摘要：房屋建筑作为人们日常生产生活的主要环境，房屋的各方面质量直接关系到生活水平，尤其是在水分渗漏方面如果工作不到位，一方面会导致房屋建筑内部结构出现问题，另一方面也不利于房屋建筑的美观，如何在房屋建筑的施工工作中进一步优化防渗漏施工技术直接影响到建筑质量以及建筑的实际使用寿命。本文便针对目前房屋建筑施工过程中在防渗漏仿方面的相关技术以及应用情况展开研究，并在此基础上提出相关措施以供工作人员参考。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；使用寿命
在市场经济快速发展的当下，房屋建筑施工过程中加入了许多新的材料与新的技术，这些新技术新材料使房屋建筑的质量得到进一步的提升，但是受到成本以及利润问题的影响，在实际施工过程中施工团队往往为了控制成本会出现技术使用不到位的情况，这方面问题严重影响到了房屋质量，对于人们的生活使用体验也会造成不良的影响。所以对于目前的房屋建筑团队来说如何保证防渗漏工作到位对房屋质量会起到重要的影响。
1防渗漏技术的基本概念
首先需要理解防渗漏技术本身的定义，以及该项技术涉及到的相关解决办法，防渗漏技术主要是针对房屋建设过程当中在涉及到水资源利用以及防水方面采用的一系列解决方式。一般针对不同的施工过程以及施工环境，在防渗漏方面主要采用结构防渗漏技术与防渗漏施工技术两种，前者主要是在建筑的图纸设计阶段，通过对建筑结构的进一步优化提高建筑结构的稳固性，或者是在实际的施工过程当中加入一些新型的技术以及相关材料，保证施工对象在涉及到水分的部分有较高的密封性。在实际的建设工作开展过程当中，由于不同建筑项目的结构以及设计方式采用的技术类型都有一定程度的不同之处，所以如何科学的使用防渗漏技术，对建筑物的使用寿命会起到决定性的作用。
2房屋建筑工程的渗漏成因
2.1房屋建筑工程的渗漏位置
在研究房屋建筑出现渗漏问题的原因之前，需要准确寻找到发生渗漏情况的位置，一般在大部分建筑当中出现渗漏问题的部位，都在外墙门窗以及厨房洗浴室等部分位置，以外墙门窗为代表的部位与降雨直接接触，如果没有较好的密封性雨水很容易渗漏进房屋建筑内部，而浴室与厨房则是室内使用水资源的重点位置。寻找渗漏问题的成因必须要从这些部位综合入手。
2.2工程设计原因
首先应当从房屋建筑的工程图纸设计入手，由于具体的施工工作都是在设计图纸的基础上开展，如果在设计阶段出现一些结构问题，很可能会导致施工过程当中出现无法弥补的隐患。目前在建筑设计阶段出现渗漏问题的原因主要有以下三方面内容，首先是工程结构的整体设计不够合理，这就导致在实际施工过程当中使用的防水卷材没有发挥出应有的作用。第二方面则是由设计过程当中采用的建筑框架不够合理而导致，由于目前房屋建筑过程当中大部分情况都采用工程框架结构，在选用模板的时候如果出现问题很容易削弱房屋整体的防水能力。第三方面表现在结构设计过程当中的排水系统设计工作，如果排水系统设计的不够好，很容易导致在降水之后大量雨水积累在建筑的某一部位，长而久之之会对建筑本身造成腐蚀的情况导致整体防水性能降低。
2.3施工过程原因
房屋建筑的施工阶段，是建筑本身成型的时期，这个阶段受到施工各方面对象的影响很容易产生建筑的渗漏。对于施工过程当中产生渗漏的原因需要从不同位置入手进行研究，首先是混凝土外墙方面出现的渗漏，由于目前混凝土外墙的建造主要是采用浇筑的方式完成，在浇筑过程当中如果振捣密度不够高，很容易产生蜂窝的情况，混凝土结构本身的密度低很容易导致雨水出现渗漏的问题。剪力墙施工过程当中需要根据不同位置的需求进行打孔处理，如果对于螺栓孔的打孔，施工不到很容易产生裂缝。第二方面在田中强位置，出现渗漏问题的概率也比较高，目前在住宅建筑的施工过程当中采用最多的是混凝土砌块的方式完成，这类材料相对于混凝土浇筑的形式本身的质量相对较低，在吸收大量水分之后很容易发生形变。
