大连市建筑设计研究院有限公司 辽宁大连 116021
摘要：本文从建筑围护结构五个方面深入浅出地探讨了防水的要点，希望从建筑师的角度做好外围防水，为日后的良好使用打下坚实的基础。
关键词：防水
随着我国城乡建设日新月异的发展，建筑物日趋大型化、复杂化和高层化，外墙所采用的材料五花八门。但是，由于外墙防水工程技术研究滞后，对施工质量亦不够重视，以致造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重困扰着广大业主，成为投诉的热点之一。作为建筑质量通病，此类问题应引起建设方、设计部门及施工单位、质量监察部门的足够重视，从根源上把此项问题严格杜绝。下面从几方面探究外墙防水的具体措施。
一、墙体结构对外墙防水的影响及处理方法
建筑单体普遍采用的外墙材料为现浇混凝土或空心砌块。
1、现浇混凝土外墙在进行外饰面施工前，必须对模板螺栓孔进行认真的防水封堵。首先将混凝土表面剔深至少10mm，然后把螺栓或铁丝刘根割除，清碴土后嵌填聚合物水泥防水砂浆。现浇混凝土墙体施工缝部位也应作防水处理。具体构造是：缝的位置留在混凝土楼板结构标高处，并向外向下倾斜，形成内高外低的断面形式，缝的室外一侧设10mmX10mm的水平凹缝，缝内嵌填聚合物水泥防水砂浆。如果外墙设计是清水混凝土，则该缝应深25mm，缝底宽10mm，缝口宽15mm，用防水密封材料嵌入15mm，外口形成10mmX15mm的装饰性凹槽；凹槽减少紫外线照射，延长密封材料的正常使用寿命。
2、空心砌块应采用合格的机制砌块，由于工地养护条件差，从而影响了砌块的质量，用于墙体时，渗漏率高。砌块在砌筑时宜保持干燥；应采用肋灰法砌筑。水平面提倡用电振铺灰器，仅在两侧肋面上铺灰。砌筑时注意竖缝满浆；端肋应按预施灰尘操作，铺灰后，轻提砌块，挤浆砌筑。填充墙首层空心砖块应满浆铺砌，并用C15混凝土将空孔填实，内高外低；如有必要，可在纵向低处预留若干泄水孔，并用尼龙绳将其串联起来，以利导水外流；砌块端部的窄孔则用水泥砂浆填实。门窗洞口两侧空孔也应填实，变形缝两侧若为砌块，其临缝之空孔，也应填实。窗洞口的处理：窗上口应设计成外低内高状，窗下口亦做成外低内高状。外墙砌体与混凝土梁板柱相接处，均应加设镀锌钢丝网，并用射钉或钢钉绷平固定。外墙防水层主要采用聚合物水泥砂浆。视砌体平整度，可分层找平，也可一次找平。分层找平时，打底砂浆可选用掺防水剂的纤维防水砂浆，聚合物水泥防水砂浆则作为第二道找平层，并起主要防水层作用。外墙面砖不能单独作为一道防水层，但采用3mm厚聚合物水泥防水砂浆满粘贴时，实际上能满足一道防水设防的要求。面砖勾缝一般选用1：2水泥砂浆。局部看，强度高、抗渗好；但整体看，易裂，对防水不利。因此采用1：2水泥砂浆时，应选用低强度等级水泥配制，缺少低强度等级水泥时，应掺加活性细粉料。
3、加气混凝土砌块外墙的防水措施。砌块上墙之前应停留3个月以上。砌筑与粉刷，砂浆均应为专用砂浆，砂浆的配制原则是：和易性好、强度等级不高。加气混凝土的吸水特性是：整体少而慢，表层多而快。因此，粉刷前一天浇水，粉刷前数小时禁止浇水；粉刷前，基层选择涂双组分JS防水涂料或专用基层处理剂一道，随后即作聚合物水泥砂浆找平打底。无强风暴雨地区，也可用混合砂浆打底。加气混凝土外墙饰面不宜采用重质块材贴面。其粉刷要点是：采用薄层过渡，总厚度控制在15mm之内。分层过渡的原则是由弱到强。薄层过渡，找平层：聚合物水泥砂浆8mm或纤维防水砂浆8mm，均为低标号水泥配制；面层：聚合物水泥防水砂浆5mm厚；饰面层：涂料、防水、透气、耐候、表面憎水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆加气混凝土外墙砌体，其门窗洞口四周，建议用聚合物水泥砂浆精修洞口，同时加耐碱纤维网格布增强。加气混凝土外墙不宜挂锚设备，更忌事后打洞预埋。唯一可行的办法是设计之初就确定需锚挂物件之位置，施工时将预制混凝土卧梁或混凝土实心砌块随墙砌入，使物件锚在混凝土基底上。
