关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用
BIM技术能够把建筑产品信息化运用数字化的方式表现项目工程信息,而且运用计算机共享平台能够跨部门传递和共享项目工程信息,然后成功的展开协同工作。现阶段,建筑工程造价管理中BIM技术的应用可以合理的弥补造价管理发生的问题。因此,主动探讨BIM技术在建筑项目每一个过程的造价管理运用是特别重要的。BIM技术应用是时代发展的趋势所在，也是加速建筑范围发展的关键方法。所以,研究BIM技术在建筑工程造价管理中的运用,具备特别关键的意义。
1 BIM技术的概念
所谓BIM技术就是建筑信息模型技术,即综合建筑工程的各项数据信息构建数字模型,以此来展现模拟的建筑工程形态,从而达到对建筑工程进行全方位管理的目的,其涉及到的环节主要有建模、仿真、优化以及模拟四个方面。一般情况下,BIM技术具有信息完整性、仿真性的优势,且首次提出是在20世纪70年代的美国,直到21世纪此技术才有了跨越式的发展。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
2.1提高工程量计算时效性
BIM专业软件采用国家标准规范与计算规则,在工程量计算方面表现出极高的精准性,同时可以将计算结果生成电子文档,以便工作人员的相互共享,加强计算时效性与精确性,节约人力成本与时间成本。
2.2优化工程项目资源计划管理水平
BIM技术与时间和成本维度有机整合,可以将建筑三维立体空间模型转化为5D建筑立体空间模型,进而优化资源配置,完善建筑工程项目资源计划管理。
2.3为工程项目投资提供参考依据
通过BIM技术的应用,可构建完整的建筑立体空间模型。依托BIM技术的模拟性与可视化等优势特征,结合实际需求,调取类似工程项目的参数信息,准确估算工程造价,从而为投资方制定方案提供有价值的参考依据。
3建筑工程造价管理过程中存在的主要问题
3.1管理体制落后
在具体的建筑工程造价管理过程中,针对项目成本进行管理往往还沿用落后的计划经济体制和管理模式,与时代发展节奏不相吻合,在实际的管理过程中,无法与建筑行业实际发展现状,保持同步。在资源配置和行业整顿把控过程中,也存在比较严重的问题,对于整体工程项目的有效推进造成严重影响,对于建筑行业的可持续发展产生重大阻碍。
3.2造价方法缺乏动态性
目前,在建筑工程造价管理过程中,相应的成本管理往往有比较典型的静态特征,其价格会明显落后于市场发展,实际价值和成本会存在很大的差距。针对定价缺乏动态的分析和控制,就会使相关数据信息出现很大差异,无法真正意义上指导实际的工程造价管理。
3.3模型数据难以实现共享
建筑行业缺乏共有的交互平台,造成行业结构处于条块分割的状态。信息的流失、传递的失误同时阻碍工程造价行业的信息交流。工程项目信息数据的零碎化导致信息无法整合和共享,信息的无序流动给项目也带来了风险。
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4 BIM技术在建筑工程造价管理过程中的应用
4.1 BIM技术在决策阶段的应用
应用BIM技术可以实施选择各类选择性方案,组合项目数据进行创建一个数据库,之后运用这数据库实施集中与处理项目中遇到的可能性问题,让其深化变成数据指标,一定要实施限制设计工程的数量,并协调查验BIM技术模型的参数,并对各项目实施碰撞试验、检查数据,然后全面改进BIM技术模型。应用多项目统一检查的形式能够解决与优化以后也许会发生的可能性问题,然后降低因为项目差异而影响预算结果,确保项目计算结果的正确性。
4.2 BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理
