摘要：对建筑企业而言，建筑机电安装工程是经常性开展的施工内容。因建筑机电安装工程的成本较高，程序复杂，所以做好其成本控制也是企业整体成本控制的重要组成部分。本文介绍了建筑机电安装工程的特点，分析了建筑工程成本控制的影响因素，对强化成本控制的措施进行了探讨。
关键词：建筑机电安装；造价管理；成本控制
当前，我国建筑业在经过了多年的高速发展之后，施工层次越来越高，建筑工程的标准也越来越高，其中建筑机电安装工程也日益成为建筑施工中的重要内容。在建筑项目施工建设中，对工程造价进行管理是成本控制的重要手段。企业预算在很大程度上要依靠工程造价管理。建筑机电安装工程的造价，受诸多因素的制约与影响，有着独特的特征。因此，在建筑机电安装工程中，要紧紧围绕建筑机电工程造价的特点，科学合理地开展造价管理工作，从而将成本控制在一定范围。由于建筑机电安装工程在整个工程造价中占比较大，因此，实现了对机电安装的成本控制，也有利于实现整体工程的成本控制。
一、建筑机电安装工程造价管理的特点
建筑机电安装工程的造价管理，是整个工程造价管理的重要组成部分，然而与其他工程造价不同，机电安装工程造价有其独特性。在费用上，建筑机电安装工程主要包括机械设备费用、人工费用、材料费用、辅助材料费用、规费、措施项目费用、利润、其他项目费用、税金等。和其他的工程造价不同的是，建筑机电安装工程的造价项目较多，而且建筑机电安装工程中设备的规格、型号、品牌等方面选择性较强。为实现工程造价的合理控制，建设单位要把握好几项关键内容。第一，机电设备因生产厂家、生产标准的不同，其在规格和型号的标注上各有差别。如水泵设备，在设计中要求的参数一般是功率、扬程、流量等。但是，生产厂家所提供的水泵设备很难同时满足所有的设计要求。而且，水泵设备在市场上有优劣之分，其在精密度、使用材料、使用寿命等方面有较大的差别。即使是同一家企业生产的产品，也有不同的档次，而且不同档次的产品，在价格方面往往也有很大的差距[1]。第二，在建设过程中，要根据实际情况对施工方案进行不断优化。如在审查图纸时，审图主体要结合实际，对设计中不合理、不切实际、难以操作等方面的内容提出意见，给出建议，按程序进行修改。另外，也可广泛征求施工单位、监理公司、专业咨询等单位专业的意见建议。在询价时，也要善于听取生产厂家的意见，在保证机电设备安全稳定运行、达到设计要求的情况下，尽可能地降低成本。第三，决策层要进行严格审查与把关，如无必要，不得擅自更改设计，以防施工单位投机取巧。
二、建筑机电安装工程造价的影响因素
（一）工程特性
每一项机电安装工程，都因设计目的、建筑物功能的不同而具不同的特性，该特性对于工程造价管理有着直接影响。如设计中对于机电设备品牌、规格、型号、使用寿命的不同要求，在工程造价中就会存在很大的差距。另外，因近年来建筑行业发展进行很快，机电设备升级换代较快，建筑施工技术水平也得到很大提高，和实际情况相比，定额水平也存在较多不同之处[2]。建筑机电在技术、工艺、生产水平方面的快速更新，对工程造价管理增添了不小的难度。
（二）设计施工
工程的设计要求、施工技术等，对建筑机电安装工程的造价管理也有着很大影响。建筑机电安装工程设计的合理性，材料设备选择的准确性，都与工程造价有着直接关联。如某建筑工程项目，按照建设方的设想，建设完成后，建筑将用于出租。工程设计了中央空调设备，但在项目竣工并投入使用以后，许多用户反映中央空调耗电量太大，使用成本过高。为此，建设单位停用了中央空调设备，又安装了单体式空调设备。与单体式空调设备相比，中央空调造价明显较高。在设计中，因为建设方对项目功能以及运行之后的成本考虑不细致，导致建设和运营的成本都较高，而且还造成了资源的浪费。此外，项目定位对造价也有很大影响，如项目定位为高端或低端，这在材料、设备的选择使用上就会有很大的不同。在工程项目的施工中，要严格遵循安装程序，执行相应的标准和规范，这一方面可以保证顺利施工，另一方面也有利于成本的控制，否则，因施工技术、工艺、程序等方面的失误，也会导致成本增加。
