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摘要：在当前的建筑工程中，通常由施工单位完成建筑设计、规划和工程造价的分析，在招投标中，根据设计方案完成对整个系统的分析和研究工作。虽然这种模式有较高的效率，但受限于施工单位的设计质量、工程造价计算精度等，实际的工程造价控制质量较差。
关键词：建筑工程；招投标控制；价编制难点
1工程招投标阶段的特点
在整个招投标过程中最为重要的参与者就是招标人和投标人，而这个过程则是各个方面关于利益的拉锯战。无论是招标方还是投标方都是有着共同的利益目标的，即要确保能够在规定的工期内保质保量的完成工程建设。当然，招标方和投标方都还有着自己的利益立场，只有完全的考量好彼此的利益关系，才能使合作的利益成果最大化，最终实现共赢。结合近二十年的建筑行业的行情来看，普遍存在的特点就是在整个建筑市场“僧多粥少”的现象十分严重，这就造成了市场竞争的激烈程度相当激烈。就目前来看，一部分的投标企业为了能够中标，还会出现诸如贿赂等暗箱操作，制造了市场的混乱。
2建筑工程招投标中工程造价的控制精度影响因素
2.1评标方式的影响
在当前的建筑工程招投标工作中，已经出台了新型的评标方法和评标标准，在投标方案的研究中，更重视对设计科学性、施工单位或企业的综合实力、工程管理质量等方面的研究，同时在当前的评标体系中，加入了合同管理、违约说明等多项工作，当前的评标工作内容与原有的评标方法有较大区别。在评标工作中，一个重要考虑内容为工程造价数值，所以建筑施工企业，要根据当前的工作内容完成对整个系统的完善和优化工作；尤其是总承包项目，对投标文件中各类信息分析精度的要求更高；评标时更重视工程的施工工期等内容，这些评标的侧重点对工程造价的管理效果影响深远。
2.2计价方式的影响
在当前的工程造价核算与管理工作中，常用的方法是：招标单位根据建筑工程的用途、设计标准等参数，完成对建筑工程的整体性设计；在完成该项工作后，根据实际的设计方案完成对工程造价的设计工作，将最终获取的结果纳入投标文件中，再完成对设计方案的比较和选取。这种方法从整体上，能够兼顾建筑工程承包方和外包方的关注重点，在保证系统能够正常稳定运行的基础上，降低工程项目的施工成本。但是这种设计方法对总承包方的设计水平、工程造价设计水平，对分包商的项目理解能力，都提出了很高的要求，当承包商的素质较差时，会使工程造价的管理质量大幅下降。一方面是对工程造价的核算质量较差，最终获取的造价结果精度较低，工程造价失去了对施工过程的指导性作用，自然控制效果不佳；另一方面，一些施工企业为了中标，会主动降低工程投标造价，后续施工中工程造价的约束效果下降。
2.3文件质量的影响
在投标文件中，要求注明评标过程中需重视的各项信息，同时正确书写各类专业名词等内容，从而让整个系统能够正常稳定运行。在具体的工作中，要完全按照文件格式完成各类信息的书写和注明。在当前的一些投标活动中，承包方对信息精确性的重视程度不够，在具体的评标中，由于信息方面存在缺失，导致工程造价信息不完善，降低了对工程造价的管理效果。另外在投标文件中，需要注明工程项目的施工质量、施工工期等内容，这类内容与工程造价的关联度较高，当其中的项目发生变化时，会导致工程造价发生重大变更。
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3工程实施阶段的造价管理
3.1工程实施阶段造价管理的特点
工程的施工阶段是在整个建筑工程建设中，最为实质性的阶段，并且往往因为在这个阶段都有着长期性、复杂性等特点，就决定了在这个阶段的造价管理工作是需要进行分段管理的。一般情况下，我们是从时间上分为周、月、季度等阶段进行分段管理，这样做能够对整个项目进行实时的跟踪并且能够及时的针对所出现的问题作出调整。
3.2工程实施阶段造价管理的重点
