摘要：城市化进程不断加快，城市人口数量激增，严重地影响了我国城市化质量，并且对城市住房影响严重。由于城市用地紧张等因素影响，高层住宅成为当下城市化发展的主流。高层住宅房建施工技术关系到了高层住宅质量，与人们生活息息相关。因此，我们要紧随当下城市化发展步伐，不断提升高层住宅房建施工技术水平，推动高层住宅房建施工技术发展，解决人民住房问题。同时，高层住宅也是我国实现社会主义现代化建设的一个重要标志，是未来建筑行业发展的不可逆趋势，对此，推进高层住宅房建施工技术的革新，使之更好服务于高层住宅安全性建设，显得尤为重要。本文对高层住宅的房建施工技术进行了探讨。
关键词：高层住宅；房建施工技术；措施
伴随着社会经济的不断发展，新的施工技术、新的建筑原料等应运而生，高层房建住宅施工也应相应做出调整与完善。设计及施工人员唯有对工程的具体标准进行全面分析、仔细落实相关法规条例，探寻新的施工技术，才可以同时代发展与人们需求相吻合，在确保工程质量的基础上为人们提供更舒适、温馨的居住环境，保证人们的生命、财产安全。因此，对高层住宅房建施工技术与措施进行探讨是值得相关工作人员深入思考的事情。
1 高层住宅特征
现阶段，高层建筑越来越广泛，逐渐成为现代居民的潮流住所。因为城市化步伐越来越快，加上人口的不断增加，城市住房越来越满足不了人们的需求，高层住宅是解决住房问题有效措施，其不仅解决了城市用地紧张的问题，而且它是城市化快速发展以及现代化的主要象征。高层住宅楼房的特征非常明显，主要表现为以下几个方面：一方面是由于施工量的增加，其建筑施工的工期会相对来说更加长，施工更加严谨，需要的施工技术更加先进，施工中需要根据不同的实际情况做出相应的施工调整以满足高层住宅的安全，方便，实用等要求，施工难度相对于一般建筑大大增加；另一方面，高层住宅的层数增加，高度较高，要加强防火设施的建设以及安全出口的设置；此外，虽然高层住宅和一般住宅除了高度上没有别的太大的区别，但是恰恰是因为高度的相差大，其质量更加应该得到保证，因为高度的大，人员疏散相对较困难，一旦发生安全事故会加大逃生以及解救难度，所以必须保证建筑质量，以免造成安全事故，造成人员伤亡；最后，高层住宅的建设需要的施工技术更加复杂，要求也更多，所以在施工过程中要注意每一个施工环节，加强监督建设，确保建筑质量。
2 高层住宅的房建施工技术措施
2.1做好桩基基础的施工
在实际打桩施工之前需要做的工作主要有：确定桩基的施工范围，选择平整的场地，清理周边施工范围内存有的障碍物；进行前期的打桩实验，通过先进的仪器测量定位桩的位置，把实验的结果记录下来，然后再根据实验的结果确定桩基的施工顺序；桩基施工现场的排水是非常重要的，要保证桩基施工的现场有着很好的排水通道；在进行群桩施工的时候，对于桩的密度、长短和规格要做以详细的了解，再通过这些系数以确定打桩的顺序，能更有效的避免对施工现场周边的建筑物的破坏。
2.2 结构转换层的相关技术
一般高层建筑的上部分是小空间的轴线设计，下部分则是大空间。从力学等角度出发，其存在着不同之处。一般高层建筑的下部分楼层的受力较大，上部分偏小，因此，从力学的角度对其进行布置应该增加其下部分的刚度、墙的数量、柱网的密度等。从现实出发，一般上部楼层是剪力墙，下部楼层是框架柱，因此，为了提高楼层的整体质量、安全性和稳定性，延长其使用周期，需要使用相关的施工技术将其结构进行转换，设置一个转换层。在设计转换层时必须要考虑到其部分和整体的抗震能力。一般而言，转换层之间位移和内力变化与其高度成正比，高度越高，其位移和内力变化越大，因此，在设计时必须要对其高度进行限定。如果剪力墙或者筒体与转换层相关系，则可以通过增加筒体和落地强的厚度，提高混凝土强度等方法，提高其整体的抗震能力，增加建筑整体的安全性。
