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摘要：高层建筑由于体积大、层数多，必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载。因此，高层建筑的基础是深基础，而承压层通常应嵌入风积岩地层中。为满足停车位数量、人防面积等建筑功能方面的要求，还要解决在抗浮结构施工过程中存在的问题，这就要求高层建筑要在深基坑施工的基础上建造多层地下室，不可避免地要涉及到深基坑的防水效果与更复杂的不确定性问题。高层建筑功能复杂，安装量大，子系统多，精度高。新工艺、新材料、新技术得到了广泛应用，对施工管理和工作程序的协调性的要求也越来越高。因此，结合高层建筑的施工特点，探讨了高层建筑施工过程中常见的问题及解决办法，并提出了解决高层建筑施工管理中问题的措施。
关键词：高层建筑 施工管理 质量
引言
随着城市化进程的加快，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑工程大、结构复杂、涉及程序多，给施工带来了相当大的困难，施工过程中的施工管理对提高、缩短工期、施工质量控制工程造价有着至关重要的作用。
1 高层建筑的类型及施工特点
高层建筑是指层数在10层以上的房子，总高度超过24米的综合性建筑及公共建筑。高层建筑有许多楼层和高层建筑，但不是简单的多层和多层建筑的叠加。从建筑结构和使用功能等方面对高层建筑提出了新的要求。
高层建筑的要求施工具有高质量、高连续性的，施工技术和管理都较为复杂，除了一些多层建筑施工的一般特征外，还具有以下特点：施工准备工作量大；工序多、工程量大、配合复杂；工期紧施工、周期长；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求严；基坑支护和地基处理复杂、基础深；结构装修、防水质量要求高，技术复杂；平行流水、立体交互作业多，机械化程度高。目前，有许多类型的在中国的高层建筑，如写字楼、宾馆、住宅、商场等
从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分为以下几大部分：①标准层（客房、写字、库房等）；②地下室（人防、设备层）；③技术层（转换层）；④非标准层（屋顶机房、楼顶餐厅等）；⑤裙房（公共场所）。从工程特性来看，高层建筑有如下特点：①专业工种多，交叉频繁；②设备、材料吊运量大；作③业面及施工场地狭小；④管井、吊顶内施工多；
2 高层建筑施工中的问题及原因
2.1 技术质量方面
在现代建筑的建筑过程中，涉及的专业越来越多，要求要高质量和高技术。每个行业都有其特定的要求，也必须满足其他专业建设的需要。如果技术故障要充分考虑，特别是一些细节没有考虑，很容易产生问题，每一栋建筑都是独特的产品。
2.2 管理方面
在现行的管理体制下，施工单位的分包比较普遍，分包工作范围的界定是很难具体明确。主观单位受利益驱使，总是希望外包的单位负担更多的工作。这往往造成流程的疏漏。此外，施工组织和管理还不完善，施工人员和管理人员的水平和素质参差不齐。这给建筑施工各专业的协调工作带来了困难和不便，也是造成这一问题的重要原因。
3 高层建筑施工管理措施
3.1 做好施工阶段的进度控制。
现代高层建筑是一项十分巨大的工程，所以项目的进度会受到许多因素的影响，为了对项目进度进行有效控制，我们要综合分析所有因素，进行全面和详细的预测影响的进度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这可以促进有利因素和不利因素的预防的充分利用；另一方面也容易制定预防措施，事中采取有效措施，在安排适当的补救措施，以减少实际进度与计划进度的偏差，静态控制高层建筑进度实施动态控制。高层建筑施工过程是一个动态过程。在实施过程中的施工进度计划，因为新的形势下，各种干扰因素和表面变化的影响因素，使其难以检查的情况，在实施项目的实际进展的过程，和实际情况和计划做一个比偏离计划的信息，然后。在分析偏差及其原因的基础上，通过组织、技术、经济等措施实施计划检修。如果采取措施后不能采取原计划，就必须调整和纠正原计划的进度，然后按照新的计划实施。
实施进度控制的目标是制定具体的进度控制措施和实行有效的进度控制。在满足工程质量和投资的前提下，力求保证高层建筑的实际建设期不超过计划期，以确保高层建筑按期完工。在高层建筑的规划阶段，工程的工期通常是综合考虑各种因素来确定的。因此，任何时间上的变化，无论是延迟还是超前，都可能导致其他目标失控。例如，在高层建筑施工过程的设计，因为提前工作，造成能源需求的变化，并扰乱安排人，原计划的材料、设备和其他资源，也会影响资金的安排和计划的使用，尤其是多个并行的建筑业队伍带来的变化，后续工作计划，项目的总体协调，势必带来很多困难。因此，如果在高层建筑的实施中取得进展，进度控制人员必须综合分析未来进度对后续工作的影响，并提出合理的进度调整计划，确保施工期目标的顺利实现。
3.2 严格控制高层建筑的工程变更
由于工程设计和施工的实际情况不可能完全一致，其技术水平和工作能力，设计师的设计图纸不符合发展商的深度开发和建设的要求，根据工程的修改或补充，如工程变更和设计变更的原因，实际情况很难是可以避免的。这些变化必然导致工程量的增减或工程造价的变化。在极端情况下，该项目的成本将难以控制。所以在设计部门要认真学习，找出开发商的真正意图，对施工现场进行详细的调查。在施工过程中，应严格控制工程量，尽量减少工程变更。
3.3 做好高层建筑施工监理工作
高层建筑的施工监理是非常重要的。它是保证工程进度、监督工程质量、控制工程造价的重要环节。在施工阶段监理工程师是否对设计变更和工程变更的决定，他们会根据自己的技术优势，做出合理的选择，一个代表点的建设因为他们的经验，并从这不同时的各方面条件，在施工过程中两方站在各自的立场，会有不同的观点，有时会有对监理单位的正常施工带来一定的影响，作为一个公正的第三方，在施工过程中对双方关系的协调，保证施工的正常进行，从而完成项目成本控制提供有利条件。
结束语
高层建筑由于体积大、层数多，必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载。因此，高层建筑的基础是深基础，而承压层通常应嵌入风积岩地层中。为满足停车位数量、人防面积等建筑功能方面的要求，还要解决在抗浮结构施工过程中存在的问题，这就要求高层建筑要在深基坑施工的基础上建造多层地下室，不可避免地要涉及到深基坑的防水效果与更复杂的不确定性问题。高层建筑功能复杂，安装量大，子系统多，精度高。新工艺、新材料、新技术得到了广泛应用，对施工管理和工作程序的协调性的要求也越来越高。高层建筑工程项目的成功管理不仅对项目和企业都有很好的经济效益，而且对国家也有良好的社会效益。成功的施工管理可以促进高层建筑和企业的发展，促进建筑市场的不断进步。开拓创新，总结经验，探索高层建筑实践。最后，为高层建筑工程项目管理创造了一条成功之路。
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论文作者:张叶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/20
标签：高层建筑论文; 施工管理论文; 进度论文; 措施论文; 过程中论文; 工程论文; 计划论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;