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由于建筑施工工作涉及到大量的材料，在材料运输过程当中，如果保护措施做不到位，会导致材料本身的性能受到损伤，从而影响到施工过程当中的使用情况，给建筑整体的防水性能留下安全隐患。
2.4防水材料质量原因
防水材料方面出现的问题主要体现在材料本身的质量与材料运输过程当中的管理问题以及对材料的进一步加工处理这三个方面。在材料的选择方面部分施工团队为了降低成本没有严格控制选用的材料，这就导致使用到的大量材料本身的质量不符合施工要求；第二方面在材料的运输过程中施工管理人员没有做到对各项材料运输保存的精确管理，导致部分材料在运输过程中出现变质的问题，影响到防水性能的发挥；最后在防水材料进入到施工场地后需要根据实际需要采取进一步的加工处理，这个时候如果采用的相关技术操作不够规范，很容易在材料混合过程中掺入杂质，给防水工作留下安全隐患。
3在房屋建筑工程施工中各类渗漏的防治措施
3.1从设计源头进行把控
防水问题不同于其他方面的质量问题，如果某一部位发生渗漏的情况，想要通过单纯的维修工作，很难彻底保证该部位，以后不会出现更进一步的渗漏问题，所以想要真正保证生物技术应用到位，就必须要从发生渗漏的源头入手，也就是图纸设计阶段，在设计过程当中充分考虑到不同结构，可能会出现水分的渗漏问题，这样与所采用的防水材料相互结合优化图纸设计。
3.2加强外墙施工质量控制
目前在建筑外墙施工过程当中，使用到的材料仍然是混凝土，所以在浇筑混凝土工作开展之前，需要控制和混凝土的各部分材料组成配比，严格按照国家相关规定制作用来浇筑的混凝土。为了保证混凝土浇筑完成的外墙结构密度符合相关要求，必须要进一步严格墙体的振捣工作，在完成混凝土酱料的浇筑之后要对防水性能进一步检查。对于砌筑材料的使用在墙体堆砌之前需要对砌砖进行充分的浸润，保证砌砖本身的含水率在20%左右，这样在墙体的砌筑过程当中才能够避免出现墙体开裂的问题。在墙体缝隙的填充过程当中需要采用和理科学的水泥砂浆，重点针对与降雨直接接触的部分墙体的封堵工作。
3.3合理规划管道的施工
在居民建筑使用水资源的过程当中，管道仍然是运输，水资源最主要的途径，而目前施工过程当中大部分管道必须要经过大量的楼板，这时候就需要保证管道与楼板之间的缝隙控制在相关标准的范围内，对于施工过程当中预留的管道洞口，在完成管道的铺设之后要用由高铁进行充分的填充。对于供热管，到需要使用管套处理，这样一方面能够避免供热管的热量，不会出现流失的问题，另外再发生渗漏的时候，也能够避免对墙体造成更加严重的损害。最后对于卫生间内部的管道，大部分涉及到二次排水的问题，也就是说如何将污水安全的排放到室外，由于大部分污水具有一定的腐蚀性，在选择管道的时候需要采取专门的排水管道。
4结束语
总而言之，对于房屋建筑本身的质量以及使用寿命来说，防渗漏技术的应用，直接影响到前者的实现，所以在目前施工团队建设施工项目的时候，首先必须要优化采用的防渗漏技术，并针对目前主要存在的渗漏问题，选用合理的防渗漏材料以提高建筑的防水性。另外在建筑图纸设计过程当中需要针对每一部分的结构细节展开进一步的优化处理从而提高建筑结构的合理性。
参考文献：
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[4]黄卫华.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].住宅与房地产.2018（16）
论文作者:何剑波
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/8
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