天津博广置业有限公司 天津市 300301
摘要：随着市场经济的发展，促使我国建筑行业的蓬勃发展，建筑工程开始向大型工程建设发展，其管理项目也在不断增加，给建筑企业的管理的工作带来了很大的难度，而辅助工程的增加，造成了建筑行业成本的增加，没有合理的控制技术与方法，会给建筑企业带来严重的损失。而BIM技术最早被西方发达国家提出并使用，并取得了很大的进展，我国大型工程项目在逐渐开始使用BIM技术，对建筑工程的管理工作以及施工成本控制方面都有很大的帮助。
关键词：BIM技术；工程管理；施工成本；控制方法
1关于BIM技术的推广与应用
建筑信息化是我国建筑行业的发展趋势，BIM技术可以应用于建筑物的整个生命周期，它包括项目的起始筹划、设计、工程管理、施工成本控制等。目前，我国许多单位在BIM技术的推广与应用仅做到浅尝即止的程度，并未发挥其应有的实际效果，不能将BIM技术转化为真正的生产力。利用BIM技术建立建筑现场模型，同时结合3D扫描技术对施工现场进行辅助跟踪，将施工现场数据实时的传输到模型中进行更新，完善数据库，有利于项目执行者对现场工程管理与施工及时作出调整，避免了项目进行过程中设计变更、专业人员流动等带来的重复劳动与资源浪费，节省人力与物力。
2关于BIM技术的特点
2.1可视性
传统的建筑设计是通过二维的平面图纸来进行表达，其建设效果、施工过程等方面并不能直观的进行展现，只能依靠过去的经验和想象来判定预期效果，但这种方式常常会出现一些偏差，导致工程竣工效果与预期效果存在一定的差异，而使用BIM技术，可以利用收集的数据信息来建造三维立体模型，可从全方位、多视角的展现工程设计效果，具有很强的可视性，相比于传统的设计、施工、决策要更加科学、合理。
2.2模拟性
利用BIM技术所建造出的建筑模型是模拟的，技术人员还可对此进行模拟操作，包括模拟施工、模拟运行、模拟疏散等方面的操作，通过不断的模拟实验可以有效提高工程的质量。例如，当发生火灾、地震等灾害时，传统的疏散预案并不能解决实际问题，会造成严重的安全隐患，而通过模拟疏散操作，可以发展其中存在的问题，并有效得到解决，提高疏散决策的实效性。
2.3协调性
传统的建筑设计中，各部门之间的职责与任务分工不明确，施工的质量、环节以及进度很难掌握，例如，采暖施工与管线施工存在冲突的问题屡见不鲜，主要是因为平面设计图纸不能有效将施工设计和位置进行直观展现，导致各部门在进行交流中出现失误，从而影响工程的施工进度与施工质量，通过BIM技术，可有效生成各部门施工阶段的数据信息，促使各部门协调运作，从而保证工程的质量。
3关于BIM技术在工程管理上的应用
3.1在工程设计阶段的应用
3.1.1关于BIM技术的设计类型
第一，BIM技术在我国得到了快速发展，很多建筑企业并没有深刻的了解和认识，只是片面的了解BIM技术的功能性和优势，因此，BIM设计技术更具备市场竞争力。第二，传统的建筑设计手法不满足现代行业发展的需求，随着人们生活水平的提高，对建筑设计的要求越来越高，因此，很多建筑企业需要开发新颖的设计方法和理念，而传统的设计手法在一定程度上限制了设计师的创造性思维，以期BIM技术带来新的灵感和方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.1.2使用BIM技术需要注意的问题
第一，在进行设计之前，需要设计人员对工程现场进行大量的数据信息收集，包括地理环境、地址条件、地形特征、气象条件等，所收集的信息数据越详细，其设计图纸质量越高。第二，设计人员的技术水平对设计图纸的质量有重要的影响，由于BIM技术是引进的先进技术，很多设计人员并不能熟练使用BIM技术，对设计图纸的质量会产生严重的影响，因此，一方面需要加强对设计人员的技术培训，使其可以熟练掌握BIM技术；另一方面需要在使用BIM技术时，要有指导人员进行监督管理，从而保证设计图纸的质量。
3.2在施工阶段的应用
