1 BIM在工程监理中的应用价值
1.1 工程设计时的资金控制
在工程最初设计时，可以通过对投入成本相似的BIM模型进行研究，来使预期的工程造价更符合实际成本，为投资方提供准确的信息来确保资金的合理分配和使用。对于工程监理来说，准确的资金预算可以为工程总体的材料、设备、人工、选址等方面提供宝贵的数据支持，使工程监理具有一定的完整性和合理性，从而保证工程的总体质量，节约资源。由于施工中会遇到各种各样的问题，使得投资方不得不在施工中追加资金的投入，同时在施工中更换相应的材料也能让施工方获得不少的好处，这种情况严重的影响了投资方的利益，而BIM技术的应用则能很好的避免这种情况的发生，通过对工程的每一个环节进行严格的把控，合理地计算出相应的报价和成本，从而使得资金得以高效的利用。
1.2 工程质量与进度的控制
通过BIM技术可以在三维空间内进行项目的模拟和检查，在虚拟条件下对整体工程可能出现的问题进行针对性的解决，使得工程被进一步优化，从而利于保证施工的质量和工期，同时可以通过4D模型的模拟来实时调整资源的分配，优化施工进度，加强每个环节的联系，保证施工项目的整体性。在具体的管线排列、接口设置和对接、通道排布中也可以用BIM技术来找出设计之初的矛盾，从而在施工前进行更改和完善，避免出现资源浪费的现象。在虚拟的环境下对工程可能出现的问题进行细致的模拟和排查，不仅能让施工进度得到优化，同时也有助于工程整体的质量监管。
2 工程监理中BIM的运用现状
虽然我国BIM技术已经逐渐成熟，但仍然跟发达国家由很大的差距，目前在工程监理中，BIM技术的运用面临着许多困境。首先就是推行力度不够，许多传统方式难以被打破，从而造成BIM技术的推广出现困难；第二，BIM技术的本土化进度很慢，许多新工艺新技术都是从国外引进过来的，由于地质、气候等各方面条件的差异，导致这些技术并不能很好的应用于我国的建筑行业；最后，工程监理的BIM技术水平参差不齐，一些相关的标准也并没有得到很好的融合，导致在实际应用中出现许多负面影响，同时相关的3D软件的功能也没有做到完全平衡，容易出现同一个模型模拟出的效果不同的现象，这对于BIM技术在国内的发展起到了一定程度的阻碍作用。
3 工程监理相关业务的研究
项目的工程监理可以具体分为前期设计与决策、中期项目的具体施工、后期的维护及物业管理这三个阶段，根据每个阶段的不同特性，基于BIM技术的工程监理将进行不同的工作来确保项目的合理规划和实施。
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3.1 工程监理工作在初期设计中的具体应用
在工程初期的设计中，BIM技术可以将建筑图纸从平面的2D转换到立体结构的3D模型，这对于施工准备工作起到了相当大的帮助，由于原本的2D图纸的限制，容易出现对图纸的误读，从而使工程建设出现疑点，而3D模型能让施工方对于建筑的内部和外部进行足够细致的观察，相关的管道连接、线路排列也会更明显的体现在模型上，使施工的目标更加明确，具体工艺和方法也能尽早的确定下来。
3.2 工程监理工作在项目施工时的具体应用
工程监理人员和建模人员可以根据施工中出现的各种问题和相关资料来对BIM模型进行实时更新与完善，通过现场勘察等方式最终确定施工的方案，从而为项目提供具有时效性和准确性的工程建模。同时可以利用BIM的碰撞检查来确定3D模型内的相关部件体积与连接问题，从而提前在模型中将问题找到并解决，避免二次施工和资源浪费的现象。BIM在工程监理中也可以通过多项数据的分析来帮助现场管理，使得项目审核与监督更为完善。利用虚拟施工也可以对各个环节的工期进行预算，以便后续建材和设备的采购和使用，通过对施工过程的预演，也能提前发现施工中的难点和关键点，提前做好相应的准备，保障总体工程的顺利进行。
3.3 项目竣工后工程监理工作的主要内容
当施工项目完成后，可以根据实际考察的数据来跟BIM中的模型进行对比，从而将两者的相同点和不同点进行归纳和整合，来检测工程是否达到相关规范要求的质量标准和误差范围，从而进行科学验收。对于后期的物业工作BIM也能起到一定程度的帮助，通过3D模型来分配相应的消防器材，科学的将建筑内的安全标准提升一个台阶。可以说BIM对于整体施工都有着积极的作用和影响，要将这一技术尽快的普及，以便更好的将工程监理工作运用到实际中去。
4 未来在工程监理中BIM发展趋势
根据当前BIM技术在建筑行业和工程监理中的应用，可以看出BIM技术是项目监理人员对于工程的安全、质量和进度进行控制的有效保证。未来要将BIM技术应用到建筑中个各个方面，从早期的图纸绘画到3D建模、相应的结构分析和水暖电的设计、到工程的具体测算及施工管理、能耗和资产分析，都要将BIM技术渗透到其中去，从而使得工程监理成为一项整体性的工作，对于建筑行业的整合和发展都有着积极的作用。
5 结语
BIM技术的推广和运用，改善了以往由于工程信息量大、相关资源不能进行共享产生的负面影响，也对工程整体的造价核算、工期控制、和质量验收起到了帮助作用。所以目前企业要将这项技术的适用范围尽可能扩大，发挥其在工程管理和全生命周期管理中的优势，面对困难要尽量克服，从而保证BIM技术更好的为工程监理工作服务。
参考文献
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论文作者:于理耐
论文发表刊物:《红地产》4月
论文发表时间:2019/1/2