摘要：受到我国经济发展势头的影响，工民建行业得到了新的发展机遇。借助着城市化建设的不断发展，工民建行业的施工范围已经渗透到大江南北。但是，建筑物渗漏的问题仍然存在，若不能提高建筑的防水防渗效果，势必会阻碍工民建行业的可持续发展步伐。本文对工民建中运用的防水防渗施工技术进行了简要分析。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
1工民建中防水防渗技术重点
在工民建工程中应用防水防漏技术最重视的就是该技术的设计与材料方面的问题。一方面，设计出的方案应做到科学合理，即与当地周围环境条件、具体的地理特征、风俗文化等相结合，满足工程建设符合实际的要求。在确保工程中能够达到较好防水防漏效果的同时要尽可能减少建设成本。当涉及到房屋的窗台、门框、墙角、等位置时，要结合实际条件对每一个部位采取针对性的处理措施；另一方面，施工的每样材料都要进行严格的质量检查，保证使用的材料都具有较高的质量水平。
2工民建施工中水渗漏的原因
2.1设计方面的因素
对于工民建工程项目而言，设计单位应对房屋进行优化设计，施工单位需要结合设计图纸开展施工，可见设计单位对工民建工程具有重要的意义。如果设计图纸内发生差错与不足，会对之后的施工带来不良影响，特别是在设计期间，若是缺乏对建筑渗漏的全面考虑，将造成在施工环节发生渗漏的现象。因此，在图纸设计过程中，除了要结合国家相关法律法规以外，还要结合工民建工程项目所在地区气候等情况，做好建筑防水防渗设计。此外，由于施工场地存在很大的差异，设计单位也要充分考虑施工现场情况，从实际情况出发，作出科学、合理的设计，尤其是要注意施工的衔接细节问题，从而有效解决渗漏问题。
2.2施工方法的因素
施工单位一般通过投标竞争方式获得工民建工程项目承包权，同时根据合同规定进行施工。从建筑出现渗漏问题的原因进行分析可知，大多都是施工单位忽视所致，需要加强施工过程的管理。现阶段在建筑工程项目市场上，很多施工单位资质不过关，一些施工单位出于利益的考虑，经常使用质量不达标的建筑材料，不仅会对工民建工程安全使用功能与工程施工人员人身安全造成影响，还会引起建筑渗漏问题。对此为提升工民建工程施工质量，主要增强施工人员的质量安全意识，将质量放在首位，同时还要督促施工单位使用质量合格的建筑材料，避免粗制滥用。此外，要定期检查机械设备，及时对老化设备进行更换，增加人力、物力和财力的投入，确保提升工民建工程的质量。
3工民建施工中防水防渗技术的应用
3.1屋面防水防渗技术的应用
屋面通常利用水泥和泥浆进行建筑，所以在这方面的防漏工作需要首先考虑到施工环境问题应该避免在雨天进行终凝。工民建施工中，还要全面考虑到排水问题，室内如果产生积水，不仅会对工民建筑的施工质量产生影响，导致施工中产生不确定因素，甚至会造成施工的工期拖延。所以，在施工前，要全面检查屋面情况，严格检查平整保温层，对于不平整的墙面要进行填补，不要让屋面出现松动的情况。屋面板由于它对渗漏有一定的预防效果，同时要确保有隔热保温功能，在建筑中的使用频率很高，所以对于其质量要进行严格的审核。除此之外，在进行建造时为了防止屋面积水产生，也要对坡度和尺度进行良好的把握，从而避免渗漏发生。
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3.2厨房和卫生间防水防渗施工技术的应用
在工民建筑中，卫生间以及厨房的设计中，通常是要保证地面高度要低于卧室客厅地面高度50mm左右，在处理厨房和卫生间渗水问题时，厨房与卫生间的地面要相对稍高，地漏口要比四周地面稍低，方便水流到地漏口里面。对于穿楼板管道、烟道，要用细石混凝土进行塞堵，安装完水管道后，要看看水流是否通畅，及时进行试压，防治自来水管道和下水管道堵塞，造成地面积水。
3.3建筑外墙防水防渗施工技术要点
对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，选用以下方法：第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了10%膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面20mm以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工1d后，找平层要洒水养护处理。
3.4建筑地下室防水防渗施工技术要点
地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工；对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量；混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行密实，这样可以保证建筑的防水防渗效果；完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。
3.5门窗防水防渗技术的应用
外门和窗户进口很容易渗水问题，所以设计人员需要科学选择防水材料，认真在门窗的设计上，使节点力表面的设计工作，如门窗的油漆材料，使用防水材料。在门和窗户的角中使用高弹性材料，更频繁地使用“飞门窗”，这增加了外部门窗的防水技术难度较大，相关人员采用铝合金材料提高门窗的防水性能。外墙被安装后，窗户通过缝线处理，防水的沙子被涂在外面和窗户周围。水泥浆，避免了水的问题；当塞缝完成时，情况就会仔细检查，接缝也会重现。为了处理不紧的窗户，为了确保门窗的门窗，值得注意的是里面的窗户应该是低的。避免窗户和门的渗水问题。
结束语：总而言之，防水和防渗建筑是一个复杂而系统的工程，利用这项技术在施工中，我们需要从屋顶和室内、厨房、墙壁、外墙、门窗等方面进行分析。通过本文笔者希望，工民建的防水渗水技术能够得到提高，提高建筑业的质量管控意识，进一步推动国家建设的发展。
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论文作者:沈良英,项丽丽
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
标签：工民建论文; 防渗论文; 混凝土论文; 门窗论文; 建筑论文; 施工技术论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第30期论文;