吴志兴
（苏州市阊门建设工程有限公司，江苏苏州215008）
摘要：随着城市进程的加快，旧有的城市格局已经不能满足当代人民对于城市住宅的主要需求，所以在新时期应该对于城市旧住宅进行可持续性更新改造，以满足当代人民对于住宅的各种需求。本文对于城市旧住宅的可持续性更新改造进行了有效分析，希望可以在多种方面了解可持续更新改造，帮助旧住宅进行有效性能提升。
关键词：城市旧住宅；可持续性；更新改造
前言
想要了解城市旧住宅的可持续性更新改造，首先应该了解发生这件事情的时代背景，随着国家提出了可持续发展的道路，现代各种生产活动应该根据可持续发展的指导思想，所以应该了解旧住宅的可持续性更新的概念，同时更新改造过程中，注意节能措施，充分指导改造行为，在时代之中更好服务于人民。
1关于城市旧住宅可持续性更新
城市之中的旧住宅主要是因为住宅在投入使用之中，经历了漫长使用年限，其最初的功能状态受到多种因素影响，住宅进入了陈旧状态。城市旧住宅不是指的是具有历史和文物价值的传统型住宅建筑，这种建筑是需要保护对象。本文城市旧住宅主要指的便是现代风格的建筑，但是使用年限较长，而且自身的使用性能已经不足于满足现代市民的要求。
关于城市旧住宅的可持续性更新便是指的是根据城市或建筑的发展并且满足城市居民生活的需求对于建筑的各项指标进行调整，有选择的保存和保护，进行质量的提高。
2可持续性更新改造的建筑层面研究
2.1空间形态的更新改造
关于城市旧住宅的可持续改造主要包括单体空间的更新改造、外部形式的更新改造和周边环境的更新。单体空间的更新改造主要分为内部和外部，内部的更新改造主要包括主要是拓展住宅内部空间，因为随着时代的进步，城市居民生活水平有了长足的进步，很多城市居民希望增加自己住宅内的内部空间帮助现代城市居民进行重新调整。这种主要包括空间的功能的合理置换和空间的调整和重构，针对于这样，往往对于单体空间的主要行为是进行功能替换，然后对于空间的调整和重构，在进行单体空间的置换过程中要遵循几个原则：（1）考虑周边环境，不能影响建筑的空间使用；（2）考虑建筑自身的最基本的性能，充分考虑技术的可行性和安全性；（3）扩建部分应该和原本成为同一整体。针对于主抓的空间形态的更新改造，关于应该视具体情况而灵活运用,同时考虑技术的可行性,其最终目的都是为了提高人居整体环境的质量，真正的从提升人民的居住出发。
对于旧住宅进行外部形势的更新改造包括外墙立面的更新改造、入口和屋顶的更新改造。针对于旧住宅而言是一种便是外部形势的改造，在进行改造的过程中应该遵循的基本原则便是：（1）技术措施选择应该选择的更为适宜、可行和经济；（2）遵循现代美学，进行各种尺寸的选择；（3）尊重城市的整体特色，进行改造的过程中不能成为“奇葩”，而是应该符合特色；（4）更新改造过程中应该融入现代环保意识，利于生态环境的建立。
针对于城市旧住宅的更新改造同样包括对于周边环境的改造，主要包括的方面应该是关于场所特征、生态环境和交通环境几个主要方面，这些方面的共同组成构成了对于住宅的环境景观进行改变，针对于这种大环境下首先需求对于生态环境的支撑，这种相关环境的更新改造很大程度上应该保护相关的生态环境。对于环境的更新改造应该主要将环境改造成更为适合居民居住的环境。
3可持续更新改造的相关技术
可持续性更新改造相关技术很大程度上便是体现在可持续这三个字上，可持续已经成为了当代之中很重要的思想，可持续发展便是在设计之中加入节能设计，针对于节能各种设计，不仅是需要对于建筑的相关材料选择，更需要在设计之中体现对于多种能源的重复利用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如可以在设计之中体现雨水的多次利用，或者体现太阳能的多次利用，这些能源的多次利用很好的帮助了现代旧住宅完成了自我突破，进行了可持续概念的相关落实，所以针对于现代的节能技术更应该良好的利用于现代旧住宅的可持续性更新改造。