二、石材装饰面外墙防水的处理方法
干挂石材的结构基底，无论是砌体还是钢筋混凝土，均应作防水层。砌体应加设型钢骨架，混凝土可直接干挂。为使防水层在锚栓处连续，正确的操作程序应当是：放线、钻孔、清孔；将涂有双组分JS防水涂料的不锈钢胀管螺栓置入，双组分JS防水涂料自动在栓口周边堆积加厚，起到密封作用。钻孔前已在大面上作JS防水层，在之前应先处理模板螺栓孔。砌体基层在作双组分JS防水涂料之前，应先用聚合物水泥砂浆或纤维水泥砂浆找平。干挂石材外墙，在门窗洞口处须注意：窗的安装与石板的安装密切配合进行。所有接缝须作防水密封处理，并预留泄水孔，窗上口水平石板应采用穿透式螺栓锚定。
三、外窗安装时外墙防水的措施
外窗安装质量好坏，与窗洞口质量有直接关系。土建总包单位应提供周边为实心、尺寸准确的洞口。遇有清水混凝土外墙，则采用钢模，确保洞口质量。窗安装前，用聚合物水泥砂浆精修窗洞。外墙窗立樘，越靠近外墙皮，窗四周渗漏率越高。窗四周安装空隙要根据外墙饰面厚度预留充分，特别是要确保窗下樘雨水能顺畅排出。防水标准较高时，在窗樘与洞口之间加作不锈钢挡水板，挡水板要在窗樘固定就位之后，填缝开始之前。先将挡水板用抽芯铆钉固定在窗樘上，并在板两连朝室内外一侧用密封胶通知长密封。简便的方法是用防水涂膜代替不锈钢板。铝合金窗安装前，应在与砂浆接触面上作防蚀处理，最简便的办法是涂聚氨基酯涂膜。窗樘锚固，应采用专用锚铁，坚持柔性安装。窗樘周边密封胶的施工质量普遍存在问题。较彻底的解决办法是改进窗料设计，创造出良好的嵌填条件。加设附框，可以回避砂浆填缝的困难。附框宜为钢制，壁厚大于2mm，按窗框及洞口尺寸精加工，作防锈处理，与铝合金窗框接触部分作防蚀处理。
四、变形缝处外墙的构造
传统的外墙变形缝盖板采用镀锌铁皮，标准低、寿命短，建议采用不锈钢。缝内嵌填沥表麻丝的做法，适用于先留缝，后塞填的砖混结构，其缝两侧多为黏土砖，表面粗糙多凹缝。若缝两侧为中小型砌块或混凝土，沥青麻丝弹性减小后会下沉。特别是两侧为现浇钢筋混凝土时，先留缝，后填缝会有很多不便。改为挤出塑聚苯板，将其粘贴于先浇筑的混凝土一侧，现浇筑另一侧，将挤塑聚苯板直接浇入缝中，是目前常用做法。
五、幕墙防水的处理方法
幕墙应首选单元式。单元式设计有排水系统，概念合理。单元式在工厂预制，减少现场环境对胶缝质量的影响。幕墙立柱分格与平面隔墙位置对应，横梁分格与楼板位置对应，巧妙地处理不对位的平面转换。幕墙装饰性线条，均梁密封，同时应能将偶然渗入的雨水即时排出。设计封板横剖面时，应考虑将密封胶设置在侧面，呈竖向外露，以减少阳光垂直照射。但封板的纵向接缝，不可避免要呈水平状。将封板纵向侧边作成凹槽；一板扣一板，先铆后扣；然后在槽底贴隔离条，槽内两侧作底涂，再满槽施胶，最后在胶表面刷保护层。幕墙所带之外窗，窗洞口四周原则上应采用金属扣板。幕墙底部与裙房屋面或地面交接处的构造，应在近面层上约200mm收住，形成开敞式自由端，不受屋、地面任何约束，并使偶入幕墙的水随进即出。可使屋面的主防水层的泛水，在幕墙背后与墙基底之防水层相接，形成连续的防水层，设计思路清晰，施工程序分明，维护维修方便是幕墙设计施工的重要法则。
上述问题的产述表明外墙的防水属于可控范围，从设计到施工本着以民生需求为本，质量第一的原则，把外墙防水的各项施工措施落实到位，让不该发生的质量事故消灭在萌芽中。作为设计师在建设城市的同时，抓住细节设计，不给设计留下遗憾。
论文作者:张玉洁,顾倩
论文发表刊物:《基层建设》2015年27期供稿
论文发表时间:2016/3/23
标签：砂浆论文; 外墙论文; 混凝土论文; 砌块论文; 水泥论文; 防水层论文; 聚合物论文; 《基层建设》2015年27期供稿论文;