生极大影响。防水层渗漏多是因为人为破坏或防漏水层自身处理不当所造成的，此种情况需要重新制作防水，并要通过精准渗水检验的方式，对此种问题形成有效预防。（3）墙体漏水。墙体侧面、顶面水渗漏，会造成墙面外观受损以及安全卫生等问题，此种问题多是因为在实施楼板浇筑时，没有做好混凝土振平捣实，进而引发混凝土内部出现麻面、空鼓以及蜂窝等问题所造成的，同时混凝土自身存在质量问题等情况也会导致此种问题出现。在对此种问题展开处理时，需要先找到渗漏点，再按照相应规则展开修补、防水等一系列施工。
5防水防渗施工管理
5.1?做好设计规划
施工单位各部门要对防水防渗施工予以高度配合，应按照防水处理目标，结合房屋建筑常见渗漏问题，有针对性展开设计规划，增强各环节审查力度，以防出现遗漏状况，确保可以从根本入手，做好防渗处理工作。同时要对防水防渗材料展开科学挑选，应按照具体施工要求，对材料耐老化、耐腐蚀等性能展开对比与分析，进而从中选出最佳材料，为后续防水施工做好铺垫。
5.2设置针对性防水防渗方案
实施方案设计时，需要按照施工具体情况，对防水防渗方案展开编制与选定。由于建筑工程各渗漏点部位并不相同，各渗漏点处理方式也存在着一定差异，所以在完成总体防渗规划的基础上，还要针对渗漏点具体情况，展开专项防渗方案设计。以装修阶段因为现场管理原因所造成的渗漏问题处理为例。通过分析发现，装修渗漏问题形成原因较为复杂，而其中因为现场管理原因所形成的渗漏问题产生诱因，主要分为后期维护管理不当、施工管理不一致以及施工过程管理存在缺陷几个方面问题所造成的。按照问题产生本质，施工单位可以通过以下手段展开针对性防渗处理：①保证设计部门、工程部门沟通质量，确保两者对于防渗施工的要求可以达成统一，保障现场施工环境和图纸一致程度；②注重现场管理，保证技术措施落实质量，确保各项施工均可按照施工图纸科学展开，避免出现偷工减料问题；③增强施工过程验收管理力度，及时展开淋水等试验，保证施工质量，从源头起降低渗漏问题发生概率；④注重后期维护，并要在交付后实施对空间出现的渗漏问题展开处理，要通过专业化分析，制定出妥善处理方案，以便达到彻底根治渗漏问题的目标，避免出现反复渗漏问题，保证用户建筑空间使用舒适程度，防止因反复渗漏而造成建筑空间质量与使用寿命受到影响的状况。
结语
综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。
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[3]陈俊.新时期南方建筑施工中防水防渗施工技术[J].建筑·建材·装饰，2017（9）.
论文作者:马义朋
论文发表刊物:《城镇建设》2020年4期
论文发表时间:2020/4/13
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