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摘要：在我国社会经济和科学技术不断发展背景下，我国城市现代化水平也在不断的提升，也进一步推动我国建筑行业的发展。人们对于房屋建筑质量也提出了更高的要求，然而，尽管建筑为现代人们提供了良好的生活空间，但是频频发生的渗漏问题，也直接影响到建筑为最终使用性能。因此，房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用至关重要。在本文中，结合多年的工作经验，就房建施工中防渗漏施工技术及其应用进行详尽的探讨，为其他建筑单位发挥参考和借鉴作用。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用；分析
在对建筑工程开展施工中，渗漏作为常见质量问题之一，其中尤其是针对房屋建筑，渗漏问题发生的频率也更高，这一问题的发生不仅影响到最终工程施工质量，还直接影响到人们正常的生产和生活。为确保房屋建筑工程施工正常、有序进行，就需要对房建施工中出现渗漏问题的原因进行深入分析，并在实际施工中采取有效的防渗漏施工技术，以充分保障房建施工质量和使用功能，也能够推动我国房屋建筑行业稳定、持续发展。
1房建施工中渗漏问题发生的原因分析
1.1建筑施工存在问题
现阶段，在开展房建施工过程中，依然有不少的建筑企业存在施工不严格、操作不够规范的情况，在对各环节开展施工时，不严格按照施工设计方案和施工标准开展施工，进而对建筑结构造成破坏。再加上施工人员在实际操作中存在随意性的情况，粗心丢落步骤等不正确和不合理的情况，如：在对屋面结构混凝土进行养护时，由于操作者的责任心不强、存在不仔细的情况，也就导致混凝土所出现的杂质比较多，保浆时间不够充分，最终致使混凝土的强度不达标，引发渗漏情况。
1.2建筑材料质量不高
目前，建筑企业在开展屋面防水施工时，多采用沥青作为原材料对油毡进行制作，由于这一产品价格较为便宜，但是自身材质属性局限性较强，主要体现在受外界因素影响较大，尤其是含蜡成分较高的沥青，在温度影响下出现扩张和收缩，进而破坏屋面防水层，无法充分发挥防水功能。
1.3建筑设计不够合理
设计师在对建筑外墙进行设计时，没有充分考虑到防渗漏工艺的处理。而事实上，对建筑外墙墙面进行设计，不但需要建立在严格遵循屋面设计准则的基础上，还需要结合实际气候、环境等进行综合考虑，以确保后期施工的科学性和合理性，也可以有效避免由于保温层水分蒸发时，由于气体排放不畅所引起的防水功效丧失。
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2房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.1屋面工程防渗漏技术
屋面板作为房建施工中的重点内容，对其进行防渗漏处理一定要全面和彻底，不能够留下潜在隐患，以避免出现屋面渗漏的情况。结合房屋实际使用情况来看，屋面渗漏主要体现在屋面天沟、檐沟、落水口等处，防渗漏技术操作包含了：（1）根据房屋建筑的实际情况，对房建工程实地进行考察，对当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素进行全面的分析和考虑，然后结合具体的房屋建造目标来选择防渗漏材料，进行具体的防渗漏技术处理。保证建筑物在当地环境下屋面的防渗漏效果；（2）在房建施工过程中，对屋面的整体浇筑需要持续不间断的一气呵成，保障屋面主体的结构性和整体性。避免在浇筑过程中出现间断时候受到温度下降等因素的影响，影响整个建筑物屋面的整体性，造成冷缝的出现引起屋面渗漏；（3）找平层是屋面防渗漏的基础，也是整个屋面防渗漏工作的重点。在找平层的防渗漏技术处理过程中，必须保证找平层的刚度等整体性结构，保障屋面的防水性能。
2.2 外墙面防渗漏技术
2.2.1小砌块的防渗漏技术
小砌块具有收缩性的特点，砌上墙体之后容易发生收缩而造成墙体裂缝的出现。所以在用小砌块进行外墙施工之前一定要加强对小砌块的养护，通过对小砌块的养护来确保小砌块的质量和施工标准，小砌块的养护时间一般最少为28天；此外，在房建工地上的小砌块也要进行妥善的存放，以保证小砌块的性能，不能受潮和浸水，以免发生膨胀和收缩，影响小砌块筑墙之后的性能；最后，在用小砌块进行外墙主体构建的过程中，要严格规范砂浆的配和比，确保砂浆的质量，不良的砂浆用来砌墙也容易引起墙体日后出现裂纹和渗水。
2.2.2混凝土墙板的防渗漏技术
混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，对楼层平台和外墙翻口应该同时进行混凝土的浇筑工作，进而防止楼层对接处的外模渗漏，影响日后建筑主体的防渗漏效果。此外，在混凝土浇筑的过程中，模板进行封模之前需要清理模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分，以保证混凝土结构的紧密性，混凝土浇筑后也要进行合理的养护措施，按时对混凝土主体进行浇水养护，防止混凝土主体裂缝的出现。
2.3卫生间防渗漏技术
房屋的卫生间在实际使用过程中，用水频繁、容易产生积水。而且卫生间的管道多，死角多，容易产生渗漏，卫生间的防水工作是整个房屋防渗漏工程中的难点也是重点。需要引起房屋防渗漏工作的重视，具体的防渗漏技术如下：（1）卫生间的混凝土露面应当坚实并且保证一定的厚度，用来防止积水渗漏；（2）卫生间的地面施工要注意泛水坡度，还要确保预留孔洞位置的准确性，管道的铺设路径的周围需要用混凝土浇灌密实；（3）在卫生间混凝土防渗漏主体完工之后，还要将卫生间进行蓄水，测试卫生间防渗漏的效果，如果发生渗漏情况的话，要及时找出渗漏源头并进行解决；（4）卫生间的墙体也要进行内粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物质，增加卫生间墙体的防水性能。
结语：在本文中，对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行分析，主要是从房建施工中渗漏问题发生的原因分析展开，这些原因主要体现在建筑施工、建筑材料和建筑设计三方面，并着重对房建施工防渗漏施工技术的实际应用进行阐述，通过屋面工程防渗漏技术、外墙面防渗漏技术、卫生间防渗漏技术的应用，可以显著提高防水效果，还能够提升房屋建筑质量。
参考文献：
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[2]杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，2016(07):57+60.
[3]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居(下旬刊)，2013(06):150-151.
论文作者:王元波
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/11/6
标签：屋面论文; 砌块论文; 混凝土论文; 卫生间论文; 施工技术论文; 外墙论文; 技术论文; 《防护工程》2018年第17期论文;