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2.3 后浇带技术
在高层住宅的施工中使用后浇带技术是为了防止混凝土裂缝的产生并解决沉降差问题。一般使用的后浇带断面形式为平直缝，其他还有V 形缝、企口缝、阶梯缝等。①要排除所有的积水和裂缝，保持后浇带构件两边的湿润，至少1d 以上。避免水和杂质停留在施工缝中。②按照施工图纸进行后浇带模板预设，选择网格均匀、粗细一致的钢丝作为模板，确保模板的强度和稳定性。③保护后浇带，一般将防水砂浆涂抹在后浇带的内壁上，也可以在两侧设置挡水砖。一般用砌砖的形式保护地下室纵向后浇带。④对后浇带的施工缝进行清理，并对施工缝的顶端进行覆盖，可以使用模板或者铁皮。为了防止施工过程中堆积垃圾，污染钢筋，要设置临时栏杆进行防护，用砂浆建造挡水带。
2.4 梁柱施工
梁柱施工应当严格遵守“强节点、弱构件”原则，确保梁柱端阶段不会过早遭受破坏。节点强度是提高框架节点核心区抗剪能力的保证。在具体施工中，遵循“强剪弱弯”原则，并且在该原则的指导之下，可以将结合部位设置在梁上，从而确保结合部位混凝土强处于梁和柱的混凝土范围间，在浇筑节点的混凝土之后，混凝土的浇筑要立即进行，并且拆下混凝土模板，只有这样才能使梁柱两者的混凝土能够充分的结合在一起，形成高强度的混凝土，使梁柱的抗剪强度能够得到充分提升。
2.5混凝土施工技术
混凝土应当利用泵运输，在用泵之前，可以利用水泥纯浆润滑泵，从而使混凝土的输送变得更加流畅，提高混凝土的输送质量和速度。但是，需要注意的是，在混凝土输送过程中采用泵送，容易导致坍落度过大，因此必须确保输送的有序性，同时要依据实际情况适当的加快混凝土的浇筑速度，尽量减少混凝土暴露在空气中的时间。在对梁板混凝土进行振捣时，可以利用插入式或平板式的振动棒或振动器。插入式振动棒通常在梁振动中使用，在具体振动时将其插入到未出你混凝土的下层，在5.0-10.0cm 范围内振捣。
通常来说，混凝土振捣时间一般都维持在20-30s 内，真刀在混凝土不下沉和没有气泡时停止。平板式振动器通常用于浇筑楼板混凝土振捣，在该过程中要让混凝土与楼板底部全面接触，同时要使两个面重叠，混凝土表面出现泛浆，表示混凝土的振捣完成，并且此时混凝土没有出现下沉现象，可以将振动器向一个方面进行缓慢移动。
楼面养护通常覆盖塑料薄膜方式进行养护，在养护过程中，每一天需要在塑料薄膜上淋水两次或两次以上，从而确保混凝土的湿度，避免发生干裂。混凝土养护不能少于14 天，一般要维持在30 天左右。并且在进入下一道施工工序前，要对混凝土的强度进行检测，只有强度达到标准要求，才能继续施工，否则禁止施工。
2.5 模板技术
平模和角模用企口进行连接，如果拼接不严可能会出现漏浆。注意不要使上下墙出现错位。梁和墙柱模板的找直一般使用拉通线。要保障方正状态的结构阴阳角，棱角顺直，无漏浆和模板拼缝不严。用拉通线找直墙上扣模板、柱、梁模板，保障方正的阴阳角，顺直的结构棱角。对长宽高的校验可以使用拉通线，浇筑时也要保持通线。
综上所述，高层住宅的房建施工过程中，因为楼板厚和结构复杂的缘故，对整个支撑系统的要求很高，施工质量控制变得非常重要，必须进行科学的计算之后，精心安排、规范施工才能确保高层住宅建筑的整体质量。
参考文献：
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[4] 王伟强. 基于高层住宅的房建施工技术的研究[J]. 低碳世界. 2018(03)
论文作者:运家辉1,王妍2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
标签：混凝土论文; 高层住宅论文; 施工技术论文; 梁柱论文; 模板论文; 桩基论文; 振动器论文; 《基层建设》2019年第3期论文;