在工程的实施阶段进行造价管理首先需要做好的就是合同文件的整理和保管工作，比如施工合同、补充合同协议、分包合同等等要确保完好的保管。除此之外，在施工过程中的工地会议记录、工作联系单、签证单、设计变更单等文件也必须要注意进行完整的保存，与此同时，为了能够更加方便的实时的对合同执行情况进行了解，对项目的进展和资金的使用情况进行了解等还需要建立完善的文本台账和技术档案。1及时发现工程施工合同欠缺情况，在工程的实施阶段要求我们的相关人员能够深入到和项目相关的合同和补充协议中，一旦发现在施工方面出现有相关合同或是档案的欠缺，就要及时进行补办或是签订等工作，从而确保施工阶段合同的全面和完整。2严格的控制设计的变更，作为经常造成工程造价失控的主要原因，设计的变更往往能够使得工程的施工建设过程中出现紊乱严重的还会影响工程的最终质量。因此，如果没有特殊情况或者是其他的必要原因，原则上我们是要尽量的减少设计的变更的。当然，如果是因为施工方出于一些原因而提出的变更增加价款或者是弥补因为漏项等造成的损失外，我们还要提醒建设者尽量的在施工期间不做设计的变更。3严格管理现场的签证单，我们要求，相关的工作人员必须要明确签证单的审批流程，并且严格的对现场的签证单进行管理。相关的工作人员必须要明确签字责任人的签证权限，除此之外，还必须要进行分级把关及限额签证等。在进行现场签证时，务必要做到的就是签证时的客观和准确。特别是对于签证的内容必须要表达清楚，确保不存在有歧义。在进行日常的工作当中，还需要注意的就是一定要彻底避免事后签证和集中办理的现象。此外还有一点需要注意的是如果签证项目为隐蔽项目，我们有必要提醒各方做好隐蔽记录，从而从根本上避免了结算时可能出现的口舌之争。
4工程竣工阶段结算的造价管理
4.1造价咨询单位常用的竣工结算审核程序
一般情况下，相关的造价咨询单位在接到委托方所委托的项目时，首先审查的就是资料的完整性，就目前来说，在工程的竣工结算时必须要有的资料有工程施工合同、补充合同协议书、竣工图纸、设计变更及签证等。在检查发现资料齐全并大致了解工程的基本信息之后，会向委托方提出进行现场勘探，当然这个勘探是要同代建方、施工方、监理方、咨询方等四方共同进行的。然后再根据送审材料及现场勘探结果进行深入的分析和结算审核工作。最终在和施工方进行核对之后会出具结算审核的报告。
4.2竣工决算审核结果复查的注意事项
1计价原则要符合招标文件和合同的约定，就目前常见的来说，工程定价的模式主要分为设计施工一体化模式、施工总承包模式、固定单价模式和成本加酬金模式等。在模式的选择时我们要注意对合同的风险分配、分担范围进行合理的划分。如果出现合同类型和主合同不一致的情况，就应该通过补充协议等书面文件进行支持。2审核说明，对于审核说明需要注意的一点就是要检查审核说明和审核报告的具体内容是不是存在有不符的情况，如果有出现异议的情况就要积极的采取后续方案。
5结论
在建筑工程中，工程造价管理作为一个动态的管理过程，始终贯穿于整个项目当中。我们希望相关的工作人员能够从委托人的角度出发，通过对各个阶段的信息的充分利用，对工程各阶段的工程造价的特点和重点进行透彻的分析和掌握，采用专业的方法管理整个过程中的造价。
参考文献：
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[4]陈顺德.建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].绿色环保建材，2018（07）：209-210.
论文作者:邹环环1,赵金婷2
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第4期
论文发表时间:2019/9/19
标签：工程造价论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 工程论文; 签证论文; 招投标论文; 评标论文; 《建筑细部》2019年第4期论文;