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摘要：当前国际能源形势日趋紧张，建筑行业作为高能耗产业，节能环保工作已经成为一项非常迫切的工作任务。而新型绿色建筑即节能建筑，设计、建造采用节能型思维、材料及构造，能够充分利用可再生能源，绿色建筑工程体系有效响应国家节约能源与可持续发展战略，未来发展前景广阔，而工程投资是工程建设核心内容，因此，工程造价预算与成本控制分析成为绿色建筑工程的一项重要工作。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算方法；成本控制
引言
我国绿色建设工程施工操作中，以有效的可持续稳定发展理念为基础，加强国民经济的综合建设发展进程，提升人与自然的和谐规划基本要求。我国建设行业中，以有效的节约建设工程为基本发展要求，对整个过程进行工程造价分析，明确项目施工管理过程，对周围的环境、资源制约问题进行判断，分析工程造价的情况，对建筑工程的整体造价水平进行节能化管理。
1工程造价对新型绿色建筑工程的作用
1.1提高整体建筑的水平
新型绿色建筑是采用绿色建材，可循环利用的建材能达到节能环保的目标。新型绿色建筑必然在材料和技术上有着新的要求，对于这个问题，工程造价可以在用材方面以及建筑的经费各方面做出明显的比对分析，更好的分析用材以及技术，严格的把控必然可以使整体的建筑水平得到提高。
1.2提供精准的信息数据
众所周知，新型绿色建筑不光靠最初的设计图纸就能达到预期的效果，同时还需要一系列的数据分析考量，包括建材大小、建材价格波动、各种建材密度等，这些数据对建筑起着至关重要的作用。工程造价的精准运算可以提供准确无误的信息数据，这些精准的信息数据可以使该新型绿色建筑工程的初始投资成本大大的减少。
1.3节约成本
一般来说，一座建筑整体水平的好与否跟初始的投资经费有着重要的关系，特别是以往的传统建筑。现如今新型绿色建筑，想要对环境造成更少的污染以及对人产生更少的危害，所以新型绿色建筑所要用的材料也和传统建筑的大不相同，因此，更好地的运用工程造价可以对新型的材料等费用做出更加精准的报价分析，从而减少一些不必要的浪费，节约成本。
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制
2.1强化工程造价综合预算编制工作
对于新型的绿色建筑工程，造价预算是其中重要的环节，也是建筑企业的内部控制体系中的一部分。良好的造价预算能够提高企业的经济效益，提高绿色建筑工程的施工质量。对于绿色建筑工程的造价预算，首先要在造价预算编制的前期做好完善的准备工作，例如施工图纸的设计、调查报告的分析等等都应该进行全面的考虑与整理。从而能够保证后续的工作顺利进行。
绿色建筑工程不仅要有完善的理念，还需要有相关的造价预算管理人员。新型绿色建筑概念的提出，也给进行造价预算管理的人员提出了更高的要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆进行造价预算的管理人员首先要从建筑施工的前期开始，做好全面的系统的准备工作，要对建筑施工地区的相关资料进行详细的分析，通过实地考察以及网上搜索等方式，收集相关的信息制定出科学的、适宜的施工方案。对于建筑材料的选择，要选择绿色建筑材料，在此基础上进行绿色建筑工程的造价预算编制，以保证造价预算的正确性，保证绿色建筑工程项目的顺利进行。
对于造价预算的编制，其中还有一项重要的因素就是图纸的设计，在建筑施工过程中，工作人员要按照设计的图纸进行建设，保证整个建筑工程的质量。因此，在进行造价预算的编制时，要以设计的图纸为依据，从图纸的设计说明和总平面图为切入点，逐渐延伸到平面图、剖面图等等，以便能够编制出合理、科学的造价预算。
2.2强化预算动态管理