从整体BIM模式中能够看出,工程的设计需要各方信息的融合分析,造价工作的管理问题要严格的落实好。在工程设计阶段造价管理中应用BIM技术,能够直接在数据库中合理的纳入全部的信息,通过这样的形式,可以全面的实施分析全部的数据,选择相关的资料,这样来确保项目设计的合理性,对资源浪费率进行合理的控制。此外,BIM技术还可以合理的检查建筑项目设计的成果,工程设计中的不足能够及时的发现,并使用合理的解决方法,为建筑项目施工奠定优良的基础。
4.3在招投标中的应用
在建筑工程的招投标阶段,设计单位要根据信息模型来得到工程相关的数据信息,从而使施工清单编制更加科学,避免了一些问题的出现,减少了由于工程量计算不合理带来的纠纷问题。在建筑信息模型中可以对工程量进行核算,同时将核算结果作为参考数据来下发到下属的投标单位中,依据这些信息来制定出更加科学和准确的投标文件,很大程度上提高了中标的概率。
4.4 BIM技术在工程施工过程中的造价管理
建筑工程施工过程中是造价管理的关键环节,在这一阶段需要涉及的内容较多,并且工程信息量大。建筑工程施工过程中根据受到市场环境、施工技术等方面的限制,经常会出超预算或设计变更问题,这也直接造成实际费用与成本预算之间的偏差,将BIM技术应用于施工阶段工程造价管理,审核人员通过BIM技术历史数据进行模拟计算,能够对施工现场消耗量进行相应的分析,并结合实际情况以信息数据为基础制定调整计划。与此同时,BIM技术所具有的碰撞检查、可视化特点,还能够让工作人员更直观的了解现场情况与技术问题,降低施工技术或不规范操作造成的影响,通过模拟施工作业对工艺、进度进行检查,对现场施工情况进行实时的监督,确保工程造价、工期进度等方面都能够维持在很好的状态。
4.5竣工阶段
建筑项目建设施工管理最后的程序就是竣工程序,在这个过程展开造价管理工作关键是需要对项目建设应用的成本进行核算,之后编制决算文件。这个阶段的工作规模相对而言比较大,会牵涉到相对多的专业知识,管理人员容易面临相对多的问题。应用BIM技术可以实施改善传统竣工结算中资料不齐全的问题,让造价管理人员在计算价格的时候有更多的根据。造价管理人员可以运用BIM技术实施数据建模,通过智能化管理的形式实施收集和统计各个阶段的数据,改善信息搜索效率。其还可以确保信息数据的合理保存,在竣工结算的阶段中确保数据计算的有效性,减少问题出现。
4.6项目维护阶段
项目维护阶段管理也称之为项目竣工结算阶段管理,通过对前期项目管理因素的控制已经实现项目建设中的成本造价管理控制。项目维护阶段的管理中,相应的工程项目管理者,应该及时按照BIM技术管理中的要求,将不必要的建筑施工材料从建筑工地运走,将这部分剩下的建筑材料进行再次利用,以保障其材料的应用价值,对于建筑项目造价管理控制具有重要性保障意义。例如,在建筑工程造价管理中,将开展维护阶段的管理工作和现有的项目建设管理工作相结合,保障在项目管理建设和维护处理中,能够按照对应的工程项目建设工作开展中的需求,进行及时的项目维护,以此提升项目维护管理的运行能力,保障项目建设质量及对应的造价管理控制工作处理能力得到提升,按照BIM技术应用在建筑工程维护管理中的要求,将对应的维护管理工作进行细化,实现对项目维护的可视化及透视化发展监督管理,这样才能提升工程造价管理质量。
5结论
当前信息化时代背景下,BIM技术为工程造价管理改变了工作方式,提高了工作效率,帮助企业节约成本提高效率的同时,也成为了现代建筑工程行业综合竞争能力的重要体现,所以相关工作人员则应当不断提高自身综合素养,加强培训力度,积极跟随BIM技术的发展进程,不断完善企业造价管理工作。
参考文献：
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[3]张旭.基于BIM技术的全过程造价风险管理研究[J].交通世界,2016,20(Z2)：220-221.
论文作者:何倩
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第24期
论文发表时间:2020/1/16
标签：技术论文; 建筑论文; 项目论文; 信息论文; 阶段论文; 数据论文; 工程造价管理论文; 《城镇建设》2019年第24期论文;