摘要：中国社会经济的发展带动建筑施工企业兴起，在新形势下建筑业的机遇与挑战并存。中国一直重视工程施工项目管理，但是在具体实施中却常存在质量隐患。因此为确保工程施工质量，需要建立完整的质量管理体系，工程项目设计、管理、施工、监理等都纳入到体系中，其中工程施工质量控制最关键的因素。本文笔者根据多年的质量管理经验综述了房建施工质量管理，以期为同行业提供参考。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理
经济高速发展带动建筑市场兴起，一些工程施工企业从经济利益角度出发，在施工中存在着诸多质量问题，为建筑工程埋下了质量隐患。近些年来，建筑工程事故频繁发生，不仅给国家造成了极为严重的损失，而且还危及到人民的正常生活，带来负面影响。本文在阐述房建工程项目质量管理基本理论基础上，理论联系实际分析其影响项目施工质量因素，针对影响工程质量因素提出的预防措施，对建筑工程施工的中出现的质量问题的解决方式提供参考。
1 房建施工管理现状分析
房屋建筑工程中的施工管理和质量控制是为了保障施工质量、提高施工效率，使整个施工过程能够有条不紊的进行，提高整个房建工程的水平。当前我国的房建施工管理仍然存在一些不足。
1.1施工管理制度及人员不完善
在整个房建施工中，房屋建筑管理制度和体系发挥着重要的作用，施工人员和管理人员都要以此为准则。当前很多施工管理制度都流于形式，影响了企业的管理效率，容易出现施工管理漏洞。建筑人员专业素质较低，绝大多数的建筑业施工人员都是农民工，其存在着技能水平低、安全意识淡薄、质量意识淡薄的问题，容易造成施工过程中安全隐患和质量隐患[1]。
1.2施工材料及工艺不合格
房屋建筑是有施工材料组成的，施工材料的质量是房屋建筑质量的基础。然而一些建筑企业为了谋求利益，以次充好、偷工减料，严重影响了房屋建筑的施工质量。例如房建过程中使用的涂料质量不合格，就会导致墙面的变色和脱落。
在施工的过程中由于缺乏健全的施工管理制度对其进行约束，经常出现施工工序不合理和执行力度不够的现象。管理人员没有做好相应的管理工作，施工的过程中容易出现各种问题。一些建筑企业甚至为了追赶作业进度、缩短作业时间，没有保证相应工序上的施工时间，严重影响了施工质量，甚至造成安全问题。
2. 影响房屋建筑工程施工质量的因素及管理
当房屋建设工程进入到施工阶段，对项目管理能够造成直接影响的因素有很多，主要的影响因素包括人的因素、材料因素、机械因素、环境因素、工艺因素等五种因素。
2.1人的因素及管理
在房建工程施工中，人为因素是尤其不可忽视的，要保证施工质量，离不开人的
管理。要提高房建工程施工质量的关键，就是要注重领导者与整个领导层的素质，包括施工管理人员、班组长以及操作人员所掌握的专业知识和应用技能，都要符合施工需要，且能够满足施工质量。领导统筹工程的全局，要做好监督管理工作，专业技术人员与施工单位要建立良好的沟通，才能够确保工程施工质量。在施工操作中，要按照有关规定进行，以避免由于违规操作而造成质量缺陷，并埋下质量隐患。
2.2 材料因素及管理
房屋建筑工程的施工阶段，原材料是需要重点考虑的元素。工程施工通常所选用的原材料包括水泥、砂石、钢筋等，还需要根据房屋建筑工程需要准备一些预制构件和砌体等材料。对于所购进的各种房屋建筑工程施工材料，在引进到施工现场之前，在做好预算工作的同时，还要严格依据设计图纸、合理选配施工材料。原材料要经过严格检验才能够进入施工现场，特别是材料的使用性能，要严格检验，以避免发生质量事故。
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2.3 机械因素及管理
施工机械设备的配备是否符合施工要求，直接关系到施工进度和施工质量，同时还会影响到劳动力投入成本。机械设备在房屋建筑项目的施工的作用就是满足技术需求，要检查所购进的设备的证件是否齐全，检验机械设备的各项性能的完备性，以确保房屋建筑工程施工中所使用的机械设备质量合格。机械设备的操作人员培训合格后才能上岗。对于具有高科技含量的机械设备，操作人员要具备一定的知识水平和学习能力。另外，经过培训的机械施工人员除了能够熟练地操作各种机械设备之外，还要具备一定的机械设备维修维护技能，在机械设备使用后，能够对设备进行检查，并针对机械设备的故障以识别、维修，以利于延长设备的使用寿命[2]。
2.4环境因素及管理
在房屋建筑施工的过程中，受到环境因素影响颇多，需要高度重视。通过施工现
场管理创造优势的施工环境，不仅可以提高工程施工的工作效率，还会使资源消耗降
低，通过在有限的环境中施工，以降低施工成本。同时工程现场的环境因素是非常重
要的，需要重点考虑。包括施工现场的地质结构特点以及地域所在气候条件、周边环
境等等，如果施工中没有引起足够的重视，就会导致建筑施工现场出现很多难以解决
的问题。
影响建筑工程施工质量的环境因素中，以自然因素为主。自然因素的影响是不可
避免的，对施工单位而言，针对环境因素需要采取预防措施，却在施工过程中忽视了
对周围环境的保护[3]。施工场地的土体性质、场地的温度以及空气湿度等等，都会不同
程度地影响工程施工质量。
2.5 工艺因素及管理
伴随着房建工程行业科学技术的发展和创新，近年来出现的新技术、工艺不但提高了工程质量，而且一些新的施工技术、工艺使得施工效率提高，降低了工程的成本，增强了工程施工的质量可靠度，为整个施工项目的发展提供坚实的技术保证。房建施工单位应多参与行业研讨，与科研单位合作，积极探索新的施工技术和工艺。
3小结
影响房建项目施工质量管理的主要因素中，人的因素为决定性的因素，每一个项目应建立质量管理组织机构，制定并认真落实质量管理制度。 工艺因素为保证工程项目质量的关键，为影响质量的重要条件，需要采取科学、适合的施工工艺，在施工过程中加强工艺的控制。 机械因素为影响实现工艺的重要条件，施工过程中应选择既合理又经济的机械设备及工具。 材料为项目物质构成部分，为形成工程质量的物质条件，应重点控制材料的采购、验收和保管。 环境因素影响与内外环境有关的工作效力，需要尽量把环境原因造成的影响降低到最低，减轻对工程质量的影响。
4展望
建筑工程施工中所存在的质量问题比较多，埋下了质量隐患，对于企业经济效益和公共利益具有重大影响。在确保建筑工程施工进度的情况下，要保证建筑施工质量，就要采取必要的质量保证措施，提高质量控制能力。采用良好的质量控制方法施工，有效地提高工程质量水平。从而提升工程施工质量。另外随着工程的进展而采用相应的质量控制措施，并根据科学的质量管理理论不断地改进，才能对于工程施工质量管理有质的飞跃。
参考文献：
[1]佟磊. 房屋建筑工程施工质量管理的研究[D]. 吉林大学, 2015.
[2]贾九洲. 房建施工技术及质量管理的分析[J]. 科技资讯, 2015, 13(13):134-134.
[3]陶鹏. 强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J]. 四川水泥, 2015, 5(7):151-151.
作者简介：
陈宗坤 男 福建人，本科学历，现任91058部队质量监督站站长。
论文作者:陈宗坤
论文发表刊物:《基层建设》2017年1期
论文发表时间:2017/4/10
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