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（三）预结算编制
编制预算和结算时，应严格遵循计算规则和依据，禁止冒套或高套、错套定额，或重计、漏计工程量，并避免不必要签证和变更。结算是成本控制的最后一道关口，它最终决定了企业的收益水平。
三、建筑机电安装工程的造价管理和成本控制措施
（一）优化方案
方案的优化，有利于在保证工程正常功能的基础上，更大程度上降低工程成本。因此，要加强对方案的研究，并将其与建筑功能定位相结合，保证机电工程达到设计的基本要求，并提高其稳定性，在满足这些条件的情况下实现对成本的控制[3]。在方案中，可以采取限额设计方式，进行投资分解，对工程成本进行分段控制。
（二）推进标准化和规范化
增强设计的规范化和标准化，可有效增强成本的可控性。所以，在设计中要增强规范和标准意识，通过经济、技术两方面的优化，设定标准化的参数等内容，使成本投入达到总体可控的目标。
（三）实行阶段控制
建筑机电安装工程的造价管理体现于项目的设计、预算、招投标、施工、结算等各个阶段。合理确定工程造价，要求在每一个阶段、每一个环节都能做到科学合理的计价。所以，在各个阶段，要按照科学方法，准确且符合实际地确定设计概算、合同价格、投资估算、预算、决算、结算等。实施阶段性管理，也即对以上项目，以及项目实施的每个环节都实现相关数额的控制，效果较为明显。
（四）提高结算水平
结算环节的成本控制主要任务在于各项费用的审核与审查。在此过程中，要对每一张单据的真实性、合理性进行审核，确保每一笔费用的支出都在计划之列，临时性变更的费用，要审核其程序的合规性，防止额外费用过大。对于分包的结算，要与分包单位进行详细的费用核对，确保资金往来合乎协议或合同的约定。在与招标方进行决算时，要对全部项目所发生的费用进行成本分析，核对原始数据，对预算费用和实际费用间的偏差进行分析，找出原因，保证结算成本的可控性。
（五）加强现场管理
在建筑机电安装施工中，相关管理人员要经常性地深入到施工现场，按照设计图纸的要求，通过现场察看，与施工人员、监理人员沟通等方式，及时了解和把握相关情况，及时指出并改正施工中存在的问题。要协助建设方对设计的变更、现场签证等费用进行认真审核，并相应调整控制目标。
（六）严格材料管理
建筑机电安装工程中，材料费用占比较大。所以，要及时了解材料市场变化情况，制定材料采购、存储、使用管理办法，并构建现代化的信息系统。对于采购困难或占用资金量较大的材料，加强重点管理，在减少资金占用的同时，对市场价格进行科学预判，防止因价格变动而造成损失。
结语
建筑机电安装工程的造价管理和成本控制是一个系统工程，因工程具有独特性，所以在造价管理和成本控制上也较为复杂。因此，要把握工程特性，从优化方案、推进规范化标准化、进行阶段控制、提高结算水平、加强现场管理和材料管理等方面入手，细化控制措施，确保成本控制目标的实现。
参考文献：
[1] 张党伟.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].河南建材，2016，（5）：61-62.
[2] 高雪冰.大型商业建筑机电安装工程招标及施工造价成本控制[J].中外企业家，2014，（4）：161-162.
[3] 马科.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].现代经济信息，2016，（16）：224-225.
论文作者:韩秦飞
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/13
标签：机电论文; 建筑论文; 安装工程论文; 成本控制论文; 费用论文; 工程造价论文; 成本论文; 《基层建设》2017年第13期论文;