摘要：随着社会的不断进步，我国建筑行业也得到了一定的发展。但与此同时建筑行业在工程造价招标方面也遇到了一些难题。BIM技术可以在当前的建筑成本管理中发挥巨大的作用。本文主要从价格方面的不合理、技术方案不够深化以及竣工运营维护资料不易查阅等方面,分析了BIM技术在工程造价投标方面的应用，以期为我国建筑行业做出贡献。
关键词：BIM技术；工程造价投标；应用
在当今时代,中国建筑行业得到了快速的发展，与建筑相关的技术也不断的更新,招标行业之间的竞争日益激烈,承包商需要在开展项目招标阶段,制定合理的投标计划,严格控制质量、进度和工程建设的整个过程的成本,避免潜在的项目风险,争取中标项目的利润。在这一背景下，BIM技术的产生可以有效的解决施工单位对施工过程的控制和管理，从而提高企业的中标率和利润率。
一、投标方在投标时遇到的问题
1.1报价不够合理准确
目前,大多数竞标单位经常使用BIM计算软件来检查工程项目的工程量,综合单价的确定需要通过BIM技术来根据公司的实际情况确定的,最终准备并提出报价。但在商业投标的准备工作中,投标人员的安排会出现一些纰漏，一些不负责任的工作人员盲目确定总报价，对报价的复核工作不重视，没有对报价进行反复检查核算，同时招标文件的细节没有精准把握，造成报价不够准确合理。
1.2技术方案深化不足
投标人编制的技术招标文件中关于施工方法、技术组织措施和管理机制的内容经历了多年的招标过程，内容相似，但招标人主要掌握机械准备、总布置、劳动安排、施工进度等方面，根据施工方的管理经验和定额数据，使投标人难以准确安排现场劳动人员和施工机械的工作时间。对实际施工中可能出现的重点难点技术问题缺乏解决方案和优化措施；未提前预测施工现场可能发生的问题，也不能形象地反映投标方为保证安全文明施工所采取的监督管理措施。
1.3竣工运营维护资料不易查阅
在我国，很多项目在竣工时，承包商通常以书面或电子形式将所掌握的工程信息交付给建筑方,当项目完成后期对工程的维护阶段工作主要由建设方完成。传统的书面电子版的资料不够直观，建筑方需要花费一定的时间才可以对工程进行细致地了解，导致人力资源的增加。
1.4方案呈现效果不好
在目前,投标单位一般会使用3D建模来展示他们的报告,但3D不能很好的反映建筑的信息和属性。在PC招标的过程中，传统方案显示不能生动地显示施工方案、进度等。导致在招标过程中无法对专家和负责人员留下深刻的印象，导致投标出现问题。
二、应用BIM技术投标的必要性
在实际的工程中，往往会出现上述的问题，BIM技术的发展，有效的解决了这些问题。BIM技术有可视化、协调、仿真、优化和可图性等优点。投标人可以利用BIM技术，根据图纸快速进行三维建模，获取工程量和工程造价信息，并结合以往的造价数据，为投标过程中做出合理决策奠定基础。另外，通过BIM模型的建立，可以实现对整个施工过程进行模拟和优化，提出安全文明施工方案。提交并完成BIM模型，方便业主操作和维护。同时，以更加生动的方式进行投标。由此可知，BIM技术在建筑行业发挥着十分重要的作用，可以解决投标中的许多问题。目前，不少企业利用BIM技术优化部分招投标流程，缩短工期，降低成本，提高方案的可行性，提高施工安全效益。
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三、应用BIM技术进行投标的方法
3.1报价方面
在基于BIM技术的商务招标文件编制过程中，投标人可以利用BIM软件快速完成图纸中数量的计算以及模型的建立和审核，并根据企业自身的管理水平进行独立报价。此外，可以及时根据业主提出的新要求进行修改，以实现对投标人的快速响应。除此之外，利用BIM技术还快速准确的计算出项目数量和前期项目的相关经济指标，为投标人实现不平衡投标策略提供了更好的依据。
3.2 技术方案方面
一般情况下，在投标时，施工方都需要提供详细的资料，以及详细的施工方案。招标人应根据相关工程经验制定更加可行的施工方案，比在此基础上利用BIM技术建立施工模型。利用BIM软件来进行大量的计算分析工程的仿真技术的可行性、成本、安全及施工期限等项目，以便为项目提供更高质量的施工方案。在施工方案确定前，应当找出施工方案存在的问题及施工方案的优缺点。通过其他方法的求解和分析，再次提出该模型，以增强新施工技术和施工工艺的可行性。另外，运用BIM软件实现施工进度与施工模型的衔接，确定合理的施工顺序，提高合理准确的进度计划；实现工程造价与施工模式的结合，实现资金和资源的合理配置，提高利润率。
3.3安全文明施工设计优化
在安全文明施工方面，BIM技术也发挥着十分重要的作用。例如在我们使用BIM软件生成三维模型后，我们可以很容易地找到施工现场容易出现安全隐患的部位，从而在施工项目交接时，能够更具体的将易出现问题的部分告知下一个环节的施工队，使施工人员提高警惕。同时,在投标时，利用BIM软件来显示安全和文明警告标语,可以更加使标语更加突出，提高专家评委的好感度。
3.3提交竣工运营维护资料方面
施工完成后,承包商可以将BIM模型呈现给业主,通过BIM模型的应用,业主及维护人员可以迅速掌握并熟悉各种信息数据建设。从而能够体现出竞标方的水平，还可以使招标方能够充分的了解项目，能够放心的将项目交给竞标方。
3.4方案呈现方面
近年来，在业主要求越来越高、行业竞争越来越激烈的背景下，为了获得业主的认可，提高中标机会，投标人越来越多地使用BIM技术来使标书更加完善。在BIM的帮助下，承包商通过三维漫游的方式对施工方案进行建模，使得施工现场的施工动画过程的成本大幅降低。在方案演示中，也可以选择3D交互技术，让业主体验施工现场环境，充分了解具体施工方案的内容、可能遇到的困难和解决方案。对于EPC项目，投标人还可以使用BIM技术，将设计理念和施工技术贯穿于从设计到竣工的全过程。设计理念得到业主认可后，将提高中标率。
四、结论
综上可得,BIM技术在建筑领域有着十分重要的应用，在工程造价竞标方面所存在的问题，提供了一个十分有效的解决方法，BIM技术的应用可以解决投标报价不准确,深化技术方案的不足等问题,想要真正发挥BIM的功能,我们必须要在报价方面，安全施工方案优化等方面加以重视，从而更好地发挥BIM的用途，使之更好的为建筑工程造价投标方面服务，提高建筑行业的质量。
五、参考文献：.
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[3] 邵元纯. BIM技术在招投标领域的应用前景及推进策略[J]. 湖北水利水电职业技术学院学报, 2018(4):37-39.
论文作者:施文辉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/12
标签：技术论文; 施工方案论文; 工程造价论文; 投标人论文; 项目论文; 模型论文; 方案论文; 《基层建设》2019年第25期论文;