第一，在进行施工前期，需要根据设计图纸制定周密的施工计划，包括施工进度和施工质量，并通过前期的信息数据收集情况，分析季节变化对施工阶段的影响，根据不同的情况而制定施工方案，并通过BIM技术进行反复推敲与验证，从而保证施工阶段的顺利进行。第二，设计人员需要对施工阶段进行实时监测，将实际的施工情况录入到BIM数据库当中，通过模拟施工的方法确定其真实的施工情况，监测是否与施工方案存在偏差的情况。同时，在进行跟踪监测时，可以了解各个施工环节存在的问题，并及时作出调整，从而保证施工进度和施工质量。第三，一般大型建筑工程的工程量比较大，工期比较长，合作项目也比较多，因此会出现很多问题。一是，在工程施工阶段，业主需要了解工程施工的实际情况，传统平面设计图纸体现不出施工的进度和质量，而现场查看的危险性以及限制性比较强，通过BIM技术可以直观的展现施工进程，并将工程效果图展示给业主看，有利于业主对工程的了解以及意见的提出；二是，在进行合作项目时，有利于合作方了解工程进度，并进行适当的调整，从而保证工程的进度，避免延误工期而造成的经济损失。
3.3在运营阶段的应用
第一，现阶段，我国大多数建筑工程，在工程还未完工的情况下就会进行对外销售，但传统的二维平面设计图纸，并不能充分展现工程的实际效果，一方面不利于客户的选择；另一方面会影响企业的销售情况。而通过使用BIM技术，可以通过三维立体效果图，全方位向客户展示工程的效果，有利于客户的直观了解，有利于提高企业的销售业绩。
4关于BIM技术在施工成本控制上的运用
第一，在进行建筑工程设计时，需要建立建筑信息模型，设计人员在进行反复验证时，可根据数据的显示结果察觉设计中存在的问题，避免因设计不合理而形成的二次设计费用。第二，在材料的控制上，在建筑工程中，采购材料所消耗的资金占工程造价的60%以上，是施工成本控制的重点内容。传统的建筑工程设计，大多只对材料的型号、类型、种类等进行设计，并没有设计具体的数量，这就导致所采购的材料出现过多或过少的情况。采购材料过多会加大工程成本，而采购材料过少会影响工程的施工进度，延误工期，增加工程成本。而采用BIM技术，可对施工阶段的各项数据进行收集，从而计算出各个环节所需要使用的材料的数量，并根据实际施工情况，提高材料的利用率，可大大降低采购材料的成本，从而降低工程造价。第三，在大多数工程建设期间，都会有工程变更的情况，包括设计变更、施工技术变更、工程量变更等一系列情况，严重影响工程的进度，一方面会因延误工期而增加成本，另一方面对企业的信誉度会造成严重的影响。传统的平方设计方法很难解决这一问题，主要是因为一旦工程量发生变更，原有的设计图纸需要进行大面积的改动或推翻重新设计，会造成严重的资源浪费，加大了工程成本。而使用BIM技术，可将原有的数据信息与现有的数据信息进行整合，并作用于BIM模型上，设计人员可根据模型反馈的信息，获得变动的数据，发现各个环节存在的问题，并及时进行改正。
5结束语
综上所述，虽然我国运营BIM技术的时间比较晚，且依旧还处于初步发展阶段，但已在实践过程中取得较为显著的成效，尤其是在施工成本控制方面。所以，就需要设计人员对BIM技术加大研究力度，并让其尽快适应建筑行业的发展要求，最终实现可持续发展。
参考文献：
[1]BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用探讨[J].马兵.建筑知识.2017（06）
[2]BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].孙曙光.山西建筑.2017（24）
[3]BIM在工程管理的应用[J].周胜凯.中国高新区.2017（22）
论文作者:赵万伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/15
标签：技术论文; 工程论文; 建筑论文; 数据论文; 传统论文; 设计人员论文; 工程管理论文; 《基层建设》2018年第2期论文;