摘要：建筑工程造价预结算审核是工程造价管理内容的一个重要部分，他对建设工程的成本控制具有关键性的控制作用。通过讲述建筑工程造价预结算审核的工作内容及主要方法，总结分析目前工程项目管理实际工作中在结算审核方面存在的问题，针对相关问题提出相应的解决措施，望对工程管理相关工作有一定帮助。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；问题
1建筑工程造价预结算审核的主要内容
建筑工程预结算审核主要是根据设计图、工程合同、工艺标准、工程量清单、设计变更等资料，对项目工程的实际施工环节进行造价核算，以此达到控制工程成本的目的，其主要工作内容有两项。（1）确认工程量工程项目施工前期，根据施工图纸、招标文件，工程量清单等文件对各分项工程量进行预算并根据预算编制工程施工计划，指导工程施工，但是在实际施工过程中，往往会因现场实际变化或设计变更等情况使实际工程量与预算发生出入，这时就需要工程项目管理在审核预结算时，根据实际工程量数据与前期施工图纸的数据进行对比分析，再次确认工程量。（2）审核单价现行工程合同一般采用单价合同，因此在审核工程造价预结算时，除确定工程量外，另一重要工作就是确定单价。审核中需要根据定额标准、工程量清单、合同约定以及类似工程经验、材料市场情况等各种信息，确定实际工程量对应的单价，以此控制工程成本。
2建筑工程造价预结算审核存在的问题
2.1工程量差异大
很多项目都会出现合同签订工程量与施工中的工程量差异较大，施工过程中会为此事进行谈价阶段，因此耽误施工进度，同时增大甲乙双及第三方等工作量也不利于审核工作的开展，如清单中外墙用真石漆，后改成氟碳漆，工程量的差量较大会对采购及施工工费等方面造成成本的增加与减少，这是较为常见的一种现象。
2.2设计图纸深度不足，精度不够
设计图纸是建筑工程的重要基础资料之一，但是在建设项目过程中经常会出现图纸不完整，图纸设计混乱，设计深度不足、精度不够等现象，以上这些问题都会对工程造价预结算审核时出现连锁问题，如工程量的土石方类别及工程量均为暂估，出现不准确，不清楚的现象等，也容易导致缺项、漏项。
2.3 管理不到位导致的问题
管理制度不完善，管理体系上存在漏洞等原因会造成工程造价预结算审核出现问题，尤其是在工程材料管理方面。工程材料占据工程造价的大部分，其材料的控制管理对成本的控制具有重要影响。因此许多施工单位在材料造价中弄虚作假，故意隐瞒材料价格或材料的使用情况，有的在报价时填报价格较高的材料，而在实际施工时选择成本较低的材料，赚取差价，影响审核。
2.4人员素质不高导致的问题
建筑工程造价预结算审核工作是一项专业水平要求较高的工作，工作人员需要有较高的理论知识水平，同时还应有丰富的工作实践经验，若工作人员对施工现场状况的不够熟悉，对工程资料的掌握和理解不够，都会存在一定影响。另外，工作人员的素质和职业操守也十分重要，若工作人员责任心不强，也会给审核工作带来问题。例如在遇到困难时不想办法努力解决问题，而是采取降低单价，购买低成本材料等不利的方式去处理问题。
3建筑工程造价预结算审核提高的对策
3.1 施工人员对于施工的图纸要进行严格的审核与分析
审核图纸作为建筑施工的重要依据，其涵盖了所有包括建筑周围的环境的细节展示。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此这对于开展建筑施工的重要性不言而喻，一旦施工图纸出现差错，施工人员就会按照差错继续前进，这将会造成所有问题在后期的显现，最终重新返工，不仅延误工期，同时也大大加重了施工企业的经济负担。因此，在这样的情况下，企业必须遣派高素质能力的人员进行严格的图纸分析，尽早发现问题，此外也要求审核人员要类比相似工程，对比图纸的不足并进一步完善。
3.2在工程的预结算审查工作中要控制好定额
造价审查人员接到预算书之后，要对招标文件详细查看，还要审查施工合同、中标通知书以及协议书等，对于定额加以确定，明确信息价。核对好施工设计图，查看预算子目与定额内容之间的一致性。所有的施工单位都是将经济利益放在第一位的。一些施工单位为了降低成本，获得更高的利润，就会存在错套定额的问题，也会出现重复套定额的现象。所以，在预结算审查工作中，就要做好定额的正确套用工作，还要对补充定额的子目或定额进行换算。预算基价的消耗量要做好核对工作，纠正不当的处理方式。在建筑行业的不断发展、新技术环境下，各种新材料涌现出来，新的工艺技术在工程中应用，不仅使得工程质量有所提高，而且工程造价也会相应降低。审查人员在工作中，对于相关的资料就要做好收集工作，包括材料使用量、机械设备的用量以及所使用的材料都要进行测算，还要将补充预算定额编制好，提高编审工作质量。
3.3加大审核工作审查力度
为切实提高工程造价预结算审核工作科学有效的完成，避免从根本上出现审核差错，在审核工作中应加强审查力度。①严格审查各类工程资料，包括工程施工图纸、施工组织设计（施工方案）、施工合同、设计变更等；②加强数据信息比较，通过前期的预算数据和现阶段的审核数据的比较，分析差额出现的原因，若是施工单位自身原因造成的差额，则不可以要求补额。
3.4 提高工作人员专业素质
建筑工程造价预结算对工作人员的专业知识能力及工作素养要求较高，在选聘工作人员时，应该进行严格的考核，选择专业水平能力强的人。同时应经常开展知识讲座、培训教育等活动，鼓励工作人员参加各种知识培训学习，提高业务水平，确保工作人员自身能力满足工作需要。
3.5加强对用量多，价格高的材料价格的审核
材料比重占工程造价中的70%，对于材料价格工作的审核是工程造价预结算工作的重点难点，材料价格一般是依据当地的信息价（或市场价）进行计取，当出现信息价缺失时需要经过市场询价，在询价过程中要有严密的组织过程，根据项目情况多方询价，防止被围标，导致询价失真而失败。如针对有季节的询价，如苗木一定要根据种植季节提前组织询价，防止错过时机影响成活率及工期。
3.6对施工阶段过程构建相应的监督评估体系
企业在注重降低工程造价方面的同时，也不能够忽视工程的整体质量。因此对于施工阶段委派管理人员负责监察施工实况进度与质量问题检测评估就显得十分有必要。这可以帮助企业尽量避免后期出现质量情况问题后再返工的状况，非常有利于减少工程建造中的资金使用，以及避免未能按时交工的尴尬处境。与此同时，这也在很大程度上对工程的整体质量进行了严格的把控。
结束语
工程造价预结算审核工作是一个考验专业性、知识性、技巧性以及经验等多方面的一项工作，做好工程造价预结算审核工作也要结合多方面的知识，集设计、施工、造价咨询于一体，多方位的掌握相关的知识才能够更好地完成工程造价预结算审核工作，应对各种预结算审核中的难题。
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论文作者:高琴
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第15期
论文发表时间:2019/1/22
标签：工程造价论文; 工作论文; 工程量论文; 建筑论文; 定额论文; 图纸论文; 工程论文; 《建筑细部》2018年第15期论文;