新型绿色建筑工程的造价预算贯穿于整个建筑工程之中，工程的造价预算不是静态的，而是需要动态管理。从宏观上来看，造价预算管理并不是简单的一成不变的，而是会随着绿色建筑的周期变化而变化的，如果编制的造价预算是固定的，那么就会在出现周期变化时，增大绿色建筑的建设风险。不仅会影响整个建筑工程的质量，甚至会对进行建筑施工的工作人员造成人身的安全威胁。因此，绿色建筑工程的造价预算要强化预算动态管理，要结合市场的动态变化以及建筑周期的变化，制定出动态的、科学的造价预算，以保证发挥出其应有的作用。
2.3新型绿色建筑工程的造价预算相关参量
工程开销、自然条件、气候影响以及废水处理等都会影响在绿色建筑中进行预算造价的工作，所以在设计预算时，应该进行周边环境累积方差的贡献程度的基础上，将主成分进行选择，影响因子数据协方差矩阵C:C=1N[X-]-Xi[X-]-XiT可以进行对开销工程的造价进行计算，其中T-时间，X-子空间矩阵，Xi-邻近的质量效益的控制向量。基于使用功能的满足，应该分析造价过程中使用的预算方法，进行优化处理使用的参数的目的，而且也要考虑参量指标，如人力成本的投入，对最大预算成本阈值进行计算、可靠性阈值以及新型绿色材料在成本的阈值进行计算。在分析影响因素的过程中，应该结合建立的价差均衡分析模型进行测算，使用标准化的方法处理使用的数据，实现在新型绿色建筑中预算造价控制的准确度的目的。
2.4建立健全建筑企业的成本管理制度
从建筑企业的成本控制情况来看，很多建筑企业并未建立完善的成本管理制度，从而无法保障成本控制的及时性与有效性，这对企业效益造成了严重影响。因此，建筑企业应构建水平与垂直相互交叉的管理网络结构，通过信息技术的支持，构建全方位、立体化的管理系统，保障各部门沟通的顺畅，明确制定各职能部门的管理职能，从而保障信息及时传递，管理工作的有效落实。并且要明确管理重点，制定科学的管理目标，以目标为基础，全面落实责任。
2.5强化对施工现场变更与经济签证的控制
在新型绿色建筑工程项目的实际建设中，尽管经常会产生一些工程变更和经济签证的情况，不过针对造价控制人员来讲，还是应当尽量防止这种情况的产生。因此，这就必须在正式施工以前强化对施工图的审核，严格防止因施工图纸的漏洞，而致使施工现场的变更与经济签证情况的产生，针对必须产生的设计变更，应当尽量提前进行变更，这样才能够让因变更而致使出现的损失得到有效下降。所以，控制变更应当尽量在设计阶段实行，针对部分会在很大程度上影响到工程造价的变更，可采用先算账再变更的形式进行解决，从而让工程造价控制的有效性得到更好保障。
2.6运营综合维护阶段的成本控制分析
按照运营建设网络模式平台，加强节能、节水管理控制检查效果。按照需求对物业管理服务水平进行分析，明确建立物业能耗的管理制度标准。采取合理的绿色建材需求，逐步加强材料性能、环境指标的监测分析，控制可能产生的淘汰率，逐步加强新能源、新技术材料的快速推广应用。按照需求达到全寿命周期的低成本控制原则。
结束语
综上所述，新型绿色建筑工程造价预算分析和成本管控过程中，按照有效的建筑节能理念方式，合理的判断建筑工程的重点意义。以有效的建筑节能为管控标准，重点分析建筑项目造价的管控思路，积极深入的探索分析主管模式思维，加强建筑节能的阶段性操作控制管理，不断提升建筑行业的拓展发展，为现代社会的节约绿化建立有效的社会发展贡献。
参考文献
[1]黄锦锡.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2016(07):250-251.
[2]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015(07):31-36.
[3]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015（07）：31~36.
论文作者:吴学婷
论文发表刊物:《防护工程》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/17
标签：造价论文; 建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 成本控制论文; 图纸论文; 《防护工程》2018年第26期论文;