3.1节能及可再生能源的相关利用
通过对于围护结构采取有效的节能措施，围护结构主要应该保证建筑的面积在一个叫较为合理的范围之内，当然首先要满足居民对于建筑的相关要求，同样也应该明确的是建筑物外表的面积越大，散热面越大，所以为了利于节能，应该通过围护结构来进行相关面积的控制，建筑的围护墙体节能措施主要包括围护墙体的保温、隔热及其防湿、防结露等的技术措施。针对于围护墙体选用的保温材料应该选择复合节能墙体，针对于现代之中的各种围护墙体的材料选择，甚至应该包括建筑内的各种物品选择都应该明确其自身的节约性，针对于各种住宅之中各种材料的选择都应该明确保证其符合现代的节能精神，针对于现代各种材料的有效选择明确帮助了现代住宅在进行可持续更新改造，考虑对于现代建筑通风的各种影响。
3.2自然通风节能措施
建筑进行自然通风，可以有效的帮助现代建筑采取节能措施。自然通风主要是又风压和热压来进行的，自然通风节能是当今建筑普遍采用的一项提高室内空气质量、改善建筑热环境、节约空调能耗的技术，主要表现在夏天致凉方面。对于建筑进行可持续更新改造，建筑的通风措施一定要采取自然通风，需要进行良好设计，并且保证室内的自然通风，确保节能。与建筑的室外的自然通风有关的因素包括建筑物的体形、朝向、间距和建筑群的组合布局等。虽然可以通过旧住宅群体外部空间的更新改造即加建或局部拆除改善室外自然通风，然而更为明显的通风节能效果主要通过住宅单体内部空间形态的更新改造与室内自然通风的节能措施的相结合得以实现。与建筑的室内的自然通风有关的重要因素是建筑平面、剖面形式的设计和合理选择。
3.3通过利用太阳能进行建筑节能改造
现阶段能源已经进入了消耗过巨的情况，针对于这种情况，人们开始发现太阳能是一种在现阶段取之不竭的能源，而且使用过程中较为清洁，在建筑上具有很大的利用潜力，可以通过太阳能的热利用和光利用减少采暖、空调和照明所使用的常规能耗，是建筑节能的有效手段。可以通过良好采光来保证建筑内部的良好照明，通过对于太阳能的有效利用，减少了灯光对于电能的使用，帮助电能进行节省。太阳能在现代之中利用的程度越来越高，所以针对旧住宅改造，更需要进行良好的太阳能使用，尽量在住宅之中采用太阳能。
3.4通过对雨水进行多次利用进行节能改造
进行旧住宅的可持续性更新改造，首先需要让现代住宅符合国家的可持续发展主要思想，针对于可持续发展这一主体发展思想，各种可持续发展的主要目的便是对于能源的节省，有效的帮助现代建筑在节能这一方面做出应该有的贡献，在现代之中有着十分重要的意义。通过对于雨水进行收集，采取节水设计，雨水可以用来灌溉，同样可以用来很多情况的用水，所以现代旧住宅进行可持续性的更新改造变得十分关键。
4结语
本文首先对于城市旧住宅更新改造相关概念进行了探讨，同时针对于改造行为之中的可持续性进行有效了解，随着国家可持续性发展概念的提出，人们开始关注对于住宅改造之中的各项事务，针对于各项事务而言，对于能源的节省在现代之中占据了非常重要的地位，同时针对于现代各种场景，通过节能设计，可以很好的保证人文思想的有效进行。随着时代的进步，希望城市旧住宅可持续性更新改造速率加快，尽快的完成改造，使得城市住宅更好的满足于现代人民的各项需求，这项事业在现代之中更好的发挥自身功用，更好帮助时代发展。
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论文作者:吴志兴
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年8月下
论文发表时间:2016/8/29
标签：住宅论文; 更新改造论文; 持续性论文; 建筑论文; 城市论文; 节能论文; 可持续论文; 《建筑建材装饰》2015